Merhabalar, Antalya / Aksu ilçesinde 117 dönümlük bir arazide 1.870 m² bir tarla aldım; tapusu da mevcut. Buranın etrafını çevirip ekmek istiyorum; bir kısım başına bela olur; sat gitsin diyor, bir kısım sorun olmaz; ekebilirsin. Tamamen karıştı kafam; Hissem kadar bir alanı çevirip ekmek; hatta tarlanın bir kenarına da ufak bir prefabrik koyup orada yaşamak niyetindeyim; yapabilir miyim yoksa sorun yaşar mıyım?

Sayın hocam, Benim Maltepe Altıntepe'de katta tek dört cepheli olarak 200m2 oturumlu bir dairem var. Şu an kentsel dönüşüm kapsamında bir müteahhit şirketle anlaşma arifesindeyiz. Benim altımda bulunan bütün katlarda 2 daire bulunmaktadır. Arsa payı üzerinde 411/111 hisse sahibi olduğum belgelidir. Neredeyse arsanın 1/4 'ü benim gibi gözüküyor. Altımdaki diğer her bir dairenin arsa payları ise 411/35 olarak belgelidir. Bu durumda benim (111'in içinde 3 tane 35 olması sebebiyle hakkım 3 daire midir? Yoksa 2 daire midir? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey. Kendim Kiptaş'ta oturuyorum. Binada merkezi sistemi var ve gelen hatlardan uydu yayını alamıyoruz. Ya Digitürk ya D-Smart izlememiz gerekiyormuş. Normal uydu yayını izlemek hakkımız değil midir? Bu konuda ne yapabiliriz?

İyi günler 30 yıllık iskansız inşaat ruhsatı süresi geçmiş kat irtifak tapulu olan bir daire için bankalar kredi verir mi? Kat irtifak tapusu kredi için yeterli midir?

Merhaba Tebernüş Bey, Homeaves Güneşli projesinde yatırım amaçlı bitmiş 1 artı 1 daire satın alma niyetindeyim. Bugun satışofislerı ıle gidip görüştüm. Ancak Bina bittiği halde genel iskanı hala alınmamıs, yada alınma asamasında diyelim,bu projeden bu şekilde bir daire almamda bir sakınca olur mu? Genel kural olarak banka kredisi verilen projelerde iskan sıkıntısı olmaz diye bir yorumunuzu okumustum. İskan konusu ilerde problem teşkil eder mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler, Birde mümkünse emlakla ilgili kitaplarınızı (emlakda mantık, emlakda matematik ) bana gönderebilirmisiniz? cevabınız icin şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Kristalsehir de ilk etapta ilk iki Blokun teslimleri haziranda basliyor, metrekare fiyati olarak 3000-3300 lira civarinda, diger bloklarda insaat devam ediyor ama ben sadece bitmis bloklarla ilgileniyorum(1. ve 2. Blok), sizce yatirim icin fiyatlar uygun mu? ayrica diger bloklarin ve ikinci etapin teslimleri uzayacak gibi gözüküyor, buda degerini bulmasini engeller mi? Tesekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Bursa'da ikamet etmekteyiz ve bu şehirde ileriye yönelik arsa yatırımı yapmak istiyoruz. Önerileriniz neler olabilir.Şimdiden teşekkürler.İyi günler.

Ben bir siteden bir sürü sıkıntıya girerek daire aldım.taşındıktan sonra 2 çocuk odası ve banyom dış cepheden ve çatıdan su alıyor.boyalarım hep kabardı attı,onuda geçtim kokudan içeriye girilmiyor.Blok 8 katlı benim dairem 7. kat üstün bir altı(üst kattaki ayıplar benimkini 10 katı)dava açmak için bilirkişi getirdik bilirkişi raporu yanlı yazdı.Şimdi Sözleşmede herşey birinci sınıf fakat evde işçilik namına birşey yok işçilik sıfır.binanın dış cephesi seramik sözleşmede taş kaplama yazıyor aynı şeymi?Sözleşmede çocuk parkı yazıyor binaya ait park olmadığı gibi yapacak alanda yok bu dolandırıcılık değilmi?Bilirkişi raporunda dış cephe izalasyonu projede yok diye konuyla ilgili birşey yazmamış ayrıca binanın dışındaki seramikler aşağı düşüp paramparça oluyor bir insanın kafasına düşse a.korusun hayatı tehlike var.Binanın kanalizasyon sisteminde kot farkı olmuş kanalizasyon sürekli taşıyor vidanjörle hallediliyor.bina daha 2 yıllık olmasına rağmen 15 yıllık bina gibi görünüyor boyalar ve fayanslar simsiyah baca filtresi yok. Şimdi rica ediyorum zaten bu ülkede adalet yok herkes çıkar peşinde parası olanlarda işini yürütüyor.Biz ne yapalım başımızda bir evimiz olsun diye bir sürü sıkıntıya girdik evime kokuda giremiyorum ne zaman yağmur yağsa kova ve bezlerle evin içinde geziyorum.Ben derdimi kime nasıl anlatırım lütfen insanlık namına bana bir yol gösterin rica ediyorum.Ben nasıl hakkımı alırım.Saygılar...

merhaba kadir bey , binamız bitişik nizamda olan bir binadır ve 1 yıllıktır. şimdi yanımıza yeni bir bina yapılıyor inşaat yapılırken cok sallandık ve binamız yan binadan 2 cm kadar ayrılmış yeni yapılan inşatın müteahhitine söyledik normal dedi ben yapmam dedi, şimdi bunu biz belediyeden şikayet edebilirmiyiz yada nasıl bir yol izlemeliyiz , şimdiden cok tesekkurler

İYİ GÜNLER KADİR BEY BENİM SORUM TOKİ KAYABAŞI BÖLGESİNDE REZER ALANI OLARAK TUTUĞU ARAZİLERİN BUNUN BELİ SÜREYLE TUTULMASI GEREKMEZ Mİ? BU ŞERİLİ SÜRENİN BİR BİTİŞ TARİHİ OLMASI GEREKMEZMİ, BU ŞERİHİN KALDIRILMA YOLU VARMI VERECEĞİNİZ CEVABA ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM