merhaba sorum ataşehir kentsel dönüşümle babamla annem bundan 23 sene önce boşanmışar 300m2300m2 600m2 çift parsel olarak babam anneme vermiş ve anlaşma geregi reşit oldugumda 4kardeş madur olmayalım diye bana satışını yaapıp içinde geçekondusu elektirik su ve belediyeye ödedim emlak vergisiyle belediyeden hak talepettim 14 senedir burdayım belediye annemin altı dükkan üstü ev olan yeri ve benim bagımsız olanyere sadsece 1daire veriyor 3 haneli ve 4kardeşin paylaşacagı bu yere yani benim dedigim 30 senedir bekledimiz yere hiç birşey vermiyor çogunluk toplu olarak mahkemeye verdi belediyeyle anlaşanlarda var evraklarımı vermezsem ne olur bana yardımcı olursnız çok sevinirim teşekkürler

Merhaba tebernüş bey esenyurtta çözülen sorunlu projelerde artık geri adım atılmaz dimi yani garantidir ikide bir çözüldü çözülmedi ertelendi haberlerini sık duydugumuzdan ıster ıstemez tedırgın oluyoruz ilginize teşekkür ederim kolay gelsin...

Ahmet iyi günler 6322 sayılı Kanunun 22 inci maddesi ile aynı Kanunun Oran başlıklı 28 inci maddesinde yapılması öngörülen değişiklikle, konut teslimlerinde inşaatın yapıldığı arsa veya konutun vergi değeri esas alınarak, katma değer vergisi oranını farklılaştırabilme konusunda Bakanlar Kuruluna yetki verilmektedir. Düzenleme, yapı ruhsatı 01.06.2012 tarihinden önce alınan konut inşaatı projeleri ile kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafından ihalesi bu tarihten önce yapılan konut inşaatı projelerine ilişkin konut teslimlerini kapsamamaktadır denilmekte Sözleşme yapmadım ama firmanın sözleşmesinde 2014 te teslim alınacak konutun (90 metre kare) tüm parasını bügün itibari ile peşin olarak ödeme yaptığım taktirde kdv oranı %1 mi olacak yoksa %18 mi olacak. (Sözleşmede şöyle bir madde var Alıcı her hangi bir zamanda borç ve yükümlülüklerini tamamen ödüyorsa, KDV de aynı tarihte ödenir.).Kdv oranları firmanın alıcıya fiilen teslim ettiği tarihmidir.Parayı peşin ödemem kdv artışından beni muaf edecekmi. Peşin Ödesem dahi 2014 kdv oranı ne ise o numu ödeyeceğim.Çünkü Bu taktirde 300 bin tl lik bir ev %18 kdv ödersem neredeyse 60 bin tl üzerine koyuyor.Saygılar;

Hilal hanım biz bi firmayla sözleşmeye dayalı daire aldık inşaatlar hala başlamadı şimdi paramızı geri almak istiyoruz paranın bir kısmını nakit bir kısmını senet şeklinde bankaya verildi şirketten nakit olarak paramızı geri alsak bile bankadan senetleri nasıl alcaz ya da şirket senetleri tekrar geri alabilirmi ?

Merhaba Tebernüş Bey, Yazı dizinizin bugünkü kısmında konut piyasasının oldukça durgun olduğunu söylüyorsunuz. Bu durum sanırım ikinci el konut alma açısından bir fırsat içeriyor mu? Fiyatlar cazip denebilir mi? Bir de bu KDV işinde bir gelişme var mı kapalı kapılar arkasında konuşulanlar ve kulislere göre. tşkler

simav daki evimiz depremde orta hasar aldı.güçlendirme yapılması gerekiyor.dört katlı apartmanın güçlendirme masrafı oldukça yüksek.acaba toki dört kişinin oturduğu bu apartmanı yıkıp yeniden uygun koşullarla yaparmı.ilginize şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey öncelikle ilginize teşekür ederim.imar sorunu çözülen projeler arasında Osmanlı inşaat beylife 1 varmı.yoksa onların çözümü ağustosamı kaldı.bilgilendirirseniz sevinirim.iyi çalışmalar

Ustadim iyi aksamlar, bugun kira carpanlariyla ilgili bir cevabinizi okurken aklima geldi, lansmani yapilan bir projede teslimler genelde 30 ay sonra yapilmaktadir. Lansman doneminde daire aldigimizda bu 30 aylik donemde kira gelirimiz olmuyor ve daire bedelinin pesinati ve taksitleriyle birlikte teslime kadar yaklasik %50'si odenmis olmakta. Su an kira carpanlari 250 civarinda. Ornek olarak atakente 250 bin liraya satilan bin lira kira getirisi olan daire lansmanda ne kadar olmaliydi? Veya Sizce lansmani yapilan bir projeden daire alirken kira carpani ne olmali? Reel anlamda kar ettik diyebilmemiz icin teslimdeki fiyat (satis ofisi degil 2. Elde alicinin oldugu fiyat) lansman fiyatinin ne kadar uzerinde olmali? Tsk

Bizim sorularımıza cevap vermiyorlar bizim telefonlarımıza dahi çıkmıyorlar bizi kale bile almiyorlar sizin görüşme ve bizi bilgilendirme şansınız yokmu.proje başlayalı bir buçuk sene oldu ve hala teslim Nisan 2013 diyerek reklam yapıp milleti kandırmak ne demek lütfen yardımcı olun ben değil sadece daire alanlar hep huzursuz ve onlar icin yapın bu güzelliği kolay geldin

Babil kuleleri ile alakalı Hakan arkadasımıza katılıyorum ve aynı gerginliği ailece bizde yasıyoruz.inşaatın seyri cok ağır ve sorun yok diye gecistiriliyoruz.çalışmak icin ruhsat aldıklarını biliyorum ve bu durumda bile ilerlemelesi ve açıklama yapmamaları bizi gerdi malesef.sizin bu konuda görüşünüz nedir geçici ruhsat alındıysa İnsaat neden ilerlemez aydınlatırsanız mutlu olacaz biraz olsun teşekkürler