sayın kireçci toki medya çalışanları kayaşehir projesi hakkında yazarmısın..

BORNOVA VERANOVA EVLERİYLE İLGİLİ BİLGİNİZ VARSA PROJE PİRİM YAPCAK BİR KONUMDAMI GELECEĞİ NEDİR?FİYATLAR UYGUN GİBİ

Merhabalar yaşadığım şehirde bir arsa almak istiyorum ama arsanın bulunduğu bölgenin 5 yıla kadar kentsel dönüşüm kapsamına alınması büyük olasılık. arsanın 2 kat izni var. bana dediler ki üzerine -deprem yönetmeliğine uygun olsa bile - ev yaparsan yine de yıkarlar. çok kararsız kaldım yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler.

Merhaba, Uluhan grup Babil kuleleri projesinden bir ev satın aldım. Aramızda imzalamış olduğumuz satış vaadi sözleşmesi (sadece son sayfada kaşe + imza var, diğer sayfalarda sadece imza var) resmi olarak geçerli midir? İmza sirkülerini almak zorunda mıyım ve satışın noterden mi yapılması gerekiyordu?Ayrıca ilk senet ödemesi 02 nisan 2012 tarihinde yapılması lazım ama henüz tarafıma senet ihbarı ulaşmadı. Firmayı aradığımda ulaşmazsa bizim hesabımıza yatırabilirsiniz dediler. Bu uygun olur mu sizce?Matbu satış sözleşmelerine elle bir madde eklettim, sonradan yazılmış denilmesin diye de fotokopi çekip onun üstüne ıslak imza atmıştım ve buraya kendilerinin de kaşe ve paraf atmalarını istemiştim ama yapmamışlar. Bir sorun teşkil eder mi?Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba,metropol istanbul projesinde bahsettiğim 1+0 stüdyo 45 m²dairenin m² bazındadetaylari şöyle:Aslında benim sormak istediğim, bu kadar küçük bir net alana sahip stüdyo dairenin yatırım değerinin iyi olup olmadığı idi bu açıdan da yorumunuzu alabilir miyiz lütfen. teşekkürler. Net Alan:26,88 m²Çıplak Brüt Alan:31,57 m²Toplam Brüt Alan:44,85 m² Toplam Net Alan:26,88 m²SalonSalon + Mutfak:20,38 m²Banyo:3,96 m²Antre:2,54 m²

merhabalar bahçelievler yaylada bahçelinizamda kirada oturmaktayım yine aynı muhitten bahçeli,otoparklı ev almayı düşünüyorum,fakat herkes bu binalar eski ve depreme dayanıksız diyor.kafam biraz karıştı,acaba yeni projelere mi bakmalıyım onlar da mesafe olarak işime uzak.bana fikir verebilirseniz çok sevinirim,teşekkürler

Tebernüş bey merhaba;Yayınladığınızı degisim fotograflarını gördükten sonra koşarak satis ofisine gittim ve makettende Canli olarak gördüm ve Avrupa konutlarının yaptıklarına inanamadım. Çok güvendiğim bir marka gözümde bütün imajını yok etti. Ben e21 blok 2.kattan almıştım daireyi ve karşımda şu anda yeni sosyal tesis yapılan binanın yerinde yesil alan vardı ve balkonumdan havuz görünüyordu ama şu anda önümde kocaman bir beton yığını var ve havuz manzaramda kapanıyor. Ben daireyi alırken bu durum yoktu. Sözleşmede yazan degisiklik yapma hakkı bence mevcut binalardaki degisimler icin geçerli olmalı var olmayan bir binayı dairemizin karşısına dikmeleri bu durumu nasıl haklı kılar anlamıyorum. Daire bedelleri belirlenirken bu bina olmadan fiyat biçilmişti bence bu durumda benim dairemin degeri düştü. Bu isin pesini bırakmayacağım ve gerekli şikayetlerimi mağduriyetimizi gidermedikleri taktirde yapacagım. Gerekirse mahkemeye vereceğim. Sosyal tesislere yakın binalardan daire alan herkesi duyarlı davranmaya davet ediyorum ben yaptım oldu mantığına sessiz kalmayın lütfen. Tebernüş bey sizden ricam bu tedirginliğimizi yetkililere iletmenizdir. Teşekkür ederim.

Tebernuş Bey Merhabalar ;Önceki yazdıklarınızdan dükkan yatırımı ile ilgili cevaplarınıza baktım. Yıl sonuna doğru ( Ekim ve sonrası) , yatırım amaçlı , krediye uygun , prim geleceği olan bir lokasyondan dükkan almak istiyorum. Kiraya vermek üzere. Bu anlamda önereceğiniz sanayi siteleri veya lokasyonlar nelerdir. ( Dükkan yatırımıyla ilgili önceki cevaplarınızı okudum. Genelde , halkımız ev yatırımı yapmaya daha sıcak bakıyor. Bu sebeple olsa gerek , bu cevapların sayıları oldukça az. ) NOT : Ataşehir ev yatırımımı yaptım. Bu süreçteki cevaplarınız için teşekkür ederim.Samimi selamlarımla...

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbulda Toki'nin yaptığı sosyal konut projelerinde benim gözlemlediğim ara kat,cephe,manzara vs...gibi şerefiye kavramlarının fiyatlarda çok fazla etkisinin bulunmadığı, konutlarda fiyatların hemen hemen birbirine yakın olduğu görülmektedir. Sadece giriş kat ayırımı belki yapılabilir.Sorum şu:1)Halkalı bölgesi için, bu tip Toki konutlarında Marmarayın gelmesi ve Marmara üniversitenin açılmasıyla birlikte şerefiye kavramı markalı konut projelerindeki gibi en iyi konumlu daire ile en düşük şerefiyeli daire arasındaki gibi %25 oranlarını sizce yakalama imkanı var mıdır? 2)İşini iyi yapan referanslı firmaları tenzih ederek, Esenyurtta teslimi yapılan markalı konut diye tanımlanan projelerde 2.elde şerefiye oranlarının ilk Satıştaki oranlara yakın olmadığını görüyorum. Topraktan Riske girilerek yapılan bu tip yatırımlarda şerefiyeye bakmak ne kadar doğrudur? Selamlar.

bir sitede oturmaktayım. Site 2 yıllık 3 yıl önce daha daireler satılmadan inşaat şirketi kat irtifaki kurarar yönetim ve yönetim planı oluşturmuş. Yönetim planına da .... şirketini 10 yıllığına yönetici seçmiş. Biz tapularımızı aldık şu anda inşaat şirketinin hiç dairesi yok. Tamamen sitedeki daireler maliklere geçmiş. Yönetim şirketi aidatları o kadar çok arttırıyor ki artık ödenemez hale geliyor. Ayrıca çok kalitesiz hizmet veriyor. Yönetimi bırak diyoruz. Bırakmam 10 yıllık sözleşme var diyor. Yönetim planını 45 çoğunluk bulamadığımız için değiştiremiyoruz. Bu çok adaletsiz bir durum daire fiyatları ve kiralama fiyatları artmadığı gibi devamlı düşüyor. Tüm kat malikleri mağdur durumdayız. Bu inşaat şirketinin bizler tapuyu almadan önce yönetim firmasıyla ki buda kendi firması 10 yıllığına yönetici olarak seçmesi ve sözleşme imzalaması nasıl bir uygulamadır. Yapacağımız hiç bir şey yok mu Hilal hanım. Siteden ayrılmalar başladı. Herkez mağdur. Böyle bir hukuksuzluk nasıl çözülür. yardımlarınız ve cevaplarınız için teşekkürler.