Selam Kolay Gelsin,Editör Arkadaşlarınız Araştırma Yapıcaktı Bir Gelişme Varmı Acaba Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Bulunduğumuz bölge stratejik olarak değerli bir yer ancak bir aracı şirket köylülerden değerinden az fiyata tarlaları toplu olarak alacak.Buna gönlüm elvermiyor çünkü bu topraklar bu değerden daha fazla edeceğini size garanti edebilirim.Bu durumda toplu satış olmadan bu topraklara daha yüksek fiyat verecek yatırımcıları nasıl bulabilirim.Yardımınızı rica ederim.

Kolay gelsin. tapu harclarina gelen indirim geriye donuk olurmu?tesekkurler.

Merhaba tebernus bey ben 5 yasindaki kizim ve esumle beraber annem babam babamin evinde istanbulda yasiyoruz edim ve benim aylik 3.200 babamin 1.500 civari gelirimiz var sorum su ki biz esimle kararsiz kaldik sivastan 100 ila140 bin arasi ev alip kiraya vermeyi dusunuyoruz yaklasik 600 700 kira geliri olacak benim 15 bin pesinatim var alacagim ev icin yaklasik 100 bin civari kredi kullanmam lazim 6 yil vaadeli dusunuyorum sizce nantikli bi yatirim olur mu acaba cevabiniz benim icin cok onemli simdiden tesekkur ederim cevabinizi bekliyorum

Peki ben herhangi bir huzursuzluğa önlem almak için Ev sahibinden nasıl bir yazı istemeliyim? Örnek metin nerden bulabilirim? Teşekkürler iyi çalışmalar.

MUĞLA MERKEZDE 15 DAİRELİK BİR APARTMANDA YÖNETİCİYİM. APARTMANIMIZDA BELEDİYE SUYUNU TEK SAYAÇ ÜZERİNDEN KULLANIRKEN ŞİMDİ SU SAYAÇLARININ AYRILMASINA ve DOĞALGAZ ORTAK KOLON HATTININ YAPILMASINA KARAR VERDİK ÖZEL BİR FİRMAYA MALZEME VE İŞÇİLİK KARŞILIĞINDA YAPTIRDIK (xxx TL karşılığında) BU ÜCRETİ EİŞT BİR ŞEKİLDEMİ ÖDEMELİYİZ ? YOKSA ARSAPAYI ÜZERİNDENMİ ? ÖDEMELİYİZ.

İyi günler Efendim binamız 7 yıl önce yapılmış müteahhit projeyi onaylatmış fakat binada sorun çıkınca belediye kottan faydalanarak alt kata bir kat daha atmalarını söylemiş.kat atılmış Yeni proje yapılmış fakat bina eski projeye göre ruhsat verilmiş ve bitmiş yani şuan 7 katlı ama 6 kata göre ruhsata işlenmiş.ama 7 katlı olacak şekildeki projeyi ruhsatlandırmamışlar.bu yüzden dairelere kredi çıkmıyor daireler kat irtifaklı herkesin tapusu ayrı benimki de en alt ve üstü.sorum şu 7 kat olarak yapılan projeyi içeri verebilirlermi tekrar değişiklik yapabilirlermi.mütahit sorun çıkmayacağını halledeceğini söylüyor Yen'i projeyi vereceklerini ve kottan yapılan ve şuan tapuda ruhsatta görünmeyen yere tapu çıkarabileceklerini söylüyor ne kadar doğru ve yapılabilir mi.Teşekürler

Tebernüş Bey merhaba; Kira çarpanı konusunda kafa karışıklığına sebep olan bir hususu açıklığa kavuşturmak için size sorayım dedim.Örneğin 250.000 TL satış fiyatı olan bir dairenin İstanbul için 250 kira çarpanı için 1000 TL kira gelirinin olması gerekir diye düşündüğümüzde,bu dairenin aidatı mesela 50 TL de olabiliyor 250-300 TL de olabiliyor.Böyle durumlarda aidat miktarı dairenin kiraya verilebilirliğini etkiliyor.Biz kira çarpanını hesaplarken aidat dahil edelim mi?Yani 1000 TL kirası olan evin fiyatı aidat miktarı ne olursa olsun 250.000 TL midir? Teşekkürler.

Merhabalar, bir kooperatiften tapulu villa alacağım. Bu koop başka bir kooptan devir almış. Kooperatifin ortak alanları var ve koop devam ediyor. Herkesin evi ve parseli belli ve bağımsız. Bu villayı bağımsız olarak tapudan almak istiyorum ama ortak alanlara da ortak olmak istiyorum. Satan kişiden hangi imzalı belgeleri almalıyım ve nelere dikkat etmeliyim. Teşekkür ederim.

Konut projelerine ilişkin reklamlar projelerin muazzam maliyetlerine ve israfa kaçan bedellere mal olan reklam kampanyalarına rağmen bilgilendirmek açısından son derece başarısız. Böyle bir reklamda konutun fiyatı, depreme dayanıklılık durumu, kullanılan malzeme ve teknolojinin düzeyi/yoğunluğu vb. hiç bir bilgi yok. Kadın-erkek-çocuk manken ile müzik eşliğinde ne olduğu anlaşılmayan ve bolca muğlak ve süslü laflarla bunları satmayı nasıl ümit edebilirler? İnternet sayfaları da berbat ötesi durumda.. Siz sektörde itibarlı bir konumu ve geniş çevresi olan bir uzman olarak bu konuda ne düşünüyorsunuz? Yani sorun reklamcıların yetersizliği mi? Sorun sektördeki pazarlama sorumlularının beceriksizliği mi? Yoksa bunlar inşaat aşamasında zaten satılan emtia kapsamında mıdır?