Projesi İptal Edilmiş Konutların Kredi Durumu

Soru

Geçen hafta Anka Bey2023 konutlarında daha önce başkasının satın aldığı daireyi satın almak için anlaştım, kredi aşamasına geldim, kredi kullanmamda ve istediğim tutarda problem olmadığı belirtildi. Yalnız ekspertiz sonrasında çalıştığım banka ilgili projenin fazla kat yaptığı gerekçesiyle 29 eylül 2012 de projesinin iptal edildiğini belirtti. Hiç bir bankanın projesi iptal edilmiş bir yapıya mortgage kredisi veremeyeceğini belirttiler. Yüklenici firma ise aynı projede diğer bankaların hala kredi verdiğini, problem olmadığını belirttiler. Tadilat projesinin beklendiğini belirttiler. Bankalar arasında Spk'nın müdahil olduğu konutlarda böyle bir uygulama farklılığı olabilir mi? Tadilat projeleri sonradan onaylanır mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Kasım 2012 | 14:36 ABDULLAH KARAKURT 154 Kişi okudu

icra satışı

Soru

Sayın yetkili subat 2012 tarihinde icra ile g.menkul aldım sahibi tarafından fesh davası açıldı ve karar red edildi, temyize gidildi buradan da red geldi benim sormak istediğim ihale tarihinden-kasım ayına kadar süre içinde mülk sahibi tarafından kullanılan yerin kira bedelini talep edebilirmiyim.. tahliyesi ve kira talebi hk. örnek dilekçe formu varmıdır.. vereceğiniz cevap ve örnek dilekçe için tşk. eder iyi çalışmalar dilerim..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Kasım 2012 | 00:11 Mustafa Başar 153 Kişi okudu

emlak vergisi mükellefiyeti

Soru

Projeden daire aldık ve inşaat başlamadan önce kat irtifak tapuları çıkartılarak tarafımıza verildi, şu an inşaat devam ediyor evi henüz teslim almadık. emlak vergisi mükellefiyeti bizim için ne zaman başlar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Kasım 2012 | 20:54 rasim gök 154 Kişi okudu

tapuyla ilgili

Soru

yaklaşık 6 senedır turkıyede öyrencıyım kıra parası vermeyım dıye cok yakın turk vatandaşının adına tapusunu yaparak daıre satın aldım ama artık tapumu adıma gecırmekcın bır yasa cıksın lutfen

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2012 | 19:34 Yusuf Rahimli 154 Kişi okudu

Kiracimi nasal cikartirim

Soru

Slm benim sorum kiracimla kontrat yaptik ama vergi vermemmk iicn. Kirayi eksik gosterdi bankaya Ole yatirdi simdide tam kirayi vermiyo ve annem vefat etti simdi o dukkan bana kaldi ne yapabilirim .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Kasım 2012 | 16:54 Gulten gozutok 154 Kişi okudu

gecikme bedeli ödemesi

Soru

hilal hn. merhaba Aralık 2010 da ukra inşaat ın hane plus projesinden bir daire aldım. teslim tarihi aralık 2011 dendi. sözleşmede aylık ½005 gecikme bedeli ödeneceği yazıyor. 4 ay mucbir hal süresi konmuş. fakat 4 ay sonrada teslim etmediler. aralık 2012 de teslim aldım. gecikme ödemesi için firmayı aradığımda gecikmenin belediyeden kaynaklandığını ödeme yapmayacaklarını söylediler. ne yapabilirim. yardımcı olursanız sevinirim. iyi çalışmalar mustafa keskin

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2012 | 12:20 mustafa keskin 153 Kişi okudu

LOKASYON

Soru

Ben Gaziantepte Hasırcı İnşaatın HASKENT 4 projesine yazıldım.110 m brüt 2+1 yalnız yön olarak tek yön ve kuzey kuzeyi seçmemin nedeni tramvay hattını ve küçük bir park var orayı görmesi güney cephe tek yön ise site içine bakıyordu.Evin neti 85 m 130.000 TL 2 yıl sonra teslim emsali evler şu an 115.000 tl civarı yö ve lokasyon şirket olarak değerlendirnizi alabilirmiyim şirketin ve projelerini eval.com dan inceleme şansınız var teşekkürler.

Cansel Turgut tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2012 | 17:07 Kaan TATLII 154 Kişi okudu

4.14 imarlı kentsel dönüşüm hk.

Soru

sayın ,Tebernüş bey, arsa payı 146 m2 olan binada 15 m2 arsa payına sahibim.binada 10 daire bulunmaktadır. bu dairelerden 70 m2 2+1 1 adet daireye sahibim.müteahhit ile %57 arsa sahiplerine, %43 müteahhite kalmak şartıyla anlaşma yapıldı. çıkarılmış olan yönetmeliğe göre tapulu daireme daire alamadığım ortaya çıkmaktadır. en azından 4.14 imara göre 1+1 dairedemi alamam? çıkarılmış olan bu yönetmelik bizim gibileri mağdur etmektedir. bu konudaki görüşlerinizi rica ederim. saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2012 | 22:15 TUNCER YAZICI 154 Kişi okudu

kat farkı

Soru

İyi günler böyle bir site kurdugunuz için tesekkür ederiz.Benim sorum su ben müteahitle anlasırken 6.kat olarak anlaştım anlaşmamızda böyle bir not var. ama iinşaat bittiginde müteahit bana yazdıgı daireyi değil , başka bir daire vermek istiyor.verdiği daire 3 kat, ben bu durumda hukiki olarak ne yapabilirim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
28 Kasım 2012 | 14:59 Aydın ÇETİNKAYA 154 Kişi okudu

250.000.TL Hangi Bölge

Soru

Merhabalar... Kendi evim var..elimde ise 250.000.-TL değerlendirmek istediğim bir param var..doluluk oranı yüksek sanayi sitelerinden bir yer almayı düşünüyorum. 5-10 yıl sonrası iyi prim yapacak ve vu arada kirasından faydalanabileceğim hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Aralık 2012 | 16:46 Gökhan Albayrak 154 Kişi okudu