Güney Bey'in sorusuna istinaden cevaplamak istedim. Varyap da Dumankaya Ikon da bence gayet başarılı projeler. Ulaşım açısından ve fiyat açısından (kendi adıma Ikonda bir stüdyo dairem var) incelendiğinde Dumankaya Ikon daha avantajlı gözüküyor. önünden Kadıköy minibüsleri kalkıyor aynı zamanda binadan çıkıpda sola doğru yani Kadıköy istikametine doğru giderseniz çok rahatlıkla E - 5 yoluna Bahçeler bölgesine de yürüyerek ulaşabiliyorsunuz. Uamrım faydalı olur.

merhaba, forumlarınız doğrultusunda geçen sene başakşehir merkezine taşındık . Bu sene bir tanıdığımız için satılık ev bakalım dedik. Şaka gibi ama inanın -herhalde o bölgede 30 bin konut vardır-toplam arzın %1 i kadar satılık+kiralık yok gibi gözüküyor. var olanlarda biraz abartı rakamlar isteniyor.Şaka gibi ama bazı emlakçılar sıraya bile dizmiş hevesli olanları . Sahibinden e baktım başakşehir için 7 , halkalı ve ıspartakule için 50 civarı ilan sayfası bulunuyor. Size iki sorum var bu bölgenin geleceği çok daha mı parlayacak? arz noktasında en fazla olan bölge başakşehir mi,halkalı mı,ıspartakule mi ?yaklaşık konut arz miktarları nedir?

inşaat firmasından 2009 da 185bin TL e aldığım dairenin tapusu 2011 de verildi. evi 138 milyar kredi çekerek aldım. evin ödenecek 60 milyar borcu kaldı evi 260 milyar a satmak istiyorum. Gider olarak gösterebilceğim kalemler nedir? Vergi beyannamesinde aldığım kredinin, satttığım aya kadar ödediğim toplam faiz tutarını gider olarak gönsterebilir miyim?

Küçükçekmece Adliye Binasının gercekten halkalıya taşınacağı doğru mu Gerek erhan bey veya Tebernüş bey bu konuda sağlam bir bilginiz var mı"erhan demir : ,yakin zamanda 1/1000 likleri onaylanan k.cekmece adliyesi(ihlamur evlerinin 300 metre ilersinde yapilacak)"

sn kirecci malumunuz ismi degisecekte olsa halkalidaki arenamega acildi halkali merkezdeki projeleri(ak atakent3,belediye binasi,acibadem hastanesi,marmaray,gul insaat merkezdeki karma proje,arenamega,yakin zamanda 1/1000 likleri onaylanan k.cekmece adliyesi(ihlamur evlerinin 300 metre ilersinde yapilacak)bu sene acilacak pagevin dev lisesi...)genelde halkaliya ozelde ihlamur evlerine etkisi ne yonde olur.ihlamur evlerindeki dairem veya bolgenin gelisimine ortalamanin ustunde getiri saglarmi bu baglamda hemen yolun alt tarafi kavakliya yatitim mantikli olurmu cok tesekku ederim

Merhaba, Ben 2010 yili subat ayinda innovia 3. etaptan 105m2 brut 3+1 daire satin alimi icin sozlesme imzaladim. Sozlesmeme paralel olarak 40 adet senet imzaladim ve tum senetlerimi zamaninda odeyerek Haziran 2013'te odemelerimi tamamladim. Bu arada, insaat teslimi gecikti ve Haziran 2012 'de teslim olmasi gerekirken, Eylul 2013'e sarkti. Insaatin henuz baslarinda, 2,5 sene kadar once, yesil insaatin 3. etap 3+1 dairelerin m2lerini 105m2den 127m2'ye cikardigini ogrendik ve satis gorevlisi arkadasla irtibata gecip haberi dogrulattik ve herhangi bir fark talep edilmeyecegini ogrendik. Ancak bugun aldigim bilgiye gore, yesil insaat teslimat asamasinda, 22m2 fark icin 32bin Lira fark istiyor. Ben satis sonrasi hizmetler bolumuyle telefonla goruserek haberin dogrulugunu sorguladim ve malesef haber dogru. Isin ilginc olani, dairesinin odemelerini erken bitirip tapuyu almis olanlardan bu farki talep edemeyeceklermis. Sadece henuz tapusunu almamis olan bizlerden bu farki talep ediyorlar. Bu farki odemeyi rededersek daire teslimatini yapmamakla bizi tehdit ediyorlar. Ben bu talep ettikleri farkin hukuki dayanaginin olmadigini dusunuyorum. Zira sozlesme disi bir odeme ve bize herhangi bir ihbarda bulunulmadi. Sizin bu konudaki dusuncenizi ogrenebilir miyim? Eger bize bu farki odemeyi reddettik diye, teslimatta zorluk cikarirlarsa, bizim ne sekilde onlem almamizi tavsiye edersiniz? Yanitiniz icin simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla,

merhaba tebernüş bey, kağıthane serakentten 105 m2, 3+1 10. kat daire almayı planlıyorum. fiyat 300 bin tl. fiyat ve site hakkındaki değerlendirmenizi rica edeceğim.

Merhaba Tebernüş Bey ben Essonora adında Vialanda komşu bir site yapılıyor 6 Bloktan oluşan bu proje ile ilgili bir bilginiz var mı? Yatırım için iyi bir projemi bunla ilgili düşüncelerinizi merak ediyorum şimdiden teşekkür ederim...

Kat karşılığı sözlemesi yapan müteahit 180 dairelik site inşaatına başladıktan kısa bir süre içerisinde hak edişlerini alarak daireleri satıp yapmaya devam etti.Ancak 126 daire nin hak sahibi iken sözleşme esaslarına riayet etmeden arsa sahiplerinden hak etmediği halde 120 daireninde tapusunu alarak 3,şahıslara satışını tamamladı,akabinde ise sermayesinin bittiğini söyleyerek inşaatını durdurdu.Araştırmamız neticesinde satışını yaptığı daireleri maliyetinin altında sattığını gördük.Daire sahipleri olarak para toplayıp yaptırmayı düşünüyoruz.Hak etmediği halde daire tapularını satması için müteahite veren arsa sahibinin sorumluluğu nedir?Müteahitin sorumlu luğu?Konusu hakkında bilği almak isteriz.Ayrıca Kat malikleri hanği yöntemle para toplayabilir.(zira güvenilir insanlar en az 4.kişi adına hesap açıp kalan kısmı bitirmek istedik.Hukuksal olarak bir sıkıntı oluşurmu.Site yönetimi oluşturabilirmiyiz.?Site yönetimi oluşturabilmemiz için gerekli şartlar ne olmalıdır.Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.Saygılarımızla

Sayın Kireçci, benim Tuzla Aydınlı'da Emlak konut projesi ve yeni inşa edilen Dumankaya Adres Su projesi arasında kalan dar alanda 171 m'2 müstakil tapulu bir arsam var. Sormak istediğim; çevredeki bu kadar geniş alanlı projeler arasında kalan münferit küçük metrekareli birkaç arsa gelecek açısından nasıl algılanmalı. Bu bölgede kalmak mı gerekir yoksa başka bir noktaya geçmek daha mı faydalı olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.