ıspartakule 3 teki avm nin iptalinden dolayı yakınan daire sahiplerine buradan seslenmek istiyorum. avm yerine türkiyenin en büyük ve en donanımlı kolejlerinden birinin bu bölgeye yapılacak olması mevcut dairelerinin prim yapması açısından müthiş bir fırsat. şuan ellerindeki daireler en az % 15 prim yaptı haberleri yok. yanıbaşlarında bir okulun 4 tarafı yüksek duvarlarla çevrili bir siteye ne zararı olabilir? bu nasıl sığ bir düşünce sistemidir anlayamıyorum? sanki şehir merkezinde diplerine bir okul yaptırılıyorda yolda park yeri falan bulamayacaklar. bu nasıl yersiz bir kaygıdır? yapılacak kolejde bahçeşehir koleji. kalitesiyle ve öğrenci profili ile bölgeye değer katacak bir kolej. süleyman bey yerinde olsam isyan eden bu daire sahiplerine teker teker veririm parasını gönderirim. nasıl olsa kolejin bölgeye ve projeye değer katacağını farkında olan akıllı insanlara süleyman bey bu daireleri geri aldığı fiyatındın her zaman üstünde bir değere satabilir. buradan tek boyutlu düşünen daire sahiplerine sesleniyorum. süleyman bey neden avm den vazgeçti çünkü şartlar değişti çünkü bölgede bir anda bir sürü avmler türedi. bakınız bizim evler avm, bakınız innovia avm ve bakınız bizimevlerin yapacağı dev avm arsası. süleyman bey ısrarla buraya avm yaparsa zaten bu avm hayalet şehrin avmsi olacak. merak ediyorum bu isyan eden arkadaşlar kafalarında nasıl bir avm canlandırdımıştı?? sitelerinin yanı başında bir istinye park mı olacağını sanıyorlardı da bu kadar hayal kırıklığı yaşadılar? biraz herşeye isyan etmeyelim ya biraz bir anlayalım dinleyelim gelişen şartlara adapte olmaya çalışalım. neymiş efendim satın aldıklarında avm varmış. avm yi mi satın aldın arkadaşım sen. avm süleyman çetinsayanın ister avm yapar ister vazgeçtim lünepark yapıyorum der istersemde ben burayı mera yapacam inekleri otlatacağım der. kendinizi biraz rahat bırakın biraz rahatlayın. piyasa öyle bir mekanizmadır ki süleyman beyin oraya yapacağı şey her neyse bilin ki süleyman beyin ne kadar yararına ise aynı şekilde sizin sahip olduğunuz daireninde o kadar yararına. eğer avm yapmak mantıklı değilse avm nin orada işi yapacapı öngörülmüyorsa oraya inatla yapılacak bir avmnn dükkanları boş kalacaktır ve dolaysııyla kapanacaktır. kapalı bir avm de kimsenin işine yaramayacaktır. son olarak korkmayın piyasa öyle bir şeydir ki süleyman beye oraya merada yaptırtmayacaktır. okul iyidir. kolej cuk oturdu bölgeye. ihiyaç vardı. bölge halkına hayırlı olacağına inanıyorum. süleyman beyi değişen şartlara adapte olmaktaki becerisinden ve kıvraklığından ve esnekliğinden ötürü de tebrik ediyorum..

tebernuş bey iyi geceler evet yine ben,gördüğünüz gibi uykularımız kaçıyor artık son aldığımız habere göre armada city nin teslimleri yine söylenen tarihte yapılmayacakmış altyapıda sıkıntılar var denildi.benim durumumu zaten biliyorsunuz ve yetkili kişilere ilettim demiştiniz.yetkili kişiler çorludaki arkadaşlara iletmemişler neyazık ki.benim sorum coşkun veya özdemir beye nasıl ulaşabilirim.inanın denemedik yol bırakmadım sanki bu ülkede yaşamıyorlar, ne olur son bir yardım edin bana,herşey için çok ama çok teşekkürler... hayriye aker-armada city 2. etap c5 d12

Sitenizde de bilgileri çıkan Alya Elit sitesi hakkında yorumlarınızı rica ediyorum. Sizce uygun bir yatırım mıdır? Ben oturmak için 3+1 daire düşünüyorum. Görüşleriniz oldukça önemli bizim için.

Merhaba Tebernus Bey, Belli bir miktar birikimim var, bunu en iyi sekilde emlak yatirimi yaparak degerlendirebilecegimi dusunuyorum ancak su anda yurtdisinda yasamaktayim ve icinde hemen oturacagim bir daireden cok 3-4 yil icinde prim getirme potansiyeli yuksek opsiyonlar arastiriyorum. Ilgilendigim projeler Viaport Venezia ve Suryapi Corridor..Her iki projede de 5 yillik kredi kullanimi yaptigimi dusunursek Suryapi m2'si 3660 TL, Venezia ise 3640 TL'ye geliyor. Bu ilk yatirimim olacagi icin iki opsiyon arasinda kararsiz ve temkinliyim...Bir diger secenek de Besiktas, Sisli, Mecidiyekoy bolgesinde eski, kiracili bir daire almak olabilir (200 - 250 bin tutarinda)...Cunku diger projelerin hemen kiraya verilmeme riski de mevcut, o nedenle emin olamiyorum...Bu konuda fikirlerinizi paylasabilirseniz cok sevinirim

merhabalar,varyap grand tower 50 metrekare 1+0 stüdyo 424.000 tl.metropol istanbul 1+1 60 metrekare 440.000 tl ve 75 metrekare 2+1 520.000tl.meridian teslimi 5 ay sonra metropol teslimi 24 ay sonra açıkcası benim kiraya ihtiyacım yok,yatırım amaçlı düşünüyorum.finans merkezinin tam karşısı meridian konum olarak bana daha mantıklı gelmekte,kararsız kaldığım tek nokta stüdyo daire olması.stüdyo 1+1 kadar avantajlara sahip olup olmadığını bilmiyorum,sizin muhteşem bilgi ve tecrübenizden yararlanamak için,acilen size yazma gereği duydum.stüdyoya sıcak bakmıyorsanız,metropol istanbul da bahsetmiş olduğum dairelerden 1+1 mi 2+1 mi bu ikisi arasında hangisini tercih etmem benim yararıma olcak,çok tşk.ederim.

iyi günler sn.tebernüş bey ben 2005 yılında tekirdag saray büyükyoncalının girişinden imarlı ifrazlı arsa aldım komşularımla beraber ilgili belediyeyi arıyoruz çevre bakanlığının imarları durdurduğunu yeşil alanda kaldığını 1/5000 lik planlar yapılacağını net bilginin o zaman verilecegini 1-2 yıl sürebilecegini söylüyorlar acaba devlet buraları istimlak edermi ederse çok ucuza mı alırarsa aldığımız ofise sorduğumuzda bizlerin adına itiraz dilekçesi verdiklerini yürütmenin durdurulduğunu filan söylüyorlar ben ve komşularım bu işten rahatsız alırken ev yaparız diye aldık o zaman niye imara açmışlar anlamadık lütven bizleri bu konuda bilgilendirirseniz çok seviniriz hayırlı günler

Merhaba Tebernus Agabey;Tarihi Esenyurt Olayi'nda Chp li buyuklerimizin anlasmayi reddettiklerini ve kararin askida oldugu soyleniyor. Kadir Topbas'in bu nedenle problemi nihai bir cozume ulastiramadiklarindan bahsediliyor. Bu sicak yaz gunlerinde buzlu limonata da fayda etmiyor abi, ne yapalim gazoz mu icelim? :)

slmlar sayın kıreccı sancaktepe samandıra sinpaşın çevresi ozellıkle cok luks ege boyunun evıya gayrımenkul seba hanım derkı sancaktepeyı gokturke benzetıyorum dıyor. altı ustu bır sevenler caddesinde lagun kelebekıa agaoğlu oftonun konut projeleri var. sancaktepenın o projenın dısı komple varos benım arsalarımda var kelebekıanın yanında gercekten sıkıntılı bı bolge. uç proje yaptı sınpaş grubu hemen gokturke ulastı seba hanıma seslenıyorum ıletrsenız ordakı gecekonduları toparlasınlarda o zaman guzel bı gorunumle gokturke benzetsınler. çekmekoymu sancaktemı sızce gelısım acısından doydu ama cekmekoy sancaktepenın gelısımını nasıl goruyosunuz. gercekten cok carpık sancaktepe. bu arada seba hanıma saygılarımı sunarım guzel konseplı bır proje ege boyu ama etrafındakı kotu konutları kentsel donusumle sınpaş gırdı bolgeye temızlesınler.

Babam 2003 yılında rahmetli oldu.Biz kardesler olarak bize kalan arsa ve dükkan tapularını böldürmedik.Kentsel dönüşümde müstakil arsa ve dükkanlar için bu hissenin bölünüp bölünmemesi arasında bizim lehimize olan durum hangisidir.Teşekkür ederim.

Tebernüş Abi Merhaba,Yazılarını çok yakından, bir fanatik gibi takip ediyorum. Benim sorum, Avrupa Konutları TEM 2 projesiyle ilgili olacak. Bu konuyla ilgili, GOP belediyesinin internet sitesinde 24.01.2011 tarihli bir duyuru var fakat. Biz herhangi bir hareket göremiyoruz. Bu proje gerçekten yapılacak mı, bu konuyla ilgili benimle bilgi paylaşmanızı rica ederim.Sevgiler,İnanç Sevilir