"NEF" ile ilgili toplam 472 soru bulunmuştur.
Toplam 946618 kişi soruları okumuştur.

Tebernus Bey iyi calismalar dilerim, Cesitli farkli iletisim kanallari uzerinden Nef Camlitepe/Ormantepe projesi ile alakali olarak Nef'in (Timur Gayrimenkul) projenin yapim islerinden cekildigi ve proje tamamlanmasi ve teslimatinin arsa sahibi Fiba grubu tarafindan gerceklestirilecegi yonunde duyumlar almis bulunmaktayim. Mevcut ve potansiyel yatirimcilarin bilgilendirilmesi adina Konu ile alakali olarak bahse konu proje uzerinde hak ve tasarruf yetkileri ile ilgili bir degisiklik, devir yada benzeri bir durum olup olmadigi konusunda bir bilgi yada duyuma sahip misiniz? Tesekkurler, Alp Ozenalp

Merhaba, NEF 13'te daire sahibiyim. Tapularımız verildi ve evimi kiraya vermeye başladım. Genel olarak yaşadığımız problem, proje satılırken havuzlu ve depolu olarak lanse edilen projenin bugün itibariyle ne havuzunun, ne de depo alanlarının olmasıdır. NEF ile defalarca irtibata geçmemize rağmen, "biz inceleyip size dönelim" şeklinde anlamsız yanıt almaktayız. Bu konuda başka şikayetler duydunuz mu? Bu konuda ne yapabiliriz?

merhabalar kolay gelsin. nef'in londra'da silikon vadisinde bir projesi var. yatırım amaçlı düşünülebilir mi?

Merhaba, beykoz incirkköy mahallesinde, ön görünüm bölgesinde 200m2 alanda evimiz var.Nef firmasıyla anlaştık ve yıllardır imar bekliyoruz.Haberlerde öngürünüm bölgelerininde imar barışına dahil edildiğini gördüm.Bu imar barışının bize bir avantajı var mı ? sonuçta biz kat değil m2 üzerinden anlaşmamızı yaptık.Sonuç olarak Ön görünüm imar barışı resmi gazete de yayınlandıktan sonra anlaştığımız firma çalışmalara başlayabiliyor mu ? Yardımcı olursanız çok sevinirim Tebernüş Bey. İyi Çalışmalar

Merhaba beyefendi. 2013'te Merter Nef 12'den 63 m2 1+1 dairemi 296.000 TL'ye satın aldım. Bugün dairemin muadillerinin 380000 - 420000 TL arasında ilanları var. NEF de bu konuda hiçbir kararlı tutum almıyor. Dairem bana zaten krediyle birlikte yaklaşık 400.000 TL'ye mal oldu (Aldığım kiraları sayarsak da 350.000 TL). Kira konusunda bir sıkıntı yok. Çok hızlı kiralanıyor ve 2000 TL bandına geldi. Ancak kira çarpanı ile evin değeri ortada. 5 yıl geçmesine ve %100 doluluk oranına rağmen evim bir türlü değer kazanmıyor. Ben NEF projesinden zarar mı ettim? Bekleyerek daha çok zarar edecek miyim? Yoksa beklemeye devam edip sabretmeli miyim? Ya da bu evi nedeyse alış fiyatıma satıp dolar mı almalıyım, ya da kenar semtlerde 3+1 mi bakmalıyım, bilemiyorum. Şehrin merkezindeki 3+1'lerin eski de olsa değerini yitirmediği söyleniyor. Değerli düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Orta ve uzun vade için müstakil ev bakıyorum. İlanlarda Sancaktepe Paşaköy de 230m2 arsa içinde müstakil bir ev buldum. Satış fiyatı 300bin TL ve kiralık ve oturumluk değil yatırımlık alıp beklemelik. Evin konumu yeni yapılan Şile otobanına ve NEF Çekmeköy projesinin yanında bulunan 3. köprü gişelerine çok yakın. Sizce 10-20 sene sonrası için buralar değerlenir mi hem Özyeğin Üniversitesi var hem NEF projesi var hem de gişeler var müteahhite verip değerlenir mi ne dersiniz.

Merhaba Tebernüş bey.konut kampanyasından 2+1 veya 3+1 ev alarak kiraya vermeyi planlıyorum.Lokasyon olarak havalanına yakın bahçeşehir ve başakşehir mantıklı olurmu.Bu loasyonda tavsiye edebileceğiniz firmaları yazabilirseniz sevinirim.Ayrıca Nef ile igili fikirlerinizi de yazabilirmisiniz.

Önceki soruma cevabınız:Merhaba. Neye göre yüzde 50? Bunu iyi araştırın. Başlama ve bitiş tarihlerine dikkat edin. NEF projelerinde yatırımcı çok fazla. Yatıırımcı çok fazla olduğu için ikinci elde prim potansiyeli azalıyor. Burada başlama ve bitiş tarihleri arasında nekadar bir süre olmalı?Bir de nef projelerinde yatırımcı çok fazla olayını anlamadım.Biraz açarmıyız.Teşekkürler

Merhaba Tebernuş bey. Sabırla verdiğiniz cevaplar için öncelikle teşekkür ediyorum.Hekimbaşı nda bulunan 2b arsama nef firması % 50 den almak istiyor. Sizin tavsiyeleriniz önemli.Görüşünüz nedir? Olumlu ise sözleşme aşamasında nelere dikkat edilmeli.Saygılarımla. .

İyi günler tebernüş bey. Nef bahçelievlerden daire bakıyoruz. Projede belediye tarafından izin verilmediği için açık havuzun bulunmadığı söylendi. Artık yeni projelere açık havuz izni verilmiyor mu bilginiz var mı? Birde teslim sırasında ödenecek kdv nin yüzde 1 olduğu söylendi ve bu yüzdenin halı netine göre belirlendiğini anlattılar. Şöyleki kat planında yazan metrekarelerin toplamı 156 metre kare fakat halı neti 136 olduğu için yüzde bir kdv dendi bu konuda da bilgilendirirseniz memnun olurum.