Merhaba Tebernüş Bey. 36 yaşındayım. 18 yaşımdan beri İstanbul'dayım ve şehrin hem anadolu hem de avrupa yakasında 12 farklı semtinde oturdum. Son zamanlarda sebebini tam olarak anlamadığım bir trend var. İnsanlar evleri otoyola yakın olsun istiyorlar ve otoyola yakın projeler iyi prim yapıyor. Örnek Ağaooğlu MyWorld başta olmak üzere neredeyse tüm batı Ataşehir projeleri, ArteVerde, Tem Avrupa konutları vs. Finanskent gibi projelerde yine otoyolun dibinde yükseliyor. İstanbul'da öğrenci iken Seyrantepe'de otoyol kenarında bir evde oturmuştum. Gürültü 24 saat kesilmez, camı açarsanız evde televizyon bile seyredemezsiniz, halılar kurum içinde kalır, kaliteli bir uyku uyuyamazsınız. Anadolu yakasında Şerifali'de öyle binalar var ki bahçesinden otoyol geçiyor. Hele gece gürültü daha da artıyor. Ancak proje yapanlar buralara pahalı binalar dikiyor, insanlarda bu evleri alıyor. Avrupa ülkelerine seyahatlerim de bakıyorum otoyol kenarlarında ya yerleşim yok, ya da çok ciddi bir mesafe korunmuş. Tren yollarının kenarlarına bile ses perdeleri yapılmış. Acaba bizim insanımız ne zaman bu tip projelerdeki bir kucak para verdiği ve elini uzatsa 120 km hızla geçen kamyona adeta dokunabileceği projelerden ev almamayı veya seçici olmayı öğrenecek, sağlığının gittiğinin farkına varacak? Yoksa ben mi çok ince düşünüyorum? Teşekkürler.

merhabalar yatırım amaçlı alacağım iki proje arasında siz olsanız hangisi mantıklı derdiniz? 1.net 52 brüt 70 m2 118 bın tulıp turkuaz/2.dıvan resıdence net 50 brüt 65m2 125bin/ dıvanın fiyatları daha yüksek ama çevresinde projeye prim yaptıracak oluşumlar çok,metrobüs hattında,hastane yapımı var,ayrıyeten nisan da teslim.ıspartakule ise ulaşım sıkıntılı ama gelecek vadediyor diyorsunuz,tulıpın projesi yaşamak için güzel ama yatırım için nasıl?hangisi tercih edilmelidir.değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Ağaoğlunun 212 İstanbul rezidansı Halkalı'da diye yazanlar var. Bölge güneşli değil mi? Halkalı için yazdıklarınıza bu bölgede dahil mi? Divan rezidans'da bürüt 76 m2 128-185 bin aralığında fiyatlandırma mevcutken 212 İstanbul'da 82 m2 240-270 bin arası fiyatlandırma sözkonusu. Bu tabloya göre siz hangisini tercih edersiniz, neden? İki projeyi bir kefeye koymak mümkün mü? Konum, kullanılabilirlik ve fiyat bakımından mukayese edermisiniz.Saygılarımla.

Tebernüş bey öncelikle kolayılıklar diliyorum. Benim kafam emlak konusunda bu dönem iyice karışmış durumda.35.000tl civarında bir yatırım düşünüyorum. Arnavutköy Tayakadın, Bolluca veya imrahordan bir arsamı almalıyım(ya da sizce nereden almalıyım arsayı) yoksa aynı fiyata topkapıda 67 metrekare dükkan veya bakırköyde 20 metrekare ofis mi almalıyım? Yardımcı olursanız memnun olurum. İyi günler.

Mrblar Sinpaşın Bursada yaptığı BursaModern projesinden oturmak için 3 1 ' e yaklaşık 300 bin vermek( bursa fiyatlarına göre)(Bursa'nın gelişmiş mevkii izmir yolu yerine eski istanbul yolunda yapımı devam ediyor!) ne kadar akıllıca olur? Uzun vadede prim yaparmı, yada pişman olunurmu? Verdiğiniz bigiler için çok tşkler...

Sn.tebernüs kirecci bey benim K.cekmece kayabisinda 2000 metre kare yerim var burayi satmak istiyordum fakat duydumki toki kayabasina bir uydu kent kuruyormus acaba bu arzimi simdi satarsam zarar etmis olurmuyum beklersem ne kadar karim olur su anda arazime 130 ytl veriyorlar bilgilendiriseniz cok memnun olurum saygilarimla

Tebernus bey merhaba, lansmani henuz yapilmamis city?s residence hakkinda bilgi almamiz mumkun mudur? Tesekkurler

Abi seni rahatsız ettim ama kusura bakma.pekala muhtelif arsa harmanyeri ile ham toprak bedeli yani tarla araslndakl fiyat farkl nedir abi.

Aydın/Didim ilçesinde A blok ve B blok halinde 79 Daire ve 7 dükkan olarak inşa edilen sitenin A Blok -1 Katta projede, yapı ruhsatında yer alan kapıcı dairesinin 2018 takvim yılındaki 3194 Sayılı İmar kanunun Geçici 16. maddesine istinaden İmar Affı Kanunundan yararlanarak söz konusu kapıcı dairesinin -1 katta bulunan dükkana dahil edilerek 29.03.2019 tarihinde Yapı Kayıt Belgesi alınmıştır. Söz konusu iki blokta 79 daire bulunan sitenin A Blok -1 katta bulunan kapıcı dairesi iptal edilebilirmi. Yapı kayıt belgesinde konut sayısı 40, ticari bağımsız bölüm 2 olarak bildirilmiştir. Kat malikleri olarak kapıcı dairesi için hangi yolu izlemeliyiz.

Uzerinde haciz olan arsa payimi mutahite sattim mutahit insaata basladi o hacizler kalkmadan daire satisi yapabilirmi hacizli devrettim hacizleri mutahit kaldirabilirmi yoksa benim kaldirmammi gerekiyor