Merhabalar , Babam vefat etti onun ve kardeşlerinin adına sivasta köyde hisseli arsalar bulunmakta ve ben kızı olarak orada ev yapmak istiyorum . Varislerden noterden nasıl bir evrak almalıyım ve bu yaptıracağım yerin tapusunu üzerime almak istiyorum ne yapmam gerekir varisler bana izin vereceklerini söylüyorlar çoğunluğu sağlamam yeterli OLURMU bilmiyorum hisse devri VE noterden satış nasıl oluyor yardımcı olursanız sevinirim TEŞEKKÜRLER.

Üzerinde fiilen kat mülkiyetinin var olduğu fakat tapu senedinde arsa olduğu yazılan bir gayrimenkulun devrinde sorun yaşanır mı?

Merhaba İstanbul da yapılan birçok buyuk projede firmalar satış vaadi sozleşmelerini noterde duzenleyip tapuya şerh koyma işlemini yapmıyor haliyle kanuna aykırı geçersiz sozleşme ile satış gerçekleşmiş oluyor fakat nedense bu konu hiç gundeme gelmiyor sizce nedeni nedir saygılar

merhaba daha önce sormuştum ama tam bir cevap alamadım soruyu tam anlatamadım sanırım. örnekleme olarak atlatmak istiyorum. örnek verecek olursam mehmet bey projeden temelden, noter sözleşmesi ile ev almış. ocak 2015 ayında kat irtifaklı tapusu çıkmış. ben şuanda o evi mehmet beyden almak istiyorum. fakat proje satış ofisinde çalışanlar, noter sözleşmesi imzaladıklarını ve sözleşmede devrin yasak olduğunu söylüyorlar. tapuyu sorgulattığımda banka ipoteğinden başka devri engelleyecek birşey yok. ben bu evi alma durumunda problem yaşar mıyım? ev teslim tarihi haziran 2016 ve inşaatı yapan şirket sağlam. inşaatın biteceği kesin gibi birşey. benim korktuğum konu; 1-) tapu devrinin geçersiz sayılması 2-) kat mülkiyetine geçiş işlemlerinde mütayit firmanın problem çıkarması 3- ) mehmet beyin aldığı fiyat anahtar teslim fiyatıymış. abonelikler vs herşey dahil. ek masraflar çıkar mı?

merhaba Tebernüş bey. 1500 metrekarelik arsa üzerine bir çok ev kurulmuş durumda. Müştereklerden çoğu arsalarını mütahite vermek istiyorlar. ben oturduğum evi mütahite vermek istemiyorum. müşterekler benim oturduğum evi çoğunluk olurlarsa mahkeme kararıyla yıktırabileceklerini söylüyorlar. Mahkeme ben istemediğim sürece evimi yıkabilir mi?

Emlakta mantık kitabınızı ancak e kitab olarak temin ederek okuma imkanı bulabildim ve çok yararlandım. Emlakta matematik kitabınızı da piyasada bulamadığım için şayet elinizde varsa bir adet sizden rica edeceğim. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, dükkanımın bağımsız girişli deposunu başka bir kişiye kiraya verebilir miyim, hukuki ve resmi yönden bir sorun olurmu acaba? Birde kiracı sanırım stopaj ve damga pulu vergisini ödemiyor; yakın bir zamanda tahliye davası açma ihtimalimiz var.Bu vergileri ödememesi beni etkiler mi, nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler

Merhaba tekrardan buyukcekmece eserkent konaklari adli bir sitede 165 m2 3+1 ebeveyn banyolu giyinme odali kapali otoparkli arakat daire gorundugu kadariyla nezih bir siteye benziyor krediye uygun 400.000TL ye ev alinirmi ?buyukcekmece bolgesiyle alakali cok bilgim yok aslinda tek bildigim deprem bolgesi oldugu burdan ev alinir mi mantiklimi tehilekimi size danismak istedim. Tamam derseniz artik isi bitirmeyi dusunuyorum:)

Merhabalar kastamonu-inebolu yolu üzerinde 882 metre kare ana yola 23metre kare geriye dogru 44metre kare derinligi olan organize sanayiye yakın şehrin gelişme yönünde bir arsa söz konusu 90 bin fiyatı sizce yerinde bir yatırım olurmu veya yol kenarı restorand için yeterli büyüklüktemidir. Şimdiden teşekkürler

Merhabalar, öncelikle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ediyorum. -Henüz tapusunu almadığım evin 2014 yılında 5100 tl kira geliri oldu(Tapuyu taksitlerim bittikten sonra veriyorlar). Tapuyu almadan kira beyannamesi verecek miyim? -Eğer beyanname vereceksem, 2012 yılının kasım ayına ait 135.000 tl 'lik firma fatura kesti, Konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5 kadar istisnasından faydalanabilir miyim?