Merhaba Tebernüş Bey,Max 180.000 ya kadar,iki farklı lokasyondan birinden ev almak için tercih yapmam gerekiyor, birisi Maltepe-Kozyatağı Minibüs Hattı (genelde 5-10 sene üstü evler, site özellikli değil avantajı ulaşım), ikincisi Çekmeköy metro hattı civarı (site içinde 2 senelik evler alınabiliyor ama arabasız ulaşım şu an için zor), ikiside işyerime aynı mesafede, alacağım ev hem oturmak için uygun hemde 5-10 sene içinde yatırım olarak avantajlı olmalı, 10 sene sonra geriye dönüp baktığımda hangisi daha mantıklı bir tercih olur sizce? Yada alternatif lokasyon öneriniz var mıdır ileriye dönük olarak?Teşekkürler,

Tebernüs bey merhaba. Kisa zaman önce hem Istanbul Lounge 1 ve Elite City'den 2+1 daire satin aldim.Her iki projeyide cok sevdim,kendimce arastirdim,ikna oldum ve satin aldim.Kararimi vermeden ayrica sitenizde yer alan yorumlardan ve yanitlarinizdan cok faydalandim.Bunun icin ayrica tesekkür ederim tekrar. Sizden rica etsem, Temapark konusu ile biraz detayli bilgi verebilirmisiniz lütfen? Kim yapacak,proje hayalmi yoksa olusma ihtimali gercekten varmi? Toplam maliyet ne kadar,neler yer alacak,ilk kazma tarihi bellimi, toplam kac yilda bitecek.vs.vs. Bunlari merak ediyorum,zira ilk kazma vuruldugunda herhalde Atakent bölgesini ucurur diye düsünüyorum.Yanilmiyorum insallah. Vakit bulup detayli bilgi verebilirseniz cok sevinirim. Ilginize ve emeklerinize tesekkür ederim. Selam ve Saygilarimla.

Selamlar Tebernüş bey,bir okuyucuya verdiğiniz cvp beni çok güldürdü ) eşinizin görüşünü mutlaka almanız ama bildiğinizi yapmanız. Dap yapının burgukulesi benim de çok hoşuma gitmişti. Bilirsiniz farklı ve estetik mimariye ben de hayranım. alım için satış ofisinin yerini bulamadığımdan tam inceleme imkanım olmamıştı. Havadan emlak sağolsun geçenlerde arsanın fotoğraflarına baktım ve ziya bey'in çok akıllı düşündüğünü gördüm. Dap royal ve burgukule arsası arka arkaya sayılırlar. Eğer dap royal inşaatı yükselmiş olsaydı burgu'da satışta çok zorlanırdı. Çünkü royal bittiğnde burgunun önemli bir kısmının deniz manzarası kapanacak. ilerde ön parseldeki wolsvagen bayi de arsasına çok katlı bir proje yaparsa burgukule'nin manzarası ve görünebilirliği sağlı sollu önlü arkalı kısmen de olsa kapanacak. Bence bu tür çok özel projelerde arsa seçiminde mutlaka çevresinin önemli bir bölümünün kapanmayacak olması gerekmekte. Mesela zeytinburnundaki tobb'un arsası gibi bir yer bu tür proje için ne kadar iyi olurdu. Heryerden görülürdü önü de asla kapanmazdı. Yanılıyor muyum ? kendinize çok iyi bakın lütfen.

merhabalar..oturmak için istwest ten satışa çıktığı ilk gün 4+1 ,209 brüt ,12.katta site içine bakan daireyi 667.000 tl ye aldım..3 gün sonra komsum satış ofisine gidince aynı daireyi 757.000 tl fiyat demişler...o da tabii ki arada ki farkı görünce vazgeçti..sizce bu kadar zam dogru mu? ve ben erken davrandığım için çokmu şanslıyım..2 yıl sonra bu dairemi satmak istersem tahmini fiyatınız ne olur...TEŞEKKÜRLER..

Tebernüş bey merhabaBen emekliyim. 120.000 tl nakit param var.Ortaköyde kirada oturuyorum.Elimdeki para ile benim için ideal olan , yalnız yaşayan kadın için güvenli, aidatları kira gibi olmayan yeni projelerden ev almak istiyorum.Arabam olmadığı için Göktürk,Kemerburgaz'ı şehir merkezine en yakın yerler olarak görüyorum.Sizin görüşleriniz benim için çok değerli, proje ve yer seçiminde bana yardımcı olabilirmisiniz.Zahmetleriniz için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey Merhaba,sizin sıkı bir takipçinizim,yazılarınızı dikkatle okudum.öncelikle Kanal İstanbul projesi yada silivriye yeni şehir kurulması gibi şeyler herkesi çok heyecanlandırırken Siz ısrarla balon oluştuğunu ve uzak durulması gerektiğini söylüyorsunuz.Doğru anlamışsam,bunu spekülasyon geldiği yerde ben durmam diye bir tavrınız var gibi yorumluyorum.Bu anlamda bundan sonraki tarla alımını çorlu yada çerkezköyün kuş uçmaz kervan geçmez köylerinden birinden yapsak mantıklı olurmu bekleme süresi olarak 5-8 yıl arası düşünüyorum.fiyat olarakta metrekarede 8-10 tl arası fazla mı olur bu fiyatlara oralarda bulunabilirmi,mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

bırgun cıkıp sılıvriye yatırım yapın sehır kurulucak cosucak cok para edıcek dıyorsunuz sımdı de balon var dıyorsunuz.sılıvrının planında mılyonlarca kısının yasıcagından bahselıyor.bu kanal gecer gecmez gecmesede catalca sılıvrı tepecık bolgesı ıllakı cosucak ıst da arsa nerde var sadece bu bolgeler kaldı.bugun gelmezse 10 sene sonra gelıcekler.ıstda arsa aldımda zarar ettım dıyen var mı ?catalcada can yanması mumkun mu ıllakı para edıcek hadımkoy 10 sene once nasıldı sımdı nasıl iş ogretmıyorum tabıkıde bı oyle bır byle konusuluyor.tepecık catalca sılıvrı gungelır donumlerı 500 -1000 tl den satılır.sizde bunu cok ıyı bılıyorsunuz.

Merhabalar, Sorum ıspartakule ile ilgili. Bu bölgede emlak gayrimenkule ait arsa stoku sanırım oldukça azaldı. Bölgenin konut stoku olarak gelişmesi artık tamamen yoluç ailesine ait arsalarda olacak yapılaşmaya mı bağlı olacak. Bir de bölgenin gelişiminine katkıda bulunacağı öngörülen hastane, okul v.b. için gene bu arsaların kullanımı mı sözkonusu olacaktır.Bu durum bölgenin bundan sonraki gelişim hızını azaltıcı br etken ve risk olarak değerlendirebilir mi? Ispartakulenin geleceğini arsa stokunun dağılımı açısından değerlendirebilirmisiniz?Teşekkürler, İyi çalışmalar..

Tebernüz Bey merhabalar efendim, geçen sene Tayakadındaki tarlam için sorularımı yanıtlamıştınız, öncelikle tekrar teşekkürler ederim. Bir istirhamım daha olacak, birkaç ay önce açıklanan çılgın proje olarak beyan edilen karadeniz kıyısındaki yeni İstanbul projesi sizce nasıl bir projedir efendim? Vallahi her sene yeni bir proje çıkıyor, benim de bekleyesim geliyor. 3. köprü, otoban, imar derken fiyatlar da hergeçen gün artıyor hali ilen. Bu proje ne zaman zuhur eder, bizim Tayakadın daha da değerlenir mi acaba? Şimdiden teşekkürler eder, saygılar sunarım efendim.

gunaydın tebernus bey iyi pazarlar..sıze bır sorum olucak ozyurtların n merkezdekı projelerınde dukkanlar daha oncemı satışa çıkarılıcak..