Merhaba Gürsel bey, Uzmanlık alanınızla ilgili sorularım için danışmanlık hizmeti almak istiyorum.Bu sizce mümkün mü? Teşekkür ederim.

d.bakır sur içinde benim4 ayrı evim var 2 si tarihi yapı 2 si gecekondu ,bunlar lalebey mahalesinde yer alır .ügrenmek istedigim konu şu*1 yıkılacak evlerimin yerine ne yapılacak,2 yerine yapılacak her neise ben sahiplenmek istiyorsam şartlar nedir,3satmak istiyorsam m'kare fiyatı net nekadardır] ürnegin çevremde m*kare fiyatını 500e 1000e 1500e de verenler var.bir yetkilide duyum aldım m* kare 4500-5000-arasıkarara varılmışlar ve bu uygulanmadıgını gürüyorum.ben net berak bir cevap bekler ve sizinle irtibat saglamak istiyorum sevgiler...???.

ahmet yenilmez bey,"istanbulda konut fiyatlarını yerle yeksan eden depremdir"diyorsunuz ama toki atakent 3.etap da bir dairem(130m2) vardı.depremden 1 yıl sonra fiyatı yaklaşık %100 ARTTI.(depremden önce 79-80 bin tl iken depremden sonra 150 bin tl verdiler,satmadım)Emlakçılara sorabilirsiniz.2006 da fiyatı 300 bin tl oldu.şuan(bu kadar balon oluşmasına rağmen hala o en son rakama gelemedi.) DEPREM ÇOK ETKİLEDİ AMA ZEMİNİ SAĞLAM OLMAYAN VE DEPREM YÖNETMENLİĞİNE GÖRE YAPILMAYAN EVLERDE ŞOK DÜŞÜŞLERE NEDEN OLDU.Genelleme yapmak bence abartılı...atakent ve temapark konusunda hemfikiriz ustad.biliyorsunuz bu işler matematikseldir.alırkende satarken de....

Merhaba, mülkiyeti annemin, kullanım hakkı benim üzerime olan apartman dairesini mütahite değişim için verdiğimizde hangimiz söz hakkına sahip oluruz? Cevap verebilirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

merhaba 55 mt burut 105 bin tl topraktan sanırım 80-90 bnden çıkmış 1+1 yeri konumu güzel gözüküyor bilginize başvurmak isterim emlak kulisini takip ediyorum fakat yeni projeler çok pahalı aidatlarda çok yuksek bunların yuksek olmucakmış sanırım şuan 105 bın peşinat 4 ara ödeme ve 50 ay sıfır faiz diyorlar teşekkürler

Belgin Hnm mrb, yatirim amacli 1+1 daire alacagim.İki daire secenegi arasinda kaldim, bu konuda gorusunuzu ogrenmek istiyorum.Birinci secenek, 60 m2 brut alanli, 10.kat kuzey cepheli, 154.000 TL fiyatli (m2 fiyati 2.600 TL) bu daire buyuk bir spor kulubumuzun antrenman sahasini gormekte.Bu ozelligi ile kiralanabilirlik veya satilabilirlik acisindan avantajli durumda olur diye dusunuyorum, fakat kuzey cephe olmasi nedeniylede dezavantajli. İkinci secenegim ise, 55 m2 brut alanli, 7. kat guney cepheli, 175.000 TL fiyatli (m2 fiyati 3.180 TL) bu dairede peyzaj manzarali.Sizce tesisleri gormesi avantajdir deyip kuzep cepheli dairede olsa tercih etmelimiyim, yoksa gunes giren eve doktor girmez deyip fiyat farkinida verip guney cepheli daireyimi tercih etmelimiyim karar veremedim.Bu konuda ki gorusunuzu bildirirseniz sevinirim.İyi calismalar.

verdiğiniz hızlı cevap için teşekkür ederim Tebernüş Bey.Peki bu Darıca daki dairenin yerine bu fiyatlara şu projeden veya şuradan şu tip daireyi alsanız daha iyi bir yatırım yapmış olursunuz diyebileceğiniz birşey var mı ? Malum o kadar çok alternatif yerler varki biz hepsini takip edemiyoruz. Siz her yere ve bölgeye hakimsiniz.Birde bu Darıcadaki yeri aldığımız takdirde Minimum elimizde ne kadar süre tutmamız uygun olur? Kar açısından soruyorum.Çok teşekkür ederim.

son kalan dairelerini satmak için yaptığı kampanya gözümüze gerçekten hoş geldi.Ayrıca proje lokasyon açısından gerçekten tatmin edici adliye sarayına metroya çok yakın. E-5 e cepheli ve tüm daireler denizi görüyomuş,ayrıca home office olarak kullanılabilme avantajları varmış dairelerin,aslında stüdyo daire alma konusunda terredütlerimiz vardı fakat bu bölgede ki 1+1 fiyatlarının yüksek oluşu bizi stüdyoya geri çevirdi,söz ettiğim dairenin fiyatı 130-140bin civarlarında sizce yatırım için uygunmudur biz şu an kira için düşünüyoruz 3 sene ve üzerinde kazançlı bir yatırım olurmu , İyi günler!

Tebernüş bey hızlı cevaplarınız için öncelikle teşekkürler,yaklaşık 5 yıldır size takip ediyorum ve düşüncelerinizi zevkle ve merakla izliyorum.Bana nasıl bir tavsiyede bulunursunuz?1-Yeni bir yatırımmı (eğer ki varsa ve bilgilendirseniz)2-daireleri kiraya verip yaşamak için bir ev alımımı? (muhtemel cevap herşey para değil hayatta :))) ama bence unutmamak gerekirki kirasını ödedinizmi heryer sizin eviniz :))3-yoksa parayı realize edip kendi işime yani pırlanta işine cevirmekmi(gerçi konut daha sakin liman)Şimdiden teşekkürler

MerhabaHane Plus satış ofisinden aldığım bilgiyi paylaşmakİstedim. Suan ellerinde ibb den gelmiş bir yazı olduğunuŞantiyenin çalıştığını ve hiç bir problem kalmadığınıBildirdiler. Açıkcası benim genel olarak Ukra şeffaflığınaBir sempatim oluştu neyse söylüyorlar.Aksi düşünülmez Zaten çünkü elinde sonunda çıkar. İnsanlara problem varAma ne olursa olsun madur etmeyeceğiz de deseler yeterBence asıl sorun burda.Misal Ukra city den daire alsam Bana bunu söyleseler sorun var ama sizi madur etmeyeceğizDeseler biter. Bizlerde insanız anlarız. Keske bütün firmalarTabiri hoşgörün bukadar delikanlı olabilseler. İnanın kimse Ozaman bukadar tepki vermez. Saygılar