232 metrekareden 151 metrekareye indirilen arsamıza 1998 yılında 6 adet imar ipoteği koyulmuş. Bu kişilerden biri vefat etmiş.3 kişiyle uzlaştık. 2 kişi zorluk çıkartıyor. İpotekler paya çevrilmiş ve çok küçükler (6 sıfır atıldığında 1 TL., 4 TL. 11 TL. vs.) Ne yapmamız gerekiyor.Bizde satmak için gittiğimizde yeni öğrendik. Zaman aşımı söz konusu mudur? İzlenecek yol nedir? Bu haksızlık değil mi? Diğerlerine ipotek koyulmamış. En kestirme yolu bizimle paylaşır mısınız? Miktarlar bu güne uyarlasak bile çok küçük. Yasalar niye bizi bu kadar madur ediyor. Eski payrayla 4 milyar isteyen bile var. 1-2 metrekare için 6 kişinin ipoteği koyulur mu? Acilen çözüm önerisi bekliyorum. Teşekkürler...

Merhabalar.Fatih Zeyrek Mahallesinde minik -60 m2-bir dairem var. Kentsel dönüşüm çerçevesinde şu anda mı satmam daha iyi olur, yoksa beklemek mi daha avantajlı? Çok teşekkürler.

Hilal hanım merhabalar.Size 2 adet sorumolacak.Soru 1- Kentsel dönüşüm yasası meclisten geçti.Bu yasaya göre afet riski taşıyan alanlarda bulunan riskli binaların yıkımı için kat maliklerinin 3 te 2 oyu gerekiyor.Aynı oy oranı afet riski taşımayan alanlarda bulunan eski ve riskli binalar içinde geçerli olacakmı.Şimdiye kadar eski binaların yeniden inşası için müteaahhitle anlaşma 1 kat maliki bile kabul etmezse yapılamıyordu.Yeni yasa ile bu değişecekmi.Soru 2-Kensel dönüşüm yasasına göre vatandaşın yeni bir ev almak istediğinde üste para vermesi gerektiğinde uygun kredi verileceğinden bahsediliyor.Bahsedilen bu kredi kentsel dönüşüm projesi içinde yer alan evlerden almak isteyen vatandaş içinmi(her vatandaş için geçerlimi-projeye finans kaynağı için)yoksa 3 te 1 oy oranının içinde kalıp eski evini satmış ve tekrar eski parselinde yapılan yeni ev almak isteyen vatandaş içinmi.Saygılarımla.

peki beylikdüzü bölgesinde önerebileceğiniz inşaat firması var mı benim bütçeme uygun.inşaat firmasından almak mı mantıklı ya da innovia gibi yerlerden mi?teşekkürler cevaplandırdığınız için.

kolay gelsin efendim,fi tower projesinindeki dairemi 3 ay once iade etmemden dolayi 30 mayis 2012 tarihine firmadan borc senedi almis bulunmaktayim,Fİrmanin son zamanlarda senet odemelerinde sikinti cektigini medya yoluyla duymaktayiz, son durumu hakkinda bilgi alabilirmiyim.

Tebernüş Bey, Merhabalar. Bakırköy Kartaltepe Mahallesi'nde, 5 katlı ve iki bloktan, toplamda yaklaşık 30 daireden oluşan, 35 senenin üzerinde, pek sağlam olmayan bir apartmanda oturuyoruz. Bu apartmanımız ile ilgili olarak müteahhitlerle yapılan görüşmelerde; kat izni verilmediği için müteahhitler almaya pek sıcak bakmadılar. Yeni kentsel dönüşüm yasası ile bölgemizde ilave kat izni verilebilir mi ? Yeni yasa ile kat izni verilmez ise neler ile karşılacağımız hakkında bilgilerinizi ve önerilerinizi rica ediyorum.

Hilal hanım Merhaba, 1 yıllık kira sözleşmesi yaptığımız daire de 6 aydır oturmaktayız. Konut kredisi çekerek kendimize ev almaya karar verdik,Kira sözleşmesi bitmeden evi 5 ay erken tahliye etsek bu durum hukuki yönden bize bir sıkıntı oluşturur mu ? Ya da kendi evimizi almış olmamız bize erken tahliye için haklı bir gerekçe oluşturur mu ?Kolay gelsin dileklerimle.

Merhaba sayın Bayram;Mesele şu;birisi bir inşaat şirketinden bir daire almış ve yapım aşamasında.bu kişi şuan evini satmak istiyor ve ben bu evi almak istiyorum ama şirket sözleşmeye 'bitmeden satamazsınız' ibaresi koymuş.bu arkadaş bir avukata danışmış ve noter onaylı bir sözleşme ile aramızda halledebileceği bilgisini almış. bu sözleşmeye güvenebilir miyim? ya da güvenilir olabilmesi için nasıl bir sözleşme olmalı? Teşekkürler.

rahmetli dedemden annem ve dokuz kardeşine 400 metre arsa on yıl önce miras kaldı fakat şu anda kardeşlerden 4 tanesi biz müteahhitle anlaştık arsayı arsa karşılığı satıcaz kat karşılığı satmıyoruz borçluyuz diyorlar siz de hakkınıza düşene razı olun diyorlar ve verasetnameyi kardeşlerden birisi müteahhitle anlaşan almış annem ve diğer kardeşleri ne yapmalı intikal için tapuda imza atmalılar ve tamam deyip 20 milyar karşılığı haklarına razımı olmamalılar yoksa biz arsamızı kat karşılığı verilsin deme hakları varmı annemlerden habersiz saabilirlermi teşekkür ederim,,,,

Sahsen yurtdisinda turizmciyim.Istanbulda butik otel alip isletmek hayaliyle yillardir calisiyouz.fakat mevcut durum Kurtkoy bolgesinde evim oldugundan o bolgeden bir kac tane 1+1 75 m2 havuz cephe daireleri 140000 tl ye full mobilyali oturuma hazir duruma getirip 900 tl kira karsiliginda kiraladim tum daireleri.Bir nevi otel konseptini yillik kira kontrati ile sirketlere veya sahislara kiraya vermek.Ne dersiniz ,Kurtkoy butur yatirim icin uygunmudur?ISletme mantigim dogrumudur?tesekkur ederim efendim.