Merhaba , İyi Çalışmalar. 100.000 TL' lik bir miktar ile İstanbul içinde yapılması gereken en uygun yatırım ne olmalıdır ? Teşekkür Ederim ..

300.000TRY lik bütçemize göre yatırımlık daire almak istiyoruz. 1+1 ya da 2+1 70-80 m2 büyüklükte bu bütçeye harbiye de bir daire almak ile (kira getirisi ort. 1700 try) Başakşehir, Gaziosmanpaşa da 200.000-250.000 TRY daire almak (kira getirisi 800-1000 TRY) arasında kararsızız. Gaziosmanpaşada kentsel dönüşüme girecek nitelikte bir daireden bahsediyorum, kira çarpanı bugün için düşük ancak 2 sene sonunda yeni bina inşa edildiğinde daire fiyatında birebir oranda artış olabileceği bilgisi aldık, elbette herşey varsayım, sonuç olarak yeni gelişen bölgelerde yatırım mı yoksa istanbul merkezinde mi daha anlamlıdır. kişisel tercihiniz ne olur?

tebernüş bey iyi günler, sorum kısaca şu; örneğin 500000 tl ye bir daire aldığımızda kira getirisi 1500 ve site aidatı da 300 tl olursa kira katsayısını 500000/1800 olarak değerlendirmemiz mantıklı olur mu? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey sizi ilgi ile takip ediyorum; Sorum şu: miras yolu ile kalan 4 hisseli bir tarlanın tamamını satma konusunda hisse sahipleri ile anlaşamama durumunda şuan için hisse satışı yapmak mümkün mü? Yasa gereği tüm tarla tapuları tek tapuya döndürülecekti en son bildiğim kadarı ile bunun şuanki hisseli tapulara etkisi ne olacak? Vaktiniz için teşekkür ederim, iyi günler...

Tebernüş Bey Merhaba.. Yunus Mahallesi Kubilay sokakta 300 m2 arsalı üzerinde tek katlı eski koperatif zamanı yapılmış evimiz vardır. Bu evi değerlendirme noktasında yaptığım görüşmelerde bölgenin 1/1000 lik projelerinin çıkmadığı cevabıyla karşılaştım. Size sorum 1/1000 lik projelerin çıkması ne kadar sürebilir. Ayrıca proje sonuçlandığı takdirde hakkım olan 300 m2 den bir kaybım olurmu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

İlk cevabiniz icin tesekkur ederiz , su an 160-170 bin civari yapiyor , satip Sisli bolgesinden kalan tutari ev kredisi cekerek ev almayi dusunuyoruz , arsanin yerini en son 12 yil once gorduk son dujm nedir pek bilgimiz yok proje gelecek planlarinda pek bir sey bulamadik. Ayrica yeni ev icin Fulya bolgesi ve Mecidiye mah arasinda kararsiz kaldik

Tebernüş bey merhaba emlak konularına yeni merak sardığım için sizi yeni keşfettim ama hergun tıryakı gıbı keyıfle okuyorum, size teşekkürler , Ben de sizden yorum almak istedim Marmaris'te barlar sokağında 28 mkare yıllık kira getirisi 20000 su anda kiracılı, 180000 liraya satılık, Konumu çok ıyı geldi bana ne dersiniz, alacak olursam hiç param yok ama 180000 krediyi 4-5 senede oderım dıye dusunuyorum, ya da bir arkadasla birlikte alıp 90000 borca girebilirim diye düşündüm ne tavsiye edersiniz şimdiden teşekkürler

Konya'nın Selçuklu ilçesi, Sille Mahallesi, Sekiler mevki, Kelebekler vadisi yakınında, Pınar altı sokakta arsamız vardır. aDA: 14552 Parsel: 19 Metre Kare:457(metrekare) PaftaNO: M.28B.22D2BJ Ne fiyattan satmalıyım? Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

tebernüş bey cevabınız için şimdiden teşekkürler.4yıl önce kartal-yakacıktan 2+1 daire satın aldım şu an satış fiyatı 350000-370000 tl arası banka kredimin bitmesine 3 yıl var 45000 tl ile borcum kapanıyor.biz yeni 3+1daire satın almayı düşünüyoruz.bize önerileriniz nedir.kartal,maltepe,pendik ilçelerinden önereceğiniz konutlar varmıdır..teşekkürler..

Merhaba.Benim 50.000 TL nakitim var.Konya'dan 150000-170000 TL arasındaki dairelere bakıyorum.Şu anda başka şehirde çalışıyorum alırsam kiraya vereceğim.Aylık kira getirisi 650-700 TL arasında.Bu şekilde daire almak mantıklı mı?Aracımı satıp satmama konusunda kararsız kaldım,şayet aracımı satarsam 30.000 TL daha para verebilir ve kredi miktarını azaltmış olurum.Alacağım evde önümüzdeki 3-4 sene veya daha uzun bir süre oturma imkanım olmayabilir ama yatırım yapmak istiyorum.Bu arada ilgilendiğim dairelerin geneli merkezi sistem ısı pay ölçer doğalgazlı,merkezi sistem olması dezavantaj mı?Daireyi şimdi mi almam daha mantıklı yoksa sonra mı?Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.