Tebernüş Bey nasılsınız? Benim sorum kanal İstanbul iptal edildi mi ? bazı haberler iptal edildi diye haber yayınlamakta. yada önümüzde Cumhurbaşkanlığı seçimi var. o yüzden askıya mı alındı? daha güzergahı da net değil diye biliyorum ancak bazılarına göre başakşehir sazlıdere den geçecek deniliyor. Güzargahını siz biliyor musunuz. Kanal İstanbul projesinde son durum nedir? teşekkürler,

Merhaba, nasılsınız? degirmenkoy arapli'da 3.000m2 tarla Çorlu ile degirmenkoy ayıran yolun 4 parsel alt tarafı. fiyat 41.000 ?ok uğraştım. Saha'ları depar halinde koştum inanın bu tarz metrekare lerde daha ucuzu yok.degerli görüşlerinizi uzun olarak alabilirmiyim. Teşekkür ederim, başarılarınızın devamı temennim.

Hocam merhaba ben Yozgat/Boğazlıyan da 10 Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum. Sitemiz 10 sene önce yapıldı ,tabiki mantolamamiz yok. Site sakinlerin yaklaşık yüzde altmışı mantolama istiyor. Diğer leri istemiyor. Benim oturduğu m bloktaki sakinlerin hepsi bloğumuzun mantolama yapılmasınını istiyor. Bizim bloğumuz sekiz daireden oluşuyor. Sadece bizim bloğun mantolama yapılması için bütün site sakinlerinden izin almamiz gerekirmi. Binayı mantolama yapmak binanın şeklini değişti rme kapsamına girermi. Sadece bizim blog yaptirirsa şikayet edilince kanuni bir yaptirimi var mi. Teşekkür ler. Telefonlara görüşebilir iz.

Merhaba, Silivri Ortakoyde 10 donum tarla niteliginde bir arazi 750.000.. villalarin oldugu bir bolge, yol kenarinda, bir kosesinde dere bulunuyor, ayrica deniz manzarali. Hem villa yapip oturmak hem de yatirim acisindan fiyat degerlendirmesi yaparmisiniz? Tesekkurler

vatan mahallesınde 2,5 katlı yaklasık 40 senelık saglam bınamız var tapu plan var kat mulkıyetımız yok arsam 120 m2 ev 80 m2 mustakıl oldugu ıcın aynı adette daıre alıcam yoksa daha mı cok yada satmak mantıklımı cok sasırdım 6 hane cevabınızı beklıyoruz tesekkur ederım

merhaba ahmet bey, benim anladıklarım fakat emin olamadığım konuların düzeltebilir misiniz ? 1-Ayrıca gelir vergisi mükellefi iseniz istisna miktarından yararlanamıyorsunuz 2-Ticari gayrımenkullerde % 5 indirim uygulanmıyor 3-gayrımenkul maliyeti üzreniden%2 amortisman düşülebiliyor 4-% 5 indirim oranında (5 yıl ,2009 önceki alımlarda uygulanamıyor)Ödenen faizler maliyet hesabına katılıyor. ve hala faiz ödenen faizler ilgili yılın kira gelirinden düşülebiliyor teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben beylikdüzünde oturuyorum. Yaklaşık birkaç hafta önce iyi bir kira getirisi olan 2 dairemi satmak durumunda kaldım. Geçimimin büyük bir bölümünü bu kiradan sağlıyordum. Bu yüzden acilen kiracısı olan bir yer almak istiyorum. Dükkan almanın daire almaktan daha avantajlı olduğunu düşünüyorum ve bu yüzden dükkan alacağım. Oturduğum yerin yakınında 375 bin liraya satılan ve 2200 lira kira getirisi olan bir dükkan buldum. Kira çarpanı 170 oluyor. Sizce burayı hemen alayım mı yoksa beylikdüzünde daha iyi alternatifler bulabilir miyim? Teşekkürler.

sayın ahmet bay annem emekli. başakşehirde 2 adet dairesi var ikisi de tapulu ve kirada.kendisi tokiden taksitle ev aldı orda oturuyor. ancak evin tapusu yok. emlak vergilerini banka otomatik alıyor. size sorum başakşehirdeki evinin birini satarsa tapulu tek evi olduğu için vergi muafiyetinden yararlanabilir mi. yani tokiye borçlu tapusuz evde otursa ve kira geliri aldığı tek evi olsa emlak vergisinden muaf olur muç. yardımınız için teşekkür ederim

Tebernus bey iyi aksamlar,sizce istanbulda bir kac yil (max 4 veya 5 yil) icerisinde hangi bolgeler prim yapabilir, birde hadimkoy icin ne dusunuyorsunuz

25 yıllık silivride eskiden işyeri olarak kullandığım merkezi konumda 90 m2 dairemi 2yıldır 550 liraYA oturan kiracım satın almak istiyor.100.000 istedim. 95000.e razı oldum.yandaki bina yıkıldı. yeni yapılan daireler. sıfır.lüks. aynı büyüklükte.150.000.e satılmış.ben aynı daireyi 3.5 yıl evvel80.000.liraya satacaktım.alıcı vazgeçti.bende kiraya verdim.önce 450. liradan ev kiracısı 11 ay oturdu. sonra şimdikikiracım 500 liradan girdi. 1 yıl sonra 550 lira yaptı.acaba 95000 lira dairenin değerinin altındamı.kiracımdan memenunum. ancak oda kira ödemek istemiyor.satın almak istiyor.benim para ihtiyacım yok.3.5 yıl evvel 80.000.e satamadığım bina şimdi 95000 den fazla edermi. düşükmü veriyorum.25 yıl evvel 25000.e almıştım.teşekkürler kte.