Tebernüş Bey merhabalar, yeni aldığım evde imalat hataları farkettim özellik yer döşemelerinde. Ehlifen olarak müteahhit sanat ve fen kurallarına uygun iş yapmadığı için başvuru yapabilir miyim?

Sulukule Evlerinde tapular şu an çıkmamış. Buradan ev alınması durumunda tapu ile ilgili sıkıntı çıkar mı ? neden bu kadar geç kalındı bilginiz var mı ? Ev almak doğru yatırm olur mu ? iyi günler

İyi gunler ve iyi aksamlar tebernus bey elinizde 220 bin tl nakit para limiti olsa aynı semtten 2+1 0 dairemi yoksa 21 senelik 3+1 dairemi alırsınız ikisininde kira getirisi aynıdır verceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyorum size.

Merhaba, Amasya ili Taşova ilçesinde bulunan tarlalar dedemin vefatından sonra, babam ve kardeşleri toplam 3 kişi adına tescillenmiş. 2003 yılında babam da vefat etti. 2003 yılında Sulh mahkemesinde veraset yapılırken memleketteki babamın hissedarı olduğu bu tarlalar belirtilmemiş. Annem ve 3 kardeş bizler, babamın hissedarı olarak, babamın kardeşleriyle bu tarlaları paylaşmak istiyoruz. Memleketteki bu tapuları nasıl tek tapu haline getirebiliriz. Yardımlarınıza teşekkür eder saygılar sunarım.

Kiracı ile yaptığımız kira sözleşmesinde; ''kira peşin ödenecek olup,her ayın 5 ine kadar banka hesabına yatırılacaktır.'' dememize rağmen hiçbir ay zamanında ödemedi.Ben ev sahibi olarak 10.03.2017 tarihinde Şubat ve Mart ayı kirasını ödemesi için noterden ihtar çektim.Çektiğim ihtarda 30 günlük süre ve ödememesi durumunda tahliye talebi,icra, avukatlık ücreti gibi benzeri masraflarında kendisinden talep edeceğimi bildirdim. Bu durumda gene ödemezse ne yapabilirim.Dava açabilirmiyim. Bilgi verirseniz sevinirim

Merhabalar, Mersin/Tarsus ilçesi X köyündeki imar durumu tarla olan 30 dekar büyüklüğündeki narenciye bahçesinin içinde yer alan ve taban alanı 75 m2 olan 30 yıllık çürümüş dubleks evimi kentsel dönüşüme sokabilir miyim? Evim, köy yerleşik alanı dışında kalıyor. Elektrik, su, telefon aboneliği, il özel idaresinden alınmış kapı-daire numarası ve yola cephesi var. Arazinin tapusunda sanırım ev gözükmüyor ancak geçen ölçüm yaptırdığım LİHKAP, raporunda evi göstermiş. Ayrıca PLANSIZ ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİ kapsamında yapı ruhsatı ve yapı kullanma iznine tabi olmadığı için tapu v.b bir belge de yok elimizde. Evimi yıkıp kredi çekerek aynı alana yenisini yaptırmak istiyorum. Bu konuda ne yapabilirim? Mevzuat durumu nedir? Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş Bey. yatırım amaçlı dükkan tapulu ama daire olarak kullanılan düz giriş kat 65 metre kare 68.000 tl kira getirisi boş 350-400, eşyalı 500 vs olan üniversiteye 10 dk yürüyüş mesafeli öğrenci nüfusun fazla olduğu bir yer almak mantıklı mı? emlakçıların söylediğine göre fazla kredi cıkmaz diyor yada %50 sine cıkar diyor. kat mülkiyetli olduğunu söylediler. ayrıca pesinat olarak 20.000 tl var. ayrıca düz giriş olduğu için yağmur yagdıgında duvar nemli oluyormus.borcun az olanı makbul diyerek düsündük malum istanbulda bu fiyata kümes yok . şimdiden teşekkür ederim iyi günler.

Merhaba, Bir kaç ay önce bir site içerisinde oturma izni bulunmayan kat irtifak tapulu müstakil bir ev aldım. Müteahhit iflas ettiği için evlerin ancak yarısını bitirmiş. Evi banka sattı. Kalan bir kaç ev de icradan satıldı. Müteahhide ve yapı denetim firması yetkililerine ulaşamıyoruz. Hal böyle iken oturma izni alabilir miyiz?

Tebernüş Bey merhaba, Ümraniye armağanevlerden 3 sene önce topraktan daire aldım.Müteahhit ile aramızda sözleşme yaptık.Fakat masraf çok olduğundan noter aracılığı ile yapmadık.Sözleşme de iskanın müteahhite ait olduğu yazılıdır.Aynı şekilde arsa sahiplerinin de kar karşılığı sözleşmesin de de bu madde mevcuttur.Buna rağmen müteahhit sözleşme edimlerini yerine getirmeyerek iskan için biz oyalamaktadır.Yapı denetim firması da sıkıştırmasına rağmen hala iskanı almamaktadır.Büyük ihtimal ödeyeceği 20.000 TL'den kaçmaktadır.Sizden ricam nasıl bir yol izlemeliyiz.Bazı avukatlar dava açamayacağımızı arsa sahiplerinin dava açması gerektiğini belirtmişlerdir.En hızlı şekilde biz bu iskan işini nasıl çözüme kavuşturabiliriz ?Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

İstanbullu bir şirket olarak Folkart kulelerinde ofislerde yer bakıyoruz, satın alma veya kiralama hangisi mantıklı olur kararsızız. 3 bin TL kirası olan bir yer örneğin satın alma rakamı olarak 20 yıllık kira bedelinin üzerinde fiyat isteniyor. İzmirde ofislerde kira çarpanı kaç yıl olarak makuldur? Ofis için düşünüldüğünde teklif etmemiz gereken fiyat ne kadar olmalı. Yardımcı olursanız seviniriz.