Tebernüş Bey iyi çalışmalar.Perşembe günü konuğunuz olacak olan Eyfel Yapı Halil Suner Beye Esenyurt AVM ve Residence projesinin ne zaman başlayacağını ve konumunu sorarmısınız. Saygılarımla,

Merhaba Tebernus bey; KDV konusunda hicbir sey belli olmasada biz tepkimizi isteklerimizi zaten hicbir sey belli olmadan ileticez yada olanak buldugumuz yerlerde belirticez ki bize bir faydasi dokunsun.Ben Lounge 2'den hersey dahil oldugu icin o fiyattan bir ev aldim simdi ben kendi limitlerimide ona gore zorladim nasilsa baska masraf olmucak diye simdi ben devletime bir Eroglu firmasi kadar guvenemeyecekmiyim?Ben limitlerimi nasilsa Eroglu firmasi baska bir masraf cikarmaz diye zorluyorum devletim ise bana stress yaratiyor.%17 fark 50bin TL para ediyor ve ben bunu kesinlikle odeyemem.Ne olacak simdi devletim vatandasina sahipmi cikacak yoksa onu rezilmi edecek?Sozlesmemde %1 icin hersey dahil diyor.Ama fatura kesimindeki KDV orani gecerli diyor.Peki Eroglu firmasi bizi bu durumdan kurtarmak adina yasa cikmadan fatura kesemezmi yada keserse bu stressten kurtulabilirmiyiz?İlginiz ve hassasiyetiniz icin tesekkurler..

Merhaba,öncelikle saygılarımı sunarak size bir konu hakkında soru sormak isterim,erenköy tarafında ortak tapulu 4 mustakıl evden bir tanesini(900 .000tl)karşılıgında alma düşüncem var.alacagım villa şu an aylık (4000 tl )ile kırada arsa payı (250 metrekare)toplama tapu yanı 4 vıllanın buyuklugu ise 1055 metre kare.müsadenizle sorum şu;ortak tapulu bir yerden noter kanallıyla pay almak ileride bana ne tür bir sakıncaya uyol açabilir ,ılerıde kat karşılıgı mutahıte verılmesı durumunda karşılaşabilecegim riskler ve bunların çözüm yolu sizce nedir.Çok teşekkür eder saygılarımı sunarım.

İstanbul Avcılar'da 4 katlı eski bir evimiz var. Şu günlerde kentsel dönüşüm olayı iyice alevlendi.. Benim sorum; diyelimki binamıza yıkılma kararı çıktı ve malum üç seçenekten birini kabul etmemiz istendi.. bizde arsa bedelini yani parasını alma seçeneğini istedik. Arsamıza neye göre değer biçilecek, arsanın bulunduğu yerin piyasasına göre mi? Yoksa yerin rayiç bedeline göremi? Teşekkür ederim..

Tebernüş Bey Merhaba.Finanskentten TEM e yapılmakta olan direkt bağlantı acaba nezaman faaliyete geçer,bilginiz varmı.Teşekkür ederim.

iyi günler tebernüş bey esenyurtta mühürler kaldırıldı dediniz pazartesi günü gittim ancak özyurtlar n merkez pırojesinde inşaat çalışması yok sebebi nedir diyer inşaatlar çalışmaktadır sağlıklı bir bilgi verirseniz sevinirm ve katlar düştümü düştüyse şuan kaç kat veriyorlar ibb nin insanları mağdur etmesine bir anlam veremiyorum birbuçuk senedir devam eden bir pıroje ve ruhsatlı bir pıroje nasıl olurda durdurulur bu ülkede dürüst çalışmak suçmu teşekkürler

Selamlar,bir yoneticimiz nedeni ile polat towerda ev kiraladık ve uzun zamandan beri takip ediyorum.İlk cıktıgında 500 bin usd gibi satılan evler suan 300.bın usd a bile zor satılıyor.Bunu etrafım bu projeden kıramala yapan dostlarıma sordugumda orası o zamanlar tektı sımdı cok fazla yenı rezidans yapıldı moda bıraz daha yenı olan x-y-z rezıdans dedıler.Sızce bu dususun nedenı nedır? arz fazlası ve eskıme yenıler cıkıp selenıum trump vb moda olması boyle dususlere neden olur mu?Saygılar

dubleks diye beğendiğim dairenin tapusunda dairenin niteliği "ÇATIDA ODASI OLAN DAİRE "olarak geçiyor.bu DUBLEKS DAİRE ANLAMINA GELİR Mİ? Çatıda iki oda,tuvalet banyo ve küçük bir teras var.Bunlardan sadece bir oda mı alt kata ait?

Hilal hanım merhabalar.Size 2 adet sorumolacak.Soru 1- Kentsel dönüşüm yasası meclisten geçti.Bu yasaya göre afet riski taşıyan alanlarda bulunan riskli binaların yıkımı için kat maliklerinin 3 te 2 oyu gerekiyor.Aynı oy oranı afet riski taşımayan alanlarda bulunan eski ve riskli binalar içinde geçerli olacakmı.Şimdiye kadar eski binaların yeniden inşası için müteaahhitle anlaşma 1 kat maliki bile kabul etmezse yapılamıyordu.Yeni yasa ile bu değişecekmi.Soru 2-Kensel dönüşüm yasasına göre vatandaşın yeni bir ev almak istediğinde üste para vermesi gerektiğinde uygun kredi verileceğinden bahsediliyor.Bahsedilen bu kredi kentsel dönüşüm projesi içinde yer alan evlerden almak isteyen vatandaş içinmi(her vatandaş için geçerlimi-projeye finans kaynağı için)yoksa 3 te 1 oy oranının içinde kalıp eski evini satmış ve tekrar eski parselinde yapılan yeni ev almak isteyen vatandaş içinmi.Saygılarımla.

Merhaba Umur Bey, Kiptaş Esenyurt 5.Etap' dan daire almayı düşünüyoruz. Daire fiyatının 32 sini peşinat olarak verip kalan yaklaşık 40.000 TL' lik kısmı için mortgage kullanmak istiyoruz. Fakat dairelerin tapuları henüz çıkmadığı için görüştüğümüz emlak ofisi yalnızca katılım bankalarından kredi kullanabileceğimizi, kiptaş' ın müşterileri bu bankalara yönlendirdiğini söyledi. Fakat biz başka bir bankanın kredi paketini uygun bulmuştuk. Biz bu konutlar için kredi katılım bankaları haricinde kredi kullanabilir miyiz? Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar