Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 150 bin TL ve yatırım amaçl

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 150 bin TL ve yatırım amaçlı olarak m2 fiyatlar düşünüldüğünde;1) Arluxia home office beykent projesi; yüklenici firma hakkında ne düşünüyorsunuz? m2 1500 den açılılş fiyatı ancak sanırım ilk defa inşaat işine giriyorlar.2) Barış evleri konumu hakkındaki düşünceleriniz?3) Kristal evleri m2 fiyatları ve lokasyonu yatırıma uygunmudur?4) Dumankaya ritim 37m2 studyo 150- bin (~4000tlm2) fiyat sizce yuksek değilmi? Konsept olarak pek anlayamadığım için cesaret edemedim.Bu sorularım hakkında bilgi verirseniz sevinrim.Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2011 | 14:29 hüseyin kul 510 Kişi okudu

Merhaba Tebernüş Bey, İnanlar İnşaat\'ın 3 Altın Formülü

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, İnanlar İnşaat'ın 3 Altın Formülü ile ilgili soru sormak istiyorum. Formüllerden bir tanesi "Dilerseniz daire dilerseniz metrekare alın" Banka kredisi yükünden kurtulup kira öder gibi evine metrekare parası ödeyerek sahip oluyorsunuz sanırım. Ama bu konu hakkında bilginiz var mı? Her projesi için geçerli mi yoksa sadece Terraca Mix'te mi kullanılıyor. Daha da önemlisi İnanlar ismini duymuş, Fulya'da ki holding binasının önünden defalarca geçmiş olmama rağmen haklarında bilgim yok. İnternetten araştırma yapınca önüme bir çok projeleri çıktı. Teslimatta gecikme yaşanıyor mu ya da vaat edilenlerin hepsi proje sonunda gerçekleşiyor mu? Bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ekim 2011 | 12:58 Ayla Durmaz 509 Kişi okudu

sayın tebernuş kireççi dap burgu kuleden 1+1 aldım tüm öde

Soru

sayın tebernuş kireççi dap burgu kuleden 1+1 aldım tüm ödemelerimi zamanında yaptım.ancak bugün tamamen sürpriz şekilde sözleşme damga vergisi adı altında 1811 tl lik bir ödeme ihbarnamesim ladım 1 hafta içinde ödenmemesi durumunda faiz uygulanacagı uyarısı var.ben sabit gelirili bir kişiyim ve bu hesap dışı ödemeyi bahsedilen zamanınnda ödemem mümkün degi.şimdi sn ziya yılmaza sesleniyorum bu mudur dürüüst satıcı tavrı?neden bu ödemeden bahsetmediniz.bu sözleşme gideriyse nedden sadece ben ödüyorum sizde sözleşmenin bir tarafısınız neden gideri paylaşmıyorsunu..şimdi sn kireççi ne yapmalııyım.pazartesi ilk işim dalga kule ile ilgilenen arkadaşlarımı bu durumdan haberdar etmek olacak.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ekim 2011 | 21:44 mehmet mahsum yaşar 510 Kişi okudu

Tebernüş abi selam,Dün Özyurtlar İnşaattan rezidans 1+0 dai

Soru

Tebernüş abi selam,Dün Özyurtlar İnşaattan rezidans 1+0 daire için 59.000TL diye mesaj geldi. Bu gün aradığımda 69.000-TL peşin, 79.000-TL taksitli fiyatın olduğunu söylediler. Özyutlar İnşaat sanırım güvenilir bir firma değil, insanları kandırıyorlar. Madem 59.000-TL'ye vermeyeceksin,neden beni kandırıyorsun. Almak için aradığımda farklı fiyat söylüyorsun. Bir günde %15 fiyat artar mı? Kardemir, demir fiyatlarını %7 düşürmüş, bunlar fiyat arttırıyor, insan kandırıyorlar. Sizin aracılığınızla Özyurtlar inşaatın yaptığını iletmek istedim. 36 m2 1+0 79.000-TL etmez.59.000-TL'ye yatırım için alacaktım. Yalancı insanlardan nefret ettiğim gibi, yalancı firmalardan da nefret ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2011 | 18:07 Murat Birsen 509 Kişi okudu

İyi yayınlar..Vedat Beye projeleri hakkında tereddütlerim old

Soru

İyi yayınlar..Vedat Beye projeleri hakkında tereddütlerim olduğunu tespitlerimi iletmek istiyorum.Rüya konakları Lansman Eylül 2010. Rüya Yaşam Evler Lansman Mayıs 2011Nefes Residence Lansman Eylül 2011Rüya konakları 3 blokun temelleri atılmış katla çıkılıyor fakat inşaatın %30 u yaopılmış vaziyette ve Ağustos 2011 de A B blokları teslim edilecek. C blok ise kasım 2011 de.Rüya Yaşam Evleri L şeklinde olan projenin, kısa kenarı 6 kata kadar çıkmış o kadar. Aralık 2011 de teslimi düşünüyor.Bende bir mühendis olarak işin yavaş ilerlediğini seziyorum. Bundan sonraki süreçte daha hızlı olmaları gerekmektedir diye düşünüyorum. Bu projelerindeki yavaş ilerleme, Nefes Residence projesinden 1 ad. daire sahibi olan birisi olarak beni de endişelendirmektedir.Saygılarımla..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2011 | 12:35 Fahri Akgün 510 Kişi okudu

Automall\'da yüzde 30 indirim!

Soru

Sayın Tebernüş Kireçci, İstanbul'da, merkezde veya merkeze yakın bir projeden, kiraya vermek üzere 150-200 bin lira bütçeyle daire, dükkan veya ofis almak istiyorum. Teslimi yakın veya teslim edilmiş bir proje ise ne Ö¢lÖ¢... 40-50 bin lira birikmişim var. İyi bir kampanya (ferah ödemeli, peşinat ertelemeli) çıkarsa bütçe 200 bine yaklaşabilir. Bir 'bomba' öneriniz olur mu? 750-800 tl kira geliri elde edebileceğim bir proje arıyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ekim 2011 | 10:56 Ali Bafralı 510 Kişi okudu

Tebernus Bey okurlariniza ve size merhaba, Hayat hayallerin pesin

Soru

Tebernus Bey okurlariniza ve size merhaba, Hayat hayallerin pesinde kosmakla geciyor, o hayallere ulasinca daha mutlu olunuyor mu bilmiyorum, ama ulasmak icin calisma safhasini da keyifli kilmaya calismak lazim.. Once basimizi sokacak depreme dayanikli bir dort duvarimiz olsun dedik, cok sukur oldu. Simdi uzun yillar sunun icin calismak istiyorum.. Yani eskiden beri aklimda ve hala sirasi gelmedi ama .. Istanbul'un kente malolmus bazi yapilarina bitiyorum, mesela Cite de la Pera.. Ah oyle bir yerde otursam.. Hic bakmam vallahi depreme uygun mu diye filan, atin olumu arpadan olsun.. ya da bogaz kenarinda kucucuk de olsa bir evim olsun, ya da bogaz manzarasi olan, hic dusumem hemen otururum.. Ama boyle yatirimlar cok para istiyor, cok cok cok para.. bir de bunlarin fiyatlarini neye gore karsilastirmak lazim bilmiyorum ki... Mesela adalarda bir ev gordum satilik bir ay kadar once, icimden dedim bir milyon TL filan vardir, bir telefon actim dediler ki 2.5 milyon dolar nerdeyse yarisi kadar da masrafi olurmus, tadilat gerekiyor, esim bir su aldi bana hemen.. Boyle evlerin kiyaslamasini yapabilecegimiz bir emsal de yok; bu evleri bizim gibi calisarak para kazanan, insanlar icin onerir misiniz? Maasli insanlariz sonucta, butun varimizi yogumuzu belki ortaya koyacagiz bir gun benim merakim yuzunden. Aslinda Gaudi ile yarisacak olanlar bunlar bence, cok istedim Casa Battlo'da oturmak mesela, ya da Cite de la Pera'da soyle genis salonlu bir evim olsun.. Sizin Istanbul'a malolmus, tarihi eser kapsami dahilinde olan evlere bakisiniz nasil? buyuk risk mi oralara yatirim yapmak?Belki cok luzumsuz bir soru oldu ama, "peki" derseniz de caniniz sagolsun.. Iyi calismalar dilerim. Ozlem Aykut

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Eylül 2011 | 10:28 ozlem aykut 509 Kişi okudu

Tebernüş Bey,merhabalar.Biz yatırım amaçlı Soyak Park Apart

Soru

Tebernüş Bey,merhabalar.Biz yatırım amaçlı Soyak Park Aparts'tan 78000TL'ye 31 m2 1+0 6.kat stüdyo daire satın aldık.Marmara üniversitesinin taşınacak olan kampüsünü, havaalanını, Tema Park projesini ve Kanuni Sultan Süleyman Hastanesini düşünerek öğrenci yada bekar çalışana kiraya vererek evin 10 yıllık banka kredisini(aylık 750TL sabit ödemeli olarak)karşılamasını düşündük.1+1 daireyle 1+0 daire arasında çok kararsız kaldık.Oldukça küçük 1 oda fazlalığa karşın arada 50000TL'ye yakın fiyat farkı vardı.Merak ettiğimiz konu, 1+0 daireyi kiraya vermekte ve 5 yıl sonra satmayı düşündüğümüzde zorlanır mıyız?Tecrübeleriniz doğrultusunda 2013 mart ayı teslimattan sonra 1+0 dairemiz için kira bedeli ve 5-6 yıl sonraki satış fiyatı hakkındaki öngörüleriniz nelerdir?Çok teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Eylül 2011 | 00:01 ilknur çavuşoğlu 510 Kişi okudu

Tebernüş Bey,Atakent 1.Etapta Kutlutaş evlerinde 95 m2 bir dai

Soru

Tebernüş Bey,Atakent 1.Etapta Kutlutaş evlerinde 95 m2 bir dairemiz var.Aynı zamanda Toki manolya evlerinde de 3 sene önce 150 m2 bir daire aldık 10 senelik krediyle ödüyoruz.Şu anda kalan faiz 68.000 TL anaparayla 186.000 tl daha borcumuz var.Kutlutaştaki dairemizin rayici şu anda 130.000-140.000 TL.Burayı satarsak 68.000TL faiz ödemeyeceğiz.Sizce daireyi satmalı mıyız?Bu arada şu anda 2 evimizde kirada.Biz de Avr.Kon.2'de kiracı olarak ikamet ediyoruz.(Kirası 1.800 tl)Yanıtınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2011 | 12:11 Hatice Kara 510 Kişi okudu

Tebernüş bey selamlar, fikirtepe kentsel dönüşüm projesini

Soru

Tebernüş bey selamlar, fikirtepe kentsel dönüşüm projesini seçimlerden önce ballandıra ballandıra anlatanların şimdilerde sesleri solukları çıkmıyor. uyduruktan bir itiraz ve olay mahkemeye taşınıyor. aklıma hemen şu soru geldi; acaba ak parti kadıköyden çok az oy aldı bunun için fikirtepe cezalandırılıyormu? şahsen ben bu projenin hayata geçeceğini tahmin etmiyorum. ha bu arada başbakanlık tokiyide devreye sokarsa hiç şaşırmam ) umarım tahminim doğru çıkmaz. umarım yıllardır fikirtepenin kahrını çeken fakir fukaranında yüzü güler. saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Haziran 2011 | 11:18 erdal sanim 510 Kişi okudu