"rings" ile ilgili toplam 426 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Halen susuz tarım yapılabilen 6000 ve 10000 m2 oaln köy sınırı dışında,imar olmayan iki tarlamdan birine ev yapmak istiyorum.%5 kuralı geçerlimi yoksa en fazla 75m2 ev mi yapabiliyorum?saygılarımla

Merhabalar elimde 50 bin tl var 50 bin tl kredi çekip Bursada yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum.İki alternatifim var . 1-Merkezde kiralar daha yüksek buna karşın ev fiyatları daha düşük fakat değer yapmıyorlar 2 sene önce 90 bin olan ev şuan 100 bin mesela.Kira geliri ortalama 650 tl 14 yılda amorti ediyor.Ayrıca günlük kiralama fırsatın var bu şekilde aylık 2000 tl ye kadar kazanç elde etmek mümkün ama günlük düşünmüyorum 2-Üniversite yakınlarında yeni binalar değer yapıyor 2 sene önce 60 bindi şimdi 90 bin kira getirisi ort 450 tl bu iki kriterden hangisi daha mantıklı bir seçim olur teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey, Bizim şöyle bir sorunumuz var,Belediyenin projesinde sokak olması gereken yerde eskiden kalma 2 katlı bir bina var binanın yaklaşık 1-2 metresi yolda kalıyor.Bu binadan sonraki sırada yaklaşık 6-7 komşumuz var.Bu bina yolu işgal ettiğinden kamyon kepçe gibi iş makinalarının geçmesi işlemesi mümkün değil.Burada 3 kardeş hissedarlar.Bunlardan ikisi yeri müteahhite vermek istiyor fakat biri istemiyor ve bizlerde bu durumdan mağdur oluyoruz.Durumla ilgili diğer komşularla birlikte imza toplayıp belediyeye dilekçede verdik.Şimdi birde zemin katlara ayrı tapu verilmemesi gibi bir durum söz konusu.Biz nasıl bir yol izleyebiliriz acaba bu durumda.Ayrıca şuanki durumda hem manevi tapu konusundada maddi bir zarar konusu açıkçası bununla ilgili sadece o kişiye karşı dava açmayı bile düşünüyorum.Sizce nasıl bir sonuçla karşılaşırım acaba. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar, icradan bir daire almayı düşünüyorum fakat, daireyi icra yolu ile aldıktan sonra 2.Şahıs benden daireyi alırken kredi kullanabiliyormu?

Tebernüş Bey merhaba; Pendik Kurnaköy'de Viaport alışveriş merkezinin 600 700 metre kuzey tarafından tam karşısında toplu konut proje alanında kalan satılık 535 metrekare hisseli bir yer var.Satıcı tarafından verilen bilgide 2017 sonu gibi tebligatlar çıkacağını,2b bedeli olarak 71 bin TL gibi bi rakam ödeneceğinden bahsediliyor. 2b haksahipligi devirlerinin noterden muvafakatname ile yapılacağını söylüyorlar.Burdaki toplam alanın 18500 M2 olduğu 5 kişi üzerine olduğu, 2b hakkı olarak bu 18500 M2 tarladan 4500 M2 gibi bi alanın 5 hak sahibine 2b arsası olarak verileceği,bu 4500 M2 2b alanından ise 535 M2 hissenin satılık olduğu satıcı tarafından bize bilgi olarak veriliyor.535 M2 yerede 425 bin lira isteniyor. 71 bin TL?de bahsettigim üzere 2b bedeli var.Sizden ricam burayı istenen rakama göre fiyatını yorumlamanız ve yasal yönden buranın haklarının noterden muvakkatname ile devrinin yasal yönden sıkıntıları olur mu? Teşekkür eder, saygılar sunarım.

Kayasehir Emlak konut Basaksehir evlerinden yatirim amaciyla fiyati (220)bin tl olan 1+1 daire almayi düsünüyorum.Size sorum hali hazirda bahsettigim yer daha tam olarak yerlesime geçmememis,daha çok bos daire var.Kiraci bulma durumuda bu nedenle zor.Kira getirisinin 700 tl oldugunuda ögrendim.Bu projeden bir daire almak gelecek açisindan sizce nasil olur.Uzun zaman bosuna mi beklerim yoksa bir hayalmi olur.TESEKKUR ederim.

Merhaba tebernüş bey lapsekide günü birlik imarlı yer buldum alınırmı? bu gün birlik imar nedir?köprüye yakın konumda ama imar durumundan ötürü degerlenir mi? müstakil villa yapılır mı iyi çalışmalar

Merhaba gürsel bey benim iki katlı altı dükkan olan evim var kentsel dönüşüm geldi ben evimi belediye ye vermek istemiyordum ama bize bedel tesbit davası açmışlar bende dükkanlarım oldugu için KAMULAŞTIRILIR diye düşünüp kaybetmemek KORKUSUYLA belediyeyle sözleşme yapdım ama tapu devri yapılmadı bizim evin bulundugu yere bina yapılacak kamu yararı yok evim üstte işyerim altta yıkılacak diye çok üzülüyorum kurulu düzenim bozulacak nasıl iş kuracagım bilmiyorum piskolojim çok bozuk gözüme uyku girmiyor üzüntüden acaba yürütmeyi durdurma kararı ala bilirmiyiz lütfen bana cevap yazın saygılarımla

yardımlarınızdan dolayı şimdiden teşekkür ederim. annem arsasını kat karşılığı 2015 yılında 5 daire karşılığında verdi. 2016 yılında dairelerin kat irtifak tapuları çıktığında 2 evladına daireleri satış üzerinden verdi. satış yapılırken belediye rayiç bedeli daire başı 6,500 tl idi. biz daireleri daire başı 12,500 tl üzerinden aldık. 3 ay sonra dairelerin kat mülkiyet tapuları çıktı. belediye rayiç bedelide 62,500 tl gözüküyor. vergi dairesi araştırma yaparsa satış bedelini az gösterdiğimiz için ceza yersiniz dediler. ceza yermiyiz eğer yersek ceza yememek için ne yapmalıyız teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba ben de sizin gibi Binkılıç'tan arsa alıyorum. Binkılıç merkeze çok yakın 5 dönüm tek tapu metrakaresi 60 TL tamamı 300 Bin TL. Birinci sorum fiyat sizce uygun mu? Mahsuru yoksa siz iki buçuk sene önce kaça almıştınız sorabilir miyım? Burada imar yok. Sizinki de öyledir sanırım. Tarla vasfında. İmar için 10 yıl beklemek gerekir mi?