"ıspartakule" ile ilgili toplam 956 soru bulunmuştur.
Toplam 608902 kişi soruları okumuştur.

emlak konut ısparta kule evleri resmi devirler açıldı 3+1 daireler için ortalama 120.000-130.000 devir rakamı istiyorlar alt grup sözleşmesinde ki madde gereği anahtar tesliminde 30.000 peşinat ev başlayınca 20 yıl ortlama tefe-tüfe ye göre artacak taksitler ile evin tamamı 472.000 ortalama ya gelecek bu şartlarda o bölge için ev alınır mı?teşekkürler.

Bilindiği üzere emlak konut başakşehir evleri yüksek fiyattan dolayı elde kaldı. Bakanlık satışa çıkarıyor. Benim düşünceme göre yine satılmayacak. Buradan bakanlık yetkililerine sesleniyorum. Banka kredili satılacağına emlak konut ıspartakule evleri gibş emlak konut bünyesinde sabit veya değişken taksitli ve cüzi peşinatlarla satılırsa evler çok rahat satılır. Bu konutlar biraz dar ve orta gelir grubu için. Bunu Murat Beye iletirseniz. Banka işin içine girince işin içinden çıkılmıyor...

Merhaba İspartakule unikonut bürüt 167 m2 net 140 m2 kira getirisi 1750 havuzlu sosyal donatılı havuz cepheli 3. Kat daireyi devirli almak istiyorum. Satıcı pesin 115 istiyor 111 ay 3300 tl sapıt ödemesi ve iki ara odemeyle toplam 630 bin ediyor. Bu fiyata oturmak için bu daire alınır mi

Sizce innovia dan 2+1 260.0000 1100 tl kiracısı daire almak mantıklı bir yatırım olur mu? Not bir önceki soruma cevap veprdiğiniz için teşekkürler ..bir önceki sorum not..patara sitesinden 184 bin TL aldığımız evi bu sene 220 bin TL den satayağımız.elimize 90 bin TL kadar nakitimiz olacak.yine ispartakule innovia dan 2+1 87 m 260.bin tl ye ev almayı düşünüyoruz.aldığımız evi yine 1+ 1 ev de yaptığımız gibi kiralayıp kendimiz başka bir yerde kirada oturmaya devam edeceğiz.BENİM sorum size innovia da ki evi kira getirisi 1100 tl olacak bu site de kiralamaya sorun yaşarmiyiz.insanlarin innovia sitesindeki evlere bakış açısı malumunuz.ispartakule deki innovia da böle bir bakış açısı var mi teşekkürler.

TeberNus bey merhaba geçen sene ispartakule patara sitesinden 184 bin TL aldığımız evi bu sene 220 bin TL den satayağımız.elimize 90 bin TL kadar nakitimiz olacak.yine ispartakule innovia dan 2+1 87 m 260.bin tl ye ev almayı düşünüyoruz.aldığımız evi yine 1+ 1 ev de yaptığımız gibi kiralayıp kendimiz başka bir yerde kirada oturmaya devam edeceğiz.BENİM sorum size innovia da ki evi kira getirisi 1100 tl olacak bu site de kiralamaya sorun yaşarmiyiz.insanlarin innovia sitesindeki evlere bakış açısı malumunuz.ispartakule deki innovia da böle bir bakış açısı var mi teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey ıspartakule sakini olarak hülya hanım sorularına cevap vermek istedim.Suryapı ıspartakule projesinde fiyatlar belirttiğiniz gibi bölge ortalamasının çok üstünde ve 2 sene sonra teslim.Bazen emlakta bu işleri anlamak zor oluyor. Hemen yanındaki garantikoza banuevleri ve apgarden stuyo24 bitmiş oturuma hazır dairelerde m2 3000 lerde iken bahçekayada nerdeyse 5000 m2 daire satısı yapabiliyorsa ya alan kişiler araştırma yapmıyor ,ya çok uygun sıfır faizli ödeme taplosu var yada eşssiz farklı bir proje geliştirmiş olmaları gerekiyor.Ben bu 3ünüde göremedim o yüzden sonuçlarını bekleyip göreceğiz.

Tebernüş bey nasılsınız, ıspartakulede suryapı bahçeyaka projesinden 8 katlı bşok 7. Kat 95 metrekare ev için 441 bin 2 ara ödeme ve 0.42 60 ay faizle toplam 475 bin tlye (peyzaja hakim) konuştum. 2019 mayısta teslim. Aslında para biriktirirken ev almak gibi düşünüyorum fakat bittiğindeki değerini kestiremiyorum, oralarda arz fazlası olur da kiraya veremez ya da satamazsam gibi olumsuz düşünceler aklıma geliyor 3.habaalanı ve metro beklentileri mevcut. Değerli görüşlerinizi alabilir miyim, şimdiden teşekkür exerim....

Tebernüş bey benim spradon quartz sitesinde 2+1 dairem var. Kendim iş nedeniyle kağıthane civarında oturuyorum. Kendi evimi almak istiyorum ancak bahçeşehirdeki ev fazlalığı nedeniyle fiyatlar biraz stabil. Sizin ıspartakule ve bahçeşehirden geçmesi planlanan metro hattı yapım süreci hakkında bilginiz var mı? Metroyu beklemem doğru olurnnu evimi satmak için? Saygılar

Üstad Merhaba dün sorduğum soruya ilgi alakaniz için teşekkür ederim öncelikle. Daha net olarak düşüncemi aktarmak gerekirse ; şu an kiraciyim ve en kısa sürede daireyi boşaltmam gerekiyor maalesef. Öncelikle her iki daire de oturum amaçlı olacak. Presti park ; 174 m2 brüt, arakat, sifir ilk ben oturucam. daire ici ; klima , full ankastre ve beyaz eşya , bay bayan ayrı kapalı havuz , sauna, hamam, futbol , basketbol sahasi spor salonu vs. 410.000 TL ye satıcı buldum üstelik sahibinden / 280 TL aidat (1.500 Kira) Başakşehir Evleri; 119 x 2.760 güncel borcu var. 220.000 TL devir yapabilirim. 135 m2 brüt sıfır daire, satmak istediğim için henüz kiraya da vermedim. Şu an da site henüz % 10 doluluk bile olmadigindan 1400 civarı isteniyor kira olarak ilanlara. Sitenin sadece peyzaj ve otopark mevcut. ilanlara göre satışta en düşük emsal 245.000 TL . Ancak acil satmak durumunda olduğum için 220.000 TL satılabilir diye düşünüyorum. Üstelik satilik olan emsallerine göre aylık ortalama taksit 300 TL daha düşük. Artı -eksi yönteminne göre ; 1 - başakşehirdeki daire Değişken faizli - işyerine uzaklik- site doluluk orani % 10 bile degil henuz yaşam için bir çok eksik ve aksaklıklar yaşanıyor bunlar elbette giderir ancak can sıkıcı şeyler yinede , dairem kule blok da salon camlarına mühendislik hatası var dört gözlü pencere var ve sadece en sol göz açılabilir. Kesinlikle içeriden silinemiyor camlar. Ve emlak konut buna çözüm getirmek istemiyor. Artı yönü ise çevre de ki projelerin varligi; botanik park- metro - sağlık kompleksi vs. 2 yıl gibi bir süreç ister bunlar projeler ancak o kadar zamanım yok. 2 - Prestij Park 6 aylik nispeten oturmuş bir site. Yukarıda da yazdığım gibi çok özellikli bir site ve daire ici de full donanimli ve dairenin dis cephesi site yonetimi tarafindan belirli periyotlarda siliniyor. prestij park proje bazlı eksi bir yönü olmayıp, sadece prestiji tercih etmem halinde başakşehir in 2 yıl sonra elde edeceği primden çok az prim etmesi hoş olmayan bir durum, ancak yazılarınızdan anladigim kadarıyla sizin de dediginiz gibi öncelikle oturmayi düşündüğünüz ulaşım olarak iş ve sosyal hayatınızı olumsuz etkilemeyecek beğendiğiniz yerleri tercih etmelisiniz... öneriniz den yola çıkarak prestij parki tercih etmeyi düşünüyorum. Acilen başakşehirdeki daireyi satmak adına 245.000 TL olan fiyati kaça kadar indirirsem mantık dışına çıkmamış olurum ? mesela 220.000 veya gerekirse 210.000 TL satmak ve eldeki nakit de ekleyerek kalan 150.000 kadar krediyi eşim (memur) üzerinden çekmeyi düşünüyorum. Bu durumda suan için 280 aidat ve 2760 değişken faiz yerine 2.000 gibi sabit faize katlanmak daha mantıklı geliyor. Soru : 1 - Prim i gözardı etmemek adına başakşehirdeki değişken faizli sıkıntılı bir süreç mi ? Soru : 2 - Gonlumuze göre ve sosyal hayatımıza diğer aile fertlerine yakın olan , değişken faizsiz daha büyük ve sosyal donatılari iyi ,daire ici full özellikli prestij park mı ? ( bu arada prim hırsına kapilmayarak prestij park tercih etmek istememdeki diğer bir neden de hali hazirda yine Emlak Konutta ıspartakule evleri projesinde yine 3+1 166 m2 brüt dairede hak sahibi olmamızdir ) bu şartlarda öncelikle huzurlu bir şekilde öncelikle oturmak istediğimiz bir daireyi tercih etmek istiyoruz. Düşüncelerimde hatalı olduğum noktalar hususunda değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Saygılarımla. Iyi çalışmalar.

İyi günler tebernüş bey verdiğiniz değerli bilgi ve isabetli yönlendirmeleriniz için teşekkür ederim.emlak konut Isparta kule evlerinden devirli ( gayrı resmi) bir daire almak istiyorum.buranın resmi devri olmadığı gibi sadece noter kanalı ile ve alıcı satıcı arasında yapılan yazılı sözleşme ile yapılıyor.bu şartlarda bu projeden daire alınırmı,alıcı açısından başka riski varmı(RESMİ DeVİRLİ OLMDIĞI İÇİN)konut tesliminde resmi devri yapılabilir diye söyleniyor.alıcı olarak hak kaybına uğramamak için ne gibi yol izlemem lazım.resmi devir esnasında ayrıca emlak konuta ödeme yapılacakmı.vereceğiniz detaylı bilgiler için çok teşekkür eder saygılarımı sunarım