Merhaba Mevcut oturduğunuz yeri boşaltmamız için tebligat geldi ve bizde yeni bir daire almak üzereyiz. Fakat içinde kiracı var. Kiracıdan ve evi satacak Olanlardan sözlü olarak aldığım cvp 1.5 aya kadar ev boşaltılacak. Ben şimdi kaporta verirsem ve ev için krediye başvurdum evinde satın aldım diyelim.. sonrasında kiracı ev bulamadım çıkamıyorum derse ve ya bu duruma karşı Nasıl bir önlem aşabilirim yardımcı olurmusunuz Teşekkürler

Merhaba. Biz 8 kardeşiz. Babamın vefatiyla aynı ilçe sinirlari icinde 35 dönüm bir yerde, 5 dönüm farkli bi yerde olmak üzere iki farkli arsa miras kaldi. Bu 35 dönümlük arsa satilarak 7 kardese paylastirildi. Bu kalan ayri olan 5 dönümlük arsayi ben üstüme almak istiyorum. Ama üstüme devir islemi yapilamadiğını, sadece o 35 dönümü alan kisiye satabileceğimizi söylüyorlar. Böyle bi zorunluluğumuz var mi? Kendi üstümüze devir alamiyor muyuz?

Tebernus Bey Iyi Gunler, Oncelikle sitenizde verdiginiz bigiler icin kendi adima tesekkur ederim. Sorum sudur? Imar gecmemis bir parsel icin, parsel numarasindan kontrolu yapabiliyoruz fakat bu lokasyona yakin sehrin imar cizgisi/genisleme aksini goremiyorum. Bu kontrolu yapabilmemiz icin verebileceginiz bir oneriniz var midir acaba? Saygilar

3074 m2 1 emsali olan inşaat alanını en fazla kaç emsale yükseltebiliriz bu arada yan parselle birleştirildiğinde 4985 m2 yapıyor.bu şekilde şansımız ne olur. bu konuda yardımcı olmanızı bekliyorum. iyi çalışmalar

Sn.Hocam, Lütfen kusura bakmayın,size bir kez daha soru sormak zorundayım. 1- Risk raporu kesinleşip,belediyeden 60 günlük boşaltma yazısı gelen binanın yıkımı yapılmadan yapılacak 2/3 toplantısı geçerli olur mu? 2- Kat maliklerinin K.M.K' a göre yapacağı toplantının kentsel dönüşümde geçerliliği var mı? O toplantıda bina yenilemesi için oy birliği gerekmez mi? 3- 2/3 toplantısı bina yıkılmadan veya bina yıkıldıktan sonra, ne zaman yapılacaksa ve bu toplantının sonucu muhaliflere tebliğ edilince alınan kararlar ve toplantıda kabul edilen (toplantı öncesinde imzalanmış olan) müteahhit sözleşmesi ile SPK ekspertiz raporuna (halen, mahkemede arsa payı düzeltme davası olduğu için) karşı nasıl bir dava açılabilir? 4- Bütün bunlar, maliklerin aleyhine hükümler içermesine rağmen Bakanlığa giderken binanın yıkılmış olması gerekir mi? Bakanlığın yapacağı satış tebligatına itiraz veya dava açma olabilir mi? Ayrıca, şerefiyeler dikkate alınmazsa ne olabilir? Sn.Hocam, vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar,

Merhaba Tebernus Bey Eskiden Emlakklusi sitesinde haber arsivine tikladigimizda tarihe gore secip o gunku haberleride okuyabiliyorduk artik oradaki tarih secenegi yok. Sadece bugun yayinlanan haberleri okuaybiliyoruz. Keske eski duzene geri donseniz gecmis gunlerdeki haberleride okuyabilsek

Sayın Tebernüş bey emlak sektörüne yeni girmiş biri olarak öğrenecek çok şeyimin olduğunu düşünüyorum.Aynı zamanda başarılı olmak için doğru zaman,doğru ortam ,doğru kişiler ve doğru argümanlara sahip olmam gerektiğini ve bu işi öğrenirken de güvenilir ve bilgi sahibi bir emlak danışmanı olmam gerektiğine inanan bir insanım Bu yüzdendir ki emlak sektöründe araştırmalarım sonucunda sizin kitaplarınızın benim beklentilerime karşılayacağını düşünüyorum.Bu yüzden kitaplarınızı nereden temin edebilirim yardımcı olursanız sevinirim.Ayrıca bana verebileceğiniz tavsiye ve yol haritam hakkında önerilerinizde benim için faydalı olacaktır . Şimdiden ilgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.

Herhangi bir kişi adına düzenlenmiş olan tapu tahsis belgeli ev satildiginda,satın alan kişi adına tapu tahsis belgesi düzenlenir mi ve bunu hangi kurum yapar

Tokilerden bir daire aldım 4 sene önce . Şimdi satmak istiyorum.. Acaba bana vergi çıkarmı.? Alacak kişi kredi kullanmıyor .peşin alacak. bilgi verirseniz sevinirim. ilginizden dolayı şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla

Merhaba. Yasal olarak 2 kat olan evimin 2002 yılında yasal olmayan 2 katı için belediyeden numarataj aldım. Elektrik ve su aboneliğim mevcut. Fakat bu 2 kat için vergi beyanında bulunmamışım. 2016 yılında bu iki daire için emlak beyanında bulunduğum zaman nasıl bir sonuç çıkar karşıma acaba? Cezai olarak para vs... Şimdiden teşekkur ederim.