Merhaba, Biz apartmanımızı kat karşılığı müteahhite vereceğiz. Kentsel dönüşüm kapsamında. Apartmanda 3 adet çatı dubleksi var. Yeni kanuna göre eskiden %25 olan üst kat kullanım haklarının şimdi %100 e çıktığını söyleyerek hiç bir bedel ödemeden kendilerinin olması gerektiği konusunda ısrar ediyorlar. Proje çizdirdikleri bir mimarda aynı şeyi söylüyor. Çözümsüzlük nedeniyle konuyu sonuçlandıramıyoruz. Doğrusu nedir ve hızlı bir şekilde müteahhite vermek için hangi yolu önerirsiniz?

merhabalar öncelikle sizlere teşekkür ederim sorularımı cevaplandırdığınız için.İzaleyi şuyu davasındaki alınacak olan %18 lik kdv oranı tüm ihale miktarından mı yoksa bana düşen hisse miktarı üzerinden mi hesaplanır? ihaleyi kazanırsak aynı gün içinde ücretini yatırıp tapu tescilini üzerime alıp tapu müdürlüğünden tapumu alabilirmiyim.Yoksa ihale ücretini yatırdıktan sonra belli bir süre beklemem mi gerekir.Ve dava masraflarının ücreti pay oranında iki taraftan da düşülür mü?

Merhaba. Yaylada 2+1 evim var. Satmayı planlıyorum. Şu an satış için doğru bir zaman mı? Seneye emlak fiyatları düşecek, kriz geliyor söylentileri bitmek bilmiyor. Sizce artış devam eder mi? Bu konuda öngörünüz nedir? Pişman olmak da istemiyorum. Cevaplarsanız çok memnun olurum.

Arsamızı kentsel dönüşüm RISKLI YAPI RAPORUNA istinaden kat karşılığı müteahhide verdik ve sözleşme gereği kira yardımı ve taşınma parası olarak peşin (inşaat suresi 14 ay için) 25.000.- tl.aldık.Ayrıca sure aşımı olursa her ay için 2.500.tl.ilave para alınacak.İnşaat devam ediyor ve süre Şubat 2015 de dolacak şimdi bu peşin aldığımız ve sonradan gerekirse ilave alacağımız paralar vergiye tabi mi? Boşalan dairelerin bir kısmı kiracılı bir kısmı mal sahibinin tasarrufundaydı.

iyi günler, sitenizi yakından ilgi ile takip ediyorum. geniş bir kitleye hitap ettiğiniz için özellikle gayrimenkul işlemleri hususunda sorulan hukuki sorular yogunlukta. Sitenizin bu yönü malesef verimli değil. en son suallere cevab mayıs 2014 de verilmiş.

Sayin kırec ci sitemizde yönetim ve denetim sorunları çıktığı için olağan seçime gidiyoruz.sorum denetleme kurulu iki yönetim kurulu üyelerinin haberi olmadan başkana sen sitede işlerde yetkilisin diye bir karar alarak karar defterini imzalamış karar defterine böyle bir karar alarak imzalama yetkileri varmı cevaplarsa niz çok teşekkür ederim saygilarimla .

merhaba babam 1988 de vefat ettiğinde ben 4 yaşımda kardeşlerim 3 ve 4 aylıktı.annem babamdan kalan traktörü sattı balıkesir merkezden dükkan aldı taksiyi sattı arsa aldı balıkesir merkezde kendi üstünee.ondan sonra hepimiz calıştık ev yaptırrdık 2 katlı ama ben evlendikten sonra annemle anlaşamadım diye beni evden cıkardı.benim üstüme ev bişey yapamazsınız dedi.1 senedir kiradayım acaba mahkemeye versem kazanabilirmiyim.lütfen yardımcı olun..

Sayın Kireçci, İmar durumunda, açıklama kısnımda " tercihli imar durumundaki yapılaşma koşulları 4 ve 5 yıldızlı oteller yapılması durumunda geçerli olan yapılaşma koşullarıdır.hmax:7 ve 2.40 yapılaşma koşulları gecerlidir. -.... belediyesi imar yönetmeliğine göre parsel üzerinde otel ve rezidans yapılabilir." ifadeleri ile birlikte "Tic. başlığı altında hmax:9.50 (3 kat) ve 1.20 emsal koşulları verilmiş ise, bu parselde 7 kat ve 2.40 emsal olacak şekilde otel ve rezidans birlikte yapılabilirmi?

Tebernus bey merhaba.2 yil önce satin almadan sizin de degerli goruslerinize basvurdugum dairemi gormeye gittim.Site önundeki yolu, unikonutun taseronunun iflas etmesi ile teslimatinin gecikmesinden dolayi yapmaya yeni baslamislar.Fakat tek sorun bu.Projeyi gerceklestiren Sn.Ahmethan Yilmaz basta olmak uzere tum ekibe ve tabikii size de burdan tesekkurlerimi iletmek istiyorum.Örnek daire ile birebir is cikarmislar.Katlardaki rengarenk daire kapilari, peyzaj alanindaki renkli sokak lambalari vs. Detaylar projenin siradisi konseptini kanitlamis.Bircok bilinen firmalarin musterilerine yarattigi magduriyetler goz onune alinirsa Cathay bu iste imzasini basariyla atmistir.Öyle ki katalogtaki daire planiyla birebir ortusen bir insaata rastlamadim.Yasayacaklara, yatirim ya panlara hayirli olmasini temenni ederim.

İyi günler Tebernüş Bey.ben kağıthane'de öğretmenim. maalesef birikmişim yok. ancak ayda ortalama 1500-1700 arası ödeyebileceğimi sanıyorum. paşinatsız ev sahibi olmamın bir yolu yok mu acaba, lütfen bir yardım. teşekkürler cevabınız için..