Tebernüş Bey Merhaba,Yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyoruz.Şimdiye kadar viaport houses ve marmara royal projelerine baktık. Viaport çok güzel bir projeye benziyor. Bize söylenen en uygun 1+1 daire fiyatı 184000 TL. Ödeme koşulları uygun ama bizim limtlerimizin bir hayli üstünde. Marmara Royal'de 1+1 için 125000 TL fiyat aldık. 30 aya kadar faizsiz ödeme seçeneği var. Marmara Royal'in teslim tarihide yakın. Oldukça cazip duruyor. Kendimizi sıkıntıya sokup Viaport'tan mı yoksa sıkıntıya sokmadan marmara royal'den mi alsak karar veremedik.Siz ne dersiniz?SaygılarMehmet Ali OK

Merhaba Tebernüş Bey,Ben, Kiptaş'ın Esenyurt 5. Etap Projesinden kredi ile konut satın aldım.1-)Bu proje yanına; İlköğretim okulu ve Cami inşa edileceği,2-)4. etap ile 5. etap arasında bir bölgeye, Esenyurt 6. Etap projelerinin yapılacağı söyleniyor. Bu konuda bilginiz var mı?3-)Esenyurt Belediyesi tarafından yapılmakta olan İncirtepe Spor Parkı ve Sosyal Tesisleri projesinin yapımı ne zaman bitecek?4-)Esenyurt içerisine de (Doğan Araslı Bulvarı gibi..) metro ya da metrobüs gibi ulaşım ağı projeleri planlanıyor mu?5-)Esenyurt 5. etap projesini, konum ve prim yapması anlamında nasıl değerlendiriyorsunuz?6-)Esenyurt 5. etap projesinin çok hızlı ilerlediği görülüyor.Teslim tarihi konusunda bilginiz var mı?7-)Bu bölgeye yeni projelerle yatırım olacak mı?Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey,Öncelikle bravo, çok iyi bir is çıkarıyorsunuz. Ben yurtdışında yasıyorum, yakın vadede de Türkiye'ye dönüş planımız yok. Yaklaşık 350.000 USD dolar civarındaki birikimimizle yatırım amaçlı bir gayrimenkul almak arzusundayiz. Anthill ve sunsetpark zekeriyakoy'u getiri acısından kısa ve orta vadede karsilastirmanizi rica edebilir miyim? Bu konudaki görüşlerinizi duymayı çok isterim.Şimdiden teşekkür ederim, basarılarınızın devamını dilerim.

Tebernüş Bey merhaba. Okay Dikmen'in projede kullanılan ankastrelerin piyasa fiyatının 7.800.-TL olduğunu söylediğini ifade etmişsiniz. Okay Bey bizimle dalga geçiyor olmalı. Daha önce de yazılıp çizilmişti, söz konusu ürünlerin tümü piyasadan 2.000-2.500.-TL'ye gayet rahatlıkla alınabiliyor. Kaldı ki bu fiyatlar perakende fiyatlar. Sizden bir şey rica edeceğim. Madem o kadar şeffaf ve netler, madem o kadar müşteri memnuniyetini ön planda tutuyorlar, piyasa değerinin 7.800.-TL olduğu söz konusu ankastre ürünlerin hepsinin modelini ve fiyatını sizin aracılığınızla bu ortamdan tek tek açıklasınlar. Biz de susup oturalım ve kendilerinden özür dileyelim. Sizin aracılığınıza ihtiyacımız var, çünkü biz sorduğumuzda hiçbir şekilde net cevap alamadık, alamıyoruz. Bu konuda katkılarınızı bekliyoruz. Teşekkürler.

merhaba tebernüş beyben avrupa konutları ıspartakule 2 den 1+1 daire aldım,ama içini görünce hayal kırıklığına uğradım,ankastre ürünler vestelden uyduruk şeyler mutfak dekoruyla alakası yok,yatak odasına iki kapılı bir dolap sığmıyor daha kullanmadan musluklar bozuldu değişti,klozetin sifonları bozuldu değişti banyo dolabı kırık değişecek banyo küveti 3 yaşıda çoçuk sığacak kadar küçük,ben avrupa konutlarının görselliğine kandımdaireyi satıp avclardaki academıa evlerinden almak istiyorum academıa evlerinin yeri güzel değil ama içinin planı malzemesi işçiliği çok güzel ve kaliteli avrupa konutları ile kıyaslanamayacak kadar güzel,sizce ileriye dönük hangisi daha çok prim yapar bu konuda yorumlarınızı bekliyorum

Tebernüş bey merhaba, Size daha önce Nish Adalar ve Kelebekia ile ilgili bir soru yöneltmiştim. Şimdi Kelebekia hakkında daha detaylı fikrinizi almak istiyorum. Kelebekia'da 70 m2 1+1 daire için 185 bin TL indirimli fiyat aldım. Dekorasyonla birlikte 200 bin TL'yi geçecek. Ancak buradaki yorumlardan okuduğum kadarıyla aynı daire Mart ayında 136 bin TL'den satılmış. Acaba bu dairenin fiyatı çok mu şişmiş durumda. Yani 1+1 bir dairenin bundan birkaç yıl sonra 250 bin TL'ye çıkması mümkün değil gibi geliyor bana. Sizce daireyi bu fiyattan almalımıyım yoksa elimdeki nakiti değerlendirip, daha sonraki projeleri mi beklemeliyim?Şimdiden teşekkür ederim...

Sayin Kirecci, buradaki hizmetiniz ve samimi tavsiyeleriniz icin cok tesekkurler. Yeni eviniz hayirli olsun icin demek icin yaziyorum bu mesaji; hayirli olsun. Dilerim siz ve aileniz hem orada yasamaktan hem de yeni evinizin yapacagi primden cok memnun kalirsiniz. Bu arada Anthill'in karsisinda, Ferikoy tarafinda, tunelin Bomonti cikisina 100-150 metre mesafede, 1.5 yil once dayim bir ev aldi, cati dubleksi, o zaman 190 bine aldi, tam m2'sini bilmiyorum. Simdi 300 bin veriyorlarmis. Site degil, muteahhitin yaptigi bir apartman, hemen hemen yeni idi o zaman, icinde henuz oturan olmamisti aldiklari dairenin, ilk kendileri oturuyorlar. Gerci bu tur apartmanlar cok dipdibe. Alip-satmak icin iyi deniyor o daireler, ama arkalarindaki sirketleri bilmiyorum, saglamlik-depreme dayanikliliklarini, malzeme kalitesini. Ne kadar dogru bilmiyorum ama bazen onlarin yikilmasi yerine Anthill gibi baska residanslar da yapilmasi gundeme geliyormus. Neyse, eviniz tekrar cok hayirli olsun. Ailenize hurmetler, saygilar.

Tebernüş Bey, Öncelikle Ramazan Bayramınızı kutlarım. Soracağım konu sizin özel alanınıza merakımdan değil sadece sizin durumunuza benziyor. Daha önce daire alırken peşinat için takas yaptığınızı ve de mevcut dairenizi de satacağınızı söylemiştiniz. Halihazırda oturduğu bir dairesi olan ve de yine oturmak üzere daha iyi boş bir daire satın alacak birisi ya ilk dairesini satacak öyle yeni daire alacak ama bu arada eski dairesini de boşaltacak. Genelde ilk daireniz boş değilse insanlar sizin ciddi satıcı olduğunuza inanmaz. Ya da yeni alacağınız dairenin müteahhidi sizin ilk dairenizi 2. daire karşılığı takasla belli bir miktarına sayabilir. Müteahhitlerin bu işine gelir mi? Kısacası pratikte takas sık çalışan bir uygulama mıdır? Kendi evinden çıkıp direk yeni alınan kendi evine çıkmak takasla mümkün müdür?

Merhaba tebernus bey,İkebana evleri ile ilgili cok sey duydum.hangi firma yaptirdi merak ediyorum.bu firmanin baska satista ve daha uygun projeleri var midir?tesekkur ederim.

tebernüş bey mrb atakent arena avm ne zaman açılacak netden her hanhi bir bilgi alamıyorum ilginize tşk