Kentsel Dönüşüm Yasası memleketimize hayırlı olsun. Yasanın en önemli ve seri hareket ayağı olan yıkım için gerekli 23 çoğunluk maddesini göremedim. Sizce bu madde başka bir kanunlamı gelecek yoksa milletvekillerinin işinemi gelmedi.

Merhabalar,Fitower daire sahibiyim kısa ve öz anlatacağım.2011 eylülde teslim edemediler su an da inşaat durmuş 2012 aralık kesin teslim ederiz vaadi.Kira bedeli yatırmıyorlar , fesih için gittim mayıs ve haziran senetlerini yatır paranı 2012 ekim 30 da alırsın cevabı hiç ilgisiz başından savar gibi .Bende gittim avukatlarla görüstüm maadur olan benim davalık olursam fazlasıyla alacağımı söylüyorlar.Fazla paranın peşinde değilim sadece yatırdığımı almak istiyorum ne yapmalıyım?Noterden ihtar çekip öyle mi fesih edeyim yoksa direk mi fesih edeyim.Firmaya da güvemin kalmadı 30 ekimede kaçmayacağı ne malum?60.000 tl için 5 ay bekle öderiz vaadi ...

aralık ayında bir mütahitten bir daire aldım. kendi aramızda notere gitmeden yaptığımız sözleşmede şubat sonun dairenin başşlayacağı ve ondört gün içinde daire teslimi olacağı söylendi ama aylar geçmesine rağmen daire temeli atılmadı evden vazgeçtiğimi ve verdiğim altmışbinlik kaporayı istediğimde cayma halinde sözleşmedeki cezanın uygulanağı söylendi evin haziran gibi başlayacağı ve aksilik olduğunu söylediler ama artık daireden çok soğudum bu aramızda yaptığımız bu sözleşmenın yasallığı varmıdır mahkemeye başvursam kaporamı alabilirmiyim? şimdiden teşekürler

Hilal hanım merhabalar.Size 2 adet sorumolacak.Soru 1- Kentsel dönüşüm yasası meclisten geçti.Bu yasaya göre afet riski taşıyan alanlarda bulunan riskli binaların yıkımı için kat maliklerinin 3 te 2 oyu gerekiyor.Aynı oy oranı afet riski taşımayan alanlarda bulunan eski ve riskli binalar içinde geçerli olacakmı.Şimdiye kadar eski binaların yeniden inşası için müteaahhitle anlaşma 1 kat maliki bile kabul etmezse yapılamıyordu.Yeni yasa ile bu değişecekmi.Soru 2-Kensel dönüşüm yasasına göre vatandaşın yeni bir ev almak istediğinde üste para vermesi gerektiğinde uygun kredi verileceğinden bahsediliyor.Bahsedilen bu kredi kentsel dönüşüm projesi içinde yer alan evlerden almak isteyen vatandaş içinmi(her vatandaş için geçerlimi-projeye finans kaynağı için)yoksa 3 te 1 oy oranının içinde kalıp eski evini satmış ve tekrar eski parselinde yapılan yeni ev almak isteyen vatandaş içinmi.Saygılarımla.

merhaba...avcılar d.köşkler mah.de 260 m2 arsa üzerinde 4 adet daire var.burayı kentsel dönüşümden faydalansak her katta çift daire olmak üzere bir inşaat firmasıyla anlaşsak bize kaç daire verirler. ayrıca imar artışı sözkonusumu... teşekkürler

selam, ben istanbuldaki konut projelerini inceliyorum. ama sayısını bilemediğim kadar emlak projesi var. hepside alırsam çok kar edeceğimi idda ediyor. ben yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum yani rahatça kiracı bulup , iyi kira getirili bir yer. anadolu yakasımı avrupamı herhalde önce bunu halletmem lazım. aklım her projeye baktıkça iyice karışıyor. sizce ne yapmalıyım? istanbulda yaşamıyorum. teşekkürler

Ahmet Bey merhaba,Şahısların diğer şahıslardan g.menkul alımında ödemeyi banka aracılığıla (çek, havale, hesaba elden yatırma vb.) yapmak zorunlu mudur, nakden elden ödeme yapmanın vergi kanunları açısından sakıncası var mıdır?Teşekkürler

Merhaba, arsa tapulu bir dükkanı kiraya vermek ya da kiralamakta nelere dikkat etmek gerekir acaba? ARsa hisseli bir dükkan satın alıp bunu kiraya vermek istiyoruz. Dükkanı bulduk ancak kiraya verme aşamasında ya da kiraladıktan sonra herhangi bir sorun yaşar mıyız? Diğer hissedarların herhabngi bir hak talep etmeleri mümkün müdür? Çok teşekkürler.

Agustos 2013 de teslimi öngörülen tuzla emlak konutlarında (3+1, 125 m2) )daire bakıyorum. bir yıl önce yaklaşık 30-35.000-tl peşinat verilerek projeye dahil olanlar daha şimdiden devir için 70-100 bin tl arası bedel istemekteler. Şuan projeye dahil olunursa bundan sonraki süreçte de peşin ödeme kampanyasından yararlanıp bankadan maliyetin sabitlendiği varsayıldığında ( 60 ay için ) yaklaşık 160-170 bin civarın ayrıca bir taksit ödeme sözkonusu olacak . sizce bu projeye dahil olunurmu veya hangi bedelle dahil olunursa avantajlı olabiliriz. Şimdiden bilgilendirmeniz için teşekkür ederim. Sayg.

Hilal hanım merhabalar.Eski bir binada kat maliklerinin üçte ikisi müteahhitle anlaştığını ( ama para karşılığı ama herhangi bir vaat ile ) üçte birinin ise güvenmediği için müteahhitle anlaşmadığını düşünürsek binanın akıbeti ne olur.