Merhaba, vermis oldugunuz cevaba istinaden belirtmek gerekirse, tavsiye ettiginiz sayfadaki "www.emlakkulisi.com'daki" bilgileri okudum lakin Tükcemin yetersiz olusundan dolayi anlamakta cok zorlandim..hatta hicbirsey anlamadim. Almanyadan tekrar Türkiyeye ucmadan önce bu riski göze almadan önce lütfen beni acik ve net bicimde bilgilendirmenizi rica ediyorum. Sorum;Sahsim adina evli iken 2004 yilinda aldigim dairemi bosandigim esim benden habersiz 2007 yilinda konuta serh koydurmus daire benim adima olmasina ragmen satis islemi gerceklesmedi.Biz resmi olarak 2008 de ayrildik. Bu sartlarda serhin kaldirilmasini nasil sagliyabilirim ? Bosanma Belgesini götürdügümde tapu dairesinde serhi kaldirmak mümkünmü? Bu islemi mahkemeye basvurmadan cözebilirmiyim? Simdiden Tesekkürler... Saygilarimla

iyi günler iyi çalışmalar diliyorum.hocam emlak danışmanı olarak çalışıyorum ve bir satışmız olacak alıcı tarafın 30 bin tl eksiği var ve bi şekilde tamamlayamadı.ev sahibi tapu devri anında şerh ve ipotek koydurabilir mi ? yolları nelerdir.şimdiden teşekkürler

Merhaba, 2 yıl vaktimiz var. Değerlenecek bir yerden banka kredisi ile bitmiş bir daire almak mı mantıklı olur yoksa 2 yıl sonra bitecek (ve yine değerleneceğini düşündüğümüz bir lokasyondan) bir projeden daire almak mı mantıklı olur acaba? Teşekkürler.

merhaba;ilk önce sorumu yanıtladığınız için teşekkür ederim.Fakat eksik bilgi vermişim sorumu yeniden verdiğim ek bilgiler ile tekrar cevaplarsanız sevinirim. belediyeden aldığım yazıda rayiç bedeli 112.000 00 tl dir, tokiye ödediğim toplam para ise 129 000,00 tl dir, banka 150.000.00 tl yi neye istinaden koymuş olabilir ve ben buna itiraz ediyorum,dedikleri para üzerinden işlem yapmak zorundamıyım.kanun ne diyor?teşekkürler

Tekrar cevabını üzerinden cevap yazılamadığı için aynı konu üzerinden yazıyorum. Size mail atmadan evvel bahsettiğiniz siteden araştırmıştım. Bina toplam inşaat alanı 1000 m2 nin üzerinde yani 1100 olsun, 2,7 liradan hesaplandığında 2970 lira gözüküyor. Bu rakam binanın toplam iskan harcı mıdır ?

Tebernus bey merhaba, Size bir sorum olacaktı, cevaplarsanız sevinirim, 15/11/2010 Yılında kira kontratım başladı. 02/ 11/2015 tarihli Noter İhtarnamesi ile Kızının taşınacağını beyan ederek Ev sahibi evi boşaltmamı istiyor. Apartman kendisine ait ve en az 2 daire yi kızına tahsis edebilir . Kira ödemelerim düzenli şekilde banka hesabına yatırıyorum, ve kiracı davranış kurallarının tümüne uygun davranıyorum. Bu durumda , ihtarname sonrası tahliye davası açılır ise evi boşaltma sürem en az ne kadar olabilir ? Evden ayrılmak istemezsem nasıl bir yol izlemeliyim ? Cevabınızı bekliyorum,Saygılarımla.

Hocam Merhaba iyi çalışmalar benimde bir sorum olacak. Hocam ben bir emlakci vasıtası ile Mutait bir firmadan 5 ay önce ev aldım. Alırken ev kaba inşaat halindeydi ve bana hem emlakci hemde mutait evi hızlandırıp 2 aya teslim edeceklerini söylediler bende inandım kabul ettim.Karşılığında emlakciya 2000 TL komisyon parası verdim Makbuzum var ve mutait e de 15000 TL verdim kalanini adıma çıkacak tapu ile kredi çekerek ödeyeceğim.Ben bu emlakciya güvendim hocam ve bana tapu elektrik şu doğalgaz abuneliklerini hallede cegiz diye aradı 4300 TL tuttuğunu söyledi bende verdim.makbuz kesdi bana ama hocam ne ev yapıldı ne abunelikler alındı. 5 ay geçti hala evde bi çalışma yok olsada 2-3 ay sürecek yine bunlar bana parami vermiyor hep oyaliyor. Mutait ile yaptığımız sözleşme adı bi sözleşme yazılı şekilde noter onayı yok.Sözleşmede kaçıncı kat olduğu kapı numarasi falan yazıyor isde kullanılan magzemeler söyle olacak böyle olacak diye ama inşaat su zaman bitecek diye yazı yok bu çok onemli mis ben bilmiyordum.Şimdi hocam ben ne yapmam gerekiyor?Nasıl parami geri alabilirim?Avukat mi tutmaliyim yoksa kendim bir yerlere şikayet edebilirmiyim? 22000 TL gitti hocam Bi avukat a sordum 4000 tl masraf çıkarıyor buda benim için çok büyük bi para:( zaten 22000 im gitti birde alamaz şak 4000 tl daha gidecek :( psikolojim bozuldu ailem le kötü oldum manevi olarak cok yiprandim hocam bana bi cvp yazabilirseniz Duaciniz olurum.... Tsk ederim

merhaba Tebernüş bey ben 177mt2 arsası olan 8 daireli bir binanın giriş üstü 1 katı almak istiyorum toplamda 8 hisseli olacak benle birlikte buarada neye dikkat etmeliyim tapuda kaç yazması gerekli ileride kentsel dönüşüme yada yıktırıp kendimiz yaptırsak bana ne düşer 8 dairenin 4 ad 70. yada 75 mt2 diğerleri 900 100 arası benim alacagım 70mt2 cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernus bey 285 000 tl ye 22metrekare depolu dukan aldik depoda 22 m2 mart ayinda aldik 1750 kira bedeli istedik ama kiraya veremedik 1200 tl ye vermeyi dusunuyoruz diger yandanda satalim mi diye dusunuyoruz lokasyon olarak yeni gelisen bir cadde pendikde zarardamiyiz

Merhaba bir arkadaşım. Almış olduğun arsa yada arazi üzerine belediyeden ruhsat alarak prefabrik ev koyarsanız. Ileri de belediye tarafından yasal olarak kamulaştırma. yada İstimlak yada eğitim. Vs gibi durumlar için el koyAmaYacani söylemişti. Böyle birşey varmı. Varsa arsa içinmı gecerli arazi icinmi yada her ikisi içinmı geçerlidir.