iyi geceler tebernüş bey, emlak konut satış rakamlarını incelediniz mi bilmiyorum ama firmaların son reklam kampanyaları tutmamış anlaşılan. yine siz haklı çıktınız. bir cevabınızda yüksek kat yapmanın ayrı bir bilgi gerektirdiğini yazmıştınız bunun üzerine yaptığım incelemede Türkiye'de yüksek kat yapan firmaların referans olarak çok fazla projelerinin olmadığını gördüm. ayrıca yüksek kat derken 20 kat üstünü mü 30 kat üstünü mü algılamak gerekir.cevap buna göre değişiyor galiba. yeni projelerin çoğunda 30 kat üstü bloklar var bunlara endişe ile mi yaklaşalım yoksa güvenip rahat rahat oturalım mı bir sonuca varamadım. sizin bu konu hakkında bilginiz de bizim için önemli. villada eston ve salih kuzu diyebiliyorsunuz yüksek kat yapanlarda da bir açıklama yapsanız sakıncası yoksa.

merhaba, soyak da 3+1 de oturuyorum(140m2), kendi evimiz ama 4+1 lere gecmek istiyorum soyaktaki 4+1 ler 600bin civari.halkali da gunespark in 4+1lerine baktim 190m2 soyak a yakin oldugu icin okul duzenimiz degismeyecek ama halihazirda yasayan insanlar, site yonetimi hakkinda bilgisahibi degilim. ote yandan daha radikal bir karar verip ispartakule avr.konutlari yada agaoglu var ama okul vs. dusunduruyor. sizden ricam genel olarak gunespark evleri,ispartakule avrupa konutlari ve ispartakule agaoglu hakkinda yorumlarinizi paylasirmisiniz ltf tsk

Bodrum ortakent arsa sorumahızla yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim.Ancak arsa şu an yüzde beş imarlı.20-40 imar çalışması sürüyor; etrafta da metro ve avm açılıyor ama imar çıkmazsa diye düşünüyorum.Son sorum şudur, ticari imarın çıkması konusunda umutlu musunuz?yoksa fazla risk mi alıyorum?Zira yüzde beş bir işe yaramaz.Teşekkürlerimle ...Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Atakent 3 te tokinin 2001 yılında teslim ettiği 1+1 dairemi 115000 tl ye satıp yine yakın bir bölgede yapılacak olan dumankaya konsept halkalı projesinden 93 m2 lik daireyi 210000 tlye aldım. bunun 70000 tl lik bankadan 5 yıllığına kredi kullandım. kredi onaylandı ve şirkete gönderildi. Ve ilk taksidinide ödedim. Fakat dumankayayla sözleşmeyi henüz yapmadım. Kısmetse yarın yapıcam. Benim sorum teslim tarihi 2014 temmuz olan bu inşaat projesi için bu kadar beklediğime değecek ve iyi prim yapabilcek bir proje olup olmadığı ve bu kadar parayı 2,5 yıllın sonuna bağlamak ne kadar rasyonel. Özellikle siz hemen teslim olan konutları tavsiye ediyorsunuz. bu konudaki yorumlarınız için şimdiden teşekürler..

inanlar insaatin halkali terace ve esenyurt projeleri bu hafta satisa cikiyor...halkalida iki kule resindece ozellikli. yuksek kule sevenler icin ideal...1+1 ve 2+1 dairelerin cok oldugu 3+1 dairelerin az oldugu bir proje... gecen hafta gittim..projeyi inceledim.. m2 fiyatlari 2600-3000 tl arasi.. oturmak icin ideal..20.000m2 arsa..yatay degil dikey insaat yogunlugu.. oturmaak icin ideal.. yatirim icin karar sizin tabi... enteresan bir rekabet olucak.. soyak, dumankaya konsept ve inanalar terace yeni 3 proje ayni anda satisa cikiyor.. ve devam eden bolgedeki diger projeler...bu arada artik bolgede satisa cikacak arsada kalmadi...tema parkta uc asagi bes yukari belli..... artik atakentte yapilacaklar belli...fiyatlarda belli... atakent artik istanbulun modern bir semti olmustur, atakentin en onemli ozelligi semt olmasi.. evet semt basli basina modern bir semt... kisacasi atakenten daire alan iyi bir semtten daire almis olacak...istanbulun yeni semti tum istanbullulara hayirli olsun..

Merhaba,Almondhill'de 675.000 usd 'a 225 metrekare brüt 4+1 daire.E5 'e bakan cephesi yok.Ancak kurlar 1.85 lere geldiği için fiyatın tl bazında karşılığı çok yüksek.sizin görüşünüzü de rica edebilirmiyim.syg.

Teberrnus bey siz sürekli ist en büyük inşaat firmalarının patronlariylan havada uçuyorsunuz ve ucarken mutlaka istanbulun civarları yani genişleme potansiyeli olan bolgelerlen ilgili ister istemez sohbet ediyorsunuz.patronlarda mutlaka 5 10 ve 15 yıllık perspektif için araZi stoku yapiyorlardir.nerden arsa aldıkları dogrusu bizi pek ilgilendirmiyor.patronlar nerlerden araZi alıyorlar tebernus bey.Esbuyuklukteki firmalar aynı yerlerdenmi aliyorlR beklentileri paralelimi.yoksA yönelimleri farklimidir.ve gercekten nerelerden alıyorlar.

Merhabalar,Ben Maçka'da; müstakbel eşim ise Levent tarafında çalışıyor, ilk oturacağımız evi hemen kredi ile satın alıp daha evliliğin başında büyük bir borca girmek cok mantıklı gelmediginden, ilk 1-2 yıl için kiralık ev daha mantıklı olur diye düşündük, sizce de doğru mu? Merkezden uzak olmak trafik açısından çok mantıklı olmayacak, kemerburgaz-göktürk bu nedenle elendi, mashattan site yönetimindeki sorunlardan dolayı eledim, bomontiyi gezdik bugün hoşumuza gitti, kiralar anthill ve elysium fantastik de aynı ( 2+1 için 1700 tl ), sizce hangisini tercih edelim, bomonti apartmna da ekim de teslim edilecekmiş, kirası daha mı uygun olur sizce? değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Bugün DAP Burgu ile ilgili bir soruyu" Kurumsal bir otel işletme grubu ile anlaşması zor gözüküyor " şeklinde yorumlamışsınız.DAP Yapı otel işletmesinin altından kalkabilir mi yoksa bu konsepti ile yatırım yapan kişiler olarak zincir otel ile anlaşılamaması durumundan tedirgin olmalı mıyız?İkinci olarak da DAP'ın yeni projesi daha geniş alanda son projelerde moda oldugu üzere sauna , hamam, fitness, spa vs. gibi sosyal aktiviteleri de içinde barındıran (Malum Burgu müşterilereri Royal Center'den faydalanacak) mix (Otel&AVM&Konut) bir proje mi olacak ki "zincir otel"işletmesi ile anlaşmakta acele etmiyor veya ağır davranıyor. Yorumlarınız için cok tesekkür ediyorum, Bu arada sıcakların bitmesine biz Antalya'da yasamak zorunda kalanlardan başkası daha çok sevinemez diye düşünüyorum))kendinize çok iyi bakın.Selamlar

Merhaba Tebbernus bey;Pendik üst kaynarca bölgesinde hemen divan otelinin yaklasik 4 arka sokaginda 8 katli bir binada daire sahibiyiz bu bina dericilik lojmanlarina bitisiktir uzerinden gecerken kesin gormussunuzdur) pendik belediye baskaninin aciklamarindan anladigim kadari ile bu kaymakamlik binasinin ve askerlik subesinin oldugu araziyi kenstel donusum alani icerisinde belirtmis benim ogrenmek istedigim sadece dericilige ait olan bu buyuk arazi mi yoksa hemen yaninda bulunan dericilik ile yan yana bulunan ve arsa tapusu uzerine yapilmis olan bu evlerde kentsel donusum alani icerisindedir. (bolge olarak divan otelinin arkasi diyebiliriz)yardimlariniz icin cok tessekurler iyi calismalar