Esenyurt Saadetdere Mah. 100m2 bahçe katı sıfır lüx daire fiyatı 100.000 Tl kredi masrafları, tapu masrafları ve diger masraflarla 120.000'i bulur. Aylık 500 tl kira getirisi elde edilebilir. Siz böyle bir ev almak konusunda ne önerebilirsiniz.

Merhabalar, Sorum şu: Bir firma, Topraktan satışını yapmakta olduğu Konut Projesinin teslim tarihini 2015 in 6.ayı derken, satışların %70 i gerçekleştikten sonra, bunu 2016 şubat teslimi diye değiştirebilir mi? Yani bu durumda Mal sahiplerine bu mağduriyetlerini karşılamakla yükümlü müdür, yoksa en doğal hakkı mıdır? Beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum, Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Yedpa Ticaret Merkezi'nden dükkan almayı düşünüyorum. Kooperatif olduğundan satışı nasıl gerçekleştirmemiz gerekir ve satış öncesinde nelere dikkat etmemiz gerekir. Teşekkürler...

Tebernüş bey nasılsınız? halkalı atakentte 1100000 tl kurumsal kiracalı 6500 tl aylık getiren 430 mx2 işyeri sizce nasıl değerlendirirsiniz?kira çarpanı 169 a geliyor. 600 bin nakit 500 bin 60 ay kredi ile ödeme yapabilirim. bu yatırım sizce mantıklı mı? çünkü kiptaş vaditepe daire almaktan vazgeçmek üzereyim. malum mx2 bazında yüksek çıkıyor. orası değerlenmesi , kira çarpanı işyerine göre daha düşük geliyor bana ..sizce hangi yatırım mantıklıdır. not: işyeri kiracının 10 yıllık kontratı varmış. saygılarımla

Orhan Beyin dileklerinin doğru olmasıı temenni etmekle birlikte küçük bir hatırlatma yapmak istiyorum; haziran temmuz gibi Batışehir reklam çıktı şimdi al, ağustosta teslim al, 2014 te öde diye ve büyük ihtimal teslimatın kasıma sarkacağını bile bile. eğer haziran ayında teslimatın ağustosta olamayacağını bilmiyorlarsa daha büyük facia, projelerine hakim değiller demektir. Projenin kağıt üzerinde güzelliği ile ilgili tereddütümüz yok ama maalesef egeyapı yönetimi güven vermiyor bize. malzeme kalitesi konusunda Orhan Bey bize daha detay bilgi verirse sevinirim, çünkü projeye girip bakmak mümkün olmadığı için malzeme kalitesini test etmekte mümkün olmuyor.

Merhaba Tebernüş Bey, Hızlı yanıytınız için çok teşekkürler. Aslında benim 110 m2 net olarak alıp oturduğum ev şimdi projede 19 m2 olduğu ortaya çıktı. Ama ben banka kredisi ile aldığım için banka kendi ekspertizi ile bakıp evde bir sorun olmadığını bildirdi ve krediyi kullandırdı. Ben şahsen ayrıca araştırma gereği duymamıştım. Şimdi SPK onaylı eksper firmaları çalıştığı için bu şekilde rapor yazdılar. Evin üzerinde yıkım ve zabıt kararı yok. Ben şimdi ne yapmalıyım? Ya da avukat ile mi görüşmeliyim? Banka böyle bir riske nasıl girer* Bilgi için teşekkürler,

Merhabalar; Hilal hanım annem babasının ve iki amcasının hisseli olduğu bir tarla vardır.Bu tarlada amcasının hakkı olan hisseyi amcasının para ihtiyacı ve kanser hastası olduğu için 3 yıl önce 50 bin tl karşılığı KÖY SENEDİ ile Anneme satmıştır ve 6 ay sonra vefat etmiştir.köy senedinde muhtarın,azaların ,kefillerin alanın ve satanın imzaları mevcuttur.Vefat eden şahısın eşi tapu için imza vermekte olup diger varisi olan kızı imza atmak istememektedir.Annemde köy senedi ile aldığı ,amcasının hissesi olan kısmı almak istemekte ne yapabiliriz,

Merhaba Tebernüş Bey, 500 tl kiracılı bir evim var. Evi 2008'de aldım. Kredi faizleriyle birlikte bana 160.000 tl gibi malolmuştu. Kredi borçlarımı geçen yıl bitirdim. Fakat malesef evi aldığımdan beri hiç prim yapmadı, yapacak gibi de gözükmüyor.(sadece aldığım kiralar yanıma kar şu anda..) Bu evi 150-160 bin tl'ye satsam ve parayı vadeliye yatırsam, aylık en az 750 tl gelir. Ayrıca yıllık kira gelir vergisi ve bina vergisi de ödememiş olurum. (vadeli getiri için de bir vergi var ama onu çok dikkate almıyorum..) Böylece önümüzdeki yıl prim yapacak bir projeden daha iyi bir alternatif için -biraz da kredi çekerek-, daha iyi şartlarda birikim yapıp, iyi bir ev alırım diye düşünüyorum. Sizce mantıklı mı, yoksa atladığım bişey var mı? Bu arada, müteahhit evin tapudaki değerini az vergi ve tapu harcı verelim diye 50 bin tl göstermişti. Yeni vergi yasasında, konut alım-satımdaki değer artış kazanç vergisi, eskiden 5 yıla kadar olan satış işlemlerinde uygulanırken, artık süresiz tüm alım-satım işlemlerinde uygulanacakmış. Ama henüz yasalaşmadı, bu sene sonuna kadar yasalaşacak diye duydum, sizdeki son bilgi nedir acaba? Çok teşekkürler, iyi çalışmalar..

SN: Tebernüş Kireççci merhabalar; Ayamama Deresi?nin çapı genişletilerek 100 metreye çıkarılacak. Dere kenarında Sefaköy yönüne yapılacak Olimpiyat Yolu?nun yanı sıra koruma kuşağında yürüme yolları ve sosyal donatı alanları yer alacak diye bahsedilen proje ile daha geniş bir bilgiye ulaşabilirmyiz ve bu konuyla ilgi genel görüşlerinizi alabilirmiyim. saygılarımla yalçın süsler

günaydın tebernüş bey temadan 1 odalı 68 m2 5. kat doğu cephe önü açık 220 bin liraya ayırttım. zaten bir odalılar ya zemin katlarında yada bu blokta bulunuyor.sizi tatilde bile rahat bırakmıyoruz ama biliyorsunuz sizsiz de olmuyor.size ve ailenize sevgilerimi yolluyorum.iyi tatiller ve iyi kandiller diliyorum.