mrb tebernüş bey.benim sorum esenyurtta bir firmadan projeden daire aldım,ama projenin ruhsatı yokmus ruhsat basvurusunu şubat ayında yaptılar belediyeye ama su ana kadar ne ruhsat alınabildi ne de avan projesi onaylanabildi belediye çalışanlarını aradığımızda yoğunuz,ilgilenemiyoruz ,projenin eksikleri var ,bu süreç öyle kısa değil 1 sene daha beklersiniz ruhsat için gibi seyler söylendi projenin teslim tarihi yavas yavas yaklasıyor ama ruhsatı dahi alınamadı henüz bu ruhsat işleri böyle senelerce sürüyor mu? yoksa sadece bize özel bir durum mu var?

Sayın hocam merhaba, giriş kayaşehir projesinde daire metrekare fiyatları 2-3 bin TL arasında iken dükkan fiyatları 5-7 bin TL hatta ihale söz konusu olunca 6-8 bin TL arasında olacak gibi görünüyor. sizce dükkanların konumu, yakınında bulunduğu hastane kompleksi (yapılırsa eğer olmayabilirde deniyor) bölgenin geleceğini nasıl etkiler? Yatırım amaçlı alınabilirmi? Birde inşaatı yapan şirketler Akyapı ve Makro hakkındaki duyum ve görüşlerinizi alabilirmiyim? Saygılar.

Tebernüş Bey Merhaba, Toki Halaklı Menekşe sitesinde (2+1) 84 m2 bir dairem var. Şu an (170.000-175.000) TL ye satılabilir durumda, kira getirisi (00-750 )TL civarında. Yatırım amaçlı tutuyorum. Tavsiyeniz ne olur. satayımmı ? yoksa dursunmu? Buranın geleceği ile ilgili ne dersiniz. İleride buranın değerlenmesi İstanbul ortalamasının üzerinde olabilirmi? önerinizi alabilirmiyim. Teşekkürler

Merhaba, Bakırköy bölgesinde oturmak için almak üzere ev arıyorum. Referans İstanbul projesini gördüm. 650 binlik daireye, 350bin peşinatla kalan kısma 0.66 oranla kredi kullandırıyolar 48 ay vade için ki 65 binlik bir faiz çıkıyor. Bu fiyat /ödeme planı makul mu sizce? Bu projedeki fiyatlar örnegin 5 sene sonra nolur sizce, yukselir mi? iyi bir tercih olabilir mi sizce? Agaoğlu'nun Veliefendi bölgesinde başlayacağı söylenen projesi hakkında bilginiz var mıdır? Yeni başlayacak baska bir proje öneriniz olabilir mi o bölgede? Çok çok tesekkur ederim şimdiden...

merhaba tebernüş bey ilk önce size kolaylık ve saglık dilerim efendim ben.2001 senesin de silivri fenerköyde 1100 metre kare yer aldım bu tarihten bu yana bu bölgede hep birşeyler oluyor ama hiç bir şey ortada yok bu bir nacizane tespitim idi benim sizden ricam bu bölge ile ilgili biraz olsun bilgi vermeniz yani işin özü bir 13 sene daha bekliyecekmiyim tabii allah izin verirse cünkü çok bunaldım eger biraz umut varsa bekliyecegim saygılarımla

Tebernüş bey saysılar Emlak Konut GYO'dan alınan konutlarda TOKİ'de olduğu gibi daha sonradan başkasına devredebilme hakkı varmı ? Devir için bir şart aranıyormu ? bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey, Dap Yapi'nin Maltepe'de yapacagi ve Rotana Arjaan markasi ile isletilecek olan ve Dalga Kule'ye komsu 3 adet kuleden olusan Vazo Kule'den 10. Kat 69 nolu G+B cepheli 54 m2 brut Studyo daireyi 271.000-TL ye aldim. Proje ve yatirimim (fiyat ve getiri beklentisi) konusunda degerli goruslerinizi paylasirsaniz cok memnun olurum. Ve lutfen "BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞ VAADİ VE ALACAĞIN TEMLİKİ SÖZLEŞMESİ" ile ilgili goruslerinizi de... Saygilarimla,

Mrb Sayın Kireçci Acun Kent evlerinin teslim tarihi geçeli çok oldu özelliklede D Blok çok geri kalmış durumda otopark üstü diye geç devam ettiğini söylediler.2 önce gittim hala D bloğun sıvası bile yapılmamış Martta tapunuzu veririz Mayısta Teslim Olur fakat teslim tarihini geçen sürede kira bedeleli alamazsınız yok mahkeme kararıyla durmuş ocak ayında çözülmüş devm etmeye başlamış anlaşılan oyalıyorlar.Fazladan geçen ayların kirasını alabilirmiyiz ayrıca tapumuz Mart ayında verilmezse yada inşaatta bir ilerleme yoksa Nisan ayındaki ara ödemeyi yapmamayı düşünüyorum.İcraya verirler diye düşünüyorum buna karşılık teslim tarihinin uzamasını koz olarak kullanabilirmiyim ?Şimdiden teşekkürler...

Tebernuş bey emlak konusunda çok ıyı öngörüleriniz olduğunu biliyorum ve yorumlarınızı takip etmeye çalışıyorum.Size sorum seyrantepe oyak bloklarından 420.000-450.000 bandında ev almak mı yoksa avrupa konuları tem den 500.000 tl civarında ev almak mı daha karlı bir yatırım olur.Çok kararsızım yardımcı olabilirsenız sevinirim şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Gelişmekte olan Kartal'dan yatırım amaçlı bir projeye girmek istiyoruz. Fer Yapı'nın yapmakta olduğu Mai Residence projesi ile ilgileniyoruz. Sarı Residence tarafından 1+1 (brüt 58metrekare) E-5 cepeli, 3. kat için 207.000TL fiyat aldık. Görüş ve önerilerinizi rica ederim.