Tebernüş Bey,sitemiz 2010 yılında kuruldu. Üç blokta oluşmakta. Her blok için Yönetici seçildi. İçimizde biriside Site Yöneticisi oldu. 2015 yılın akadar herşey iyi idi. Ancak, yeni seçilen Site Yöneticisi bloklarda yönetici olmaz.Ben bunları kaldıracağım. Tek başıma Yönetici olmak istiyorum diyor. Ben de Blok Yöneticilerinde biriyim. Yakında Genel Kurul yapılacak. Nasıl ve ne şekilde haklarımızı koruyabiliriz. Doğrusu nedir. Yardımlarınızı rica ediyorum. Saygılar.

Kolay gelsin Tebernüş Bey. 1 yıldır takipcinizim bugün geçmişe dönük kose yazılarınızı fark ettim. Hayatta en çok etkilendigim şey en alt basamaktan başlayıp uğraşa didine bir yerlere gelebilen insanlardır. Yazdiklarinizdan anladığım kadarıyla siz bu gruptansiniz. Özellikle emlak işinde ogrenecegim(iz) çok şey olduğunu düşünüyorum. Ufkumuzu açmaya yardımcı olduğunuz için teşekkürler...

Tebernüş bey iyi günler,Gerçek gider yöntemi vergilendirmede %2 Amortisman degeri Tapu daki edinim degeri üzerindenmi hesaplanıyor,yoksa her yıl degişen Rayiç bedeldenmi hesaplanıyor. Bu konuyu aydılatırsanız,Bilgilendirirseniz memnun olurum.Saygılarımla.Temuçin Necat Çamurdan.

Babam 1995 yılında boş bir araziden 7 hisseli müşterek arsa almış. Noter satışı gerçekleşmiş ve tapusu elimizde. Daha sonra aynı yeri müteahhit başka kişilere de satmış. Zamanla oraya iş hanı yapılmış. Babam da mahkemeye vermiş ama avukat o süreçte ölmüş. Ben şuan bu arsayı almak için ne yapmalıyım. Ayrıca müştereklerin bazıları akraba ama bazılarını da tanımıyorum. Bu konuda yol gösterirseniz çok sevinirim. Teşekkürler...

Sayın yetkili, yazılardan anladığım kadarıyla şerefiye raporu konusunda hizmet verdiğinizi görüyorum. Eğer SPK lisanslı bir firma üzerinden şerefiye değerlendirmesi yapıyorsanız detaylı olarak konuşmak isterim.

İyi gunler,daha once sozlesme karsiligi ev almistim. Muteahhit, kaba insaati bitirip kacti,fakat ben Kat irtifaki tapumu alabildim. Arsa sahibi,yeni bir muteahhitle noterde anlasti.Yeni muteahhit,insaatin kalanini daire basi 30.000 TL karsiliginda bitirecegini soyluyor. Benim Noterde degil de muteahhitin ofisinde yaptigim sozlesme gecerli olur mu ve odemelerimiz karsiliginda tediye makbuzu aliyoruz bunun bir gecerliligi var midir? Odeme sekli 10.000 pesin kalan odemeler taksitle ve son odeme anahtar tesliminde. Tesekkur ederim

Merhaba ,müşterek tapulu arsamıza bir firma ile anlaşıp iki bağımsız bölüm ve iskandan sonra bodrum ve çatı yapılıp teslim edilecekti.Ancak iskan çıktı çatı yapım aşamasına gelindiğinde ortağım firmaya para ödemediği için benim çatı yapılamıyor.bodrum ortağıma aitti ve yapımı bitti.ben çatı için para ödemem diyor hukuki olarak ne yapabilirim.selamlar

Öncelikle merhabalar; 2014 yılı kasım ayında tapu da 90.000 TL bedel ile bir daire satın aldım, fakat bunun için 200.000 TL kredi kullandım. Daha sonra bu daireyi Temmuz 2015'te 140.000 TL bedel ile sattım. Şİmdi ben pişmanlık dilekçesi verip daireyi almış olduğum bedeli 200.000 TL ye çıkarırsam, gayrimenkul gelir artışı vergisi öder miyim? Teşekkür ederim.

karsın karakale köyünde 20 dönüm verimli bir tarlam var tarlaya yakın bölgeye kadar askeriye almış durumda bizim tarlalarıda alacaklar diye bir söylenti var ama belli degil sizce satmalımıyım yoksa beklemelimi teşekkürler

merhaba tebernus bey.benim sorum kat irtifaki kurulurken yapilan yonetim plani mahkeme yolu ile degisebilirmi.cunki 10 daireli binada 4/5 cogunlugu saglayamiyoruz.muteahhit ve toprak sahibi 3.bodrum kat toplanti salonunu 1 ve 2 no'lu dairelerin kullanimindadir diye ek madde koymuslar.benim dairem 4 no'lu daire.not belediyedeki onayli projede 3.bodrum kat toplanti salonu olarak gorunuyor yani binanin ortak alani.