Merhaba Tebernüş Bey, 2014 Yılında yeni bir yapıt, krediye uygun, kredi kullanarak ev aldık. Müteahhit iskanı çıkartacağını söyledi. 2 yıl geçti. sürekli arıyorum iskan şu gün çıkacak, bugün çıkacak diye oyalıyor. Yasal olarak hakkımı aramak istiyorum. Noterden nasıl bir ihtarnağme gönderebilirim? İhtarnağmenin ardından yasal olarak nasıl hareket etmeliyim? Bilgilerinizi rica ederim. Saygılarımla,

Oncelikle kolay gelsin 6 aydir kiraciyiz.Eve girdigimizde herhangi bir rutubet olmadigi ve olmayacagi tahattut edildi fakat 3. aydan sonra evde rutubet basladi duvarlar ve esyalarimizi atmak zorunda kaldik.Bunu ev sahibine belirtmemize ragmen hic ilgilenmedi bizde bunun uzerine kendisine belirterek kirasi eksik yatirmaya basladik.Ev sahibi yasal olarak bize ne yapalir ve biz ne yapaliriz?

Benim oturduğum bina arsa hisseli tapu mevcut. 8 daireden oluşmakta 2 dairesinde arsa sahibi 6 daire ise benim gibi mülk sahipleri oturuyor. Binanın üçünçü en üst katındayım. 1999 da mütahit inşaata başlamış ve deprem de inşaat benim bulunduğum katta durdu. Benim kattan sonra daha kat çıkamadılar. Deprem olmasaydı 3 kat daha çıkacaktı. Bu binada mütahit arsa sahibine 4 daire vermiş, ikisi alt katta 2 si üst katta, insaat duruncu arsa sahibininde alacağı 2 daire yapılmadı. Mütahitin yapması gereken bazı işleri bile bina sakinleri olarak bize yaptık (ÇATI-SIVA-MERDİVEN) Arsa sahibi şimdi bizlerden alamadığı 2 dairenin parası istiyor ve tapuda hisseside fazla *Bizler 6 daire sahibi olarak ne gibi haklarımız var? *Mahkemeye verirse ne olur? *Biz mahkemeye verebilirmiyiz. *Hisse fazlası olduğu için bizim dairelerde hakkı varmı ?

Merhaba Tebernüş bey, bu yeni kanun tasarısı gayrimenkul sektöründede birçok değişiklik getiriyor anlaşılan. alım satımlarda değer kazancından doğacak bütün gelirler vergiye tabi tutulacak. 5 yıllık 100 % istisna tamamen kaldırılması planlanıyor. Ayrıca kira gelirlerinde istisnalarda ve götürü usulu giderlerde de de köklü değişikliler olacak gibi. Sizce bu kanun tasarısı gayrimenkulü yatırım aracı olmaktan çıkartıp ,sadece tüketim amaçlı kullanıma yönlendirirmmi? Saygılarımla

Selamlar ,Tebernüş Bey, Sokagımda 2 adet aparman dairesi var, Daireler boş ve camı çercevesi yok, Bu daireleri araştırdım. Dairelerin üzerinde şerh'ler var, daireler henüz satılık değil, dairelerin içinde tinerciler yatıyor. Sahibi çok hasta rehabilitasyon merkezinde ve bu dairelere gelmesi artık mümkün değil, Bu daireleri şerh koyanlar üzerinden satışa çıkartabilirmiyiz ? bilginiz için teşekkürler

Sayin Hocam . Aydinlatici cevabiniz icin cok teseklkur ederim . Bana , Izale-i suyu davasini bina yikildiktan sonra acarak , Kentsel Donusum avantajindan yararlanabilecegimi belirtmissiniz . Payini almayi dusundugum Mulkun diger ortagi , 2/3 un kararina katilmamakda direniyor . Muteahhitin , kendine haksizlik yaptigini gorusunde . Hatta bu konuda dava acmayi bile dusunuyor . Ben zaten bu sorunun ortadan kalkmasi icin onun payini (bana maddi acidan yuk getirecegine ragmen ) almak istiyorum . Eger ben , bina yikildiktan sonra izale-i suyu davasi acarsam , benim davam surerken diger ortagin hissesi ,2/3 un kararina katilmadigi icin Bakanlikca satisa cikarilir mi Bu durumda nasil bir yol izlemeliyim ? Aydinlatici bilgileriniz icin simdiden tesekkur eder saglik ve afiyetler dilerim

Yeşilovada Kentbornova 3+1 175 metrekare köşe güneş alan bir cephe ev için 400.000 TL anlaştım. Yatırım için değil kendim oturucam ama ilerde ne yapacağım belli olmaz tabi. Sizce mantıklı bir yatırım mı yoksa Goldiva Kuzey projesine mi yöneliyim o bölgede

Merhabalar Levent villalar bölgesinde,üç katlı bir evimiz var,satışı çok zaman alan bir bölge zira 3 senedir tabelada,öteki varis değeri düşürüp satmaktan yana...bu hali ile ile emsallerinin %30 altında bizde buna razı değiliz ne öneririsiniz ???

slm 240 ay vadeli 60 ay ödenmiş 830 tl aylık taksitleri devam eden bi konutu 35000 tl ye devralsam ileriye dönük kar mı zararmı olur

Sayın Tebernüş Kireçci, Aldığım duyumlara göre Bilgili Grup Y.K. Binasını Otel yapmaktan vazgeçmiş, yerine rezidans yapacakmış. Şayet durum böyleyse, bana 1+1, 1+2, 1+3'lerin fiayatlarını ve m2'lerini bildirebilir misiniz? Peşin teşkkürlerimle