Tebernüş bey merhaba, Bildiğiniz gibi Kiptaş Finanskent projesinin ruhsatı iptal edilmişti, 2013 Haziran ayında ruhsat sorununun halledileceği belirtiliyor ancak burada yeni ruhsat çıkacağı için tapularını bekleyen insanlara %18'lik kdv süprizi oluşur mu? Kimse kesin bir cevap veremiyor lütfen yardımcı olur musunuz?

merhaba birbuçuk sene önce Agena park tan ön cepheden 7 cı kattan bir daire aldık bize göre fiyatıinşaat malzemesi vs gibi artılarının yanında bizi ençok çezbeden öncephemizin açık olması ve manzaranın güzel olmasıydı .araştırdığımız zaman bize ardıç lı evlerin mahkeme kararı olduğu ve bu boş araziye yüksek yapıların yapılmasına izin verilmediği söylendi bir kısmının mermerler otomotivin olduğu özel bir üniversite olcağını duydum. bu doğrumu özyurtlar kendi arazisinde yamaç evlerin hazırlıklarına başladı bu projenin ardıçlı evlere yakın kısmıda villa tipi evler olaçağı caddeye bakan kısmına ise yüksek binalar yapılaçağı söylendi oysaki ben int ten n yamaçevler projesinde böyle birşey görmedim mahkeme kararına rağmen özyurtlar yüksek proje yapaçakmı bizim güzelim manzaramız kapanaçakmı sorularıma aydınlatıcı cevap verirseniz sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim başarılar

Başakşehir Kayabaşı konutları 526/3 ve 525/2 parselde 2000 konut yapımı planliyormus. Daireler 2+1 (yaklaşık 80-100 m²), 3+1 (yaklaşık 100-130 m²), 4+1 (yaklaşık 130-150 m²) seçenekli olup dairelerin metrekare birim fiyatı tahmini 1.800-TL (%5+/-) seklinde fiyatlandirmislar http://www.emlakgyo.com.tr/_Assets/Upload/Report/kayabasi-7-adet-parsel-pdf20092012104326.pdf seklinde bir dokuman da buldum. Bu konutlardan almak mi yoksa farkli lokasyon veya ayni bolge de bekleyip daha farkli projelerden almak mi? Sizin dusunceniz nedir?

merhaba tebernuş bey ;onurkentte fuzul evlerde 210000 tl 135 metrekare olimpa avm ye 5 dk tapusuz daire almak üzereyim ancak bahçeşehir 2. kısım site içersinde 145 metrekare tapulu daireler 170000tl civarında. kararsız kaldım onurkentte emlakçılar 1 sene içersinde tapuların teslim olacağını söylüyor yardımcı olursanız sevinirim

merhaba tebernüş bey innovia3 ten ilk satışa çıktığında 66000tl ye 1+1 aldım 46 m2 teslim tarihi 6 ay opsiyon dahil aralık 2012 reslim ancak bugün itibarıyla 6 ay sonra bile teslim edemez bugün gördüm. birde daire fiyatı 2 gün önceye kadar ikinci elde 100000 110000 arası gidip geliyordu şimdi bazıları çıkmış arsa sahibi diyorlar ben ihtimal vermesemde 70000 satıyor bu daireleri bu nasıl bir mantık ben alalı 36 ay oldu bunu şundan yapabilirlermi daireler yetişmedi herkese kira verecekler daire fiyatlarını aşağa çekip kiraları az vermek için olabilirmi ? ben şu an neden innovia4 ten alayımki 130000 tlye innovia3 zaten satıyorlar 70000 bunu açıklayabilirmisiniz acaba saygılar.

Abi nasılsın iyisin inşallah. Ben Beylikdüzü Kavaklı mahallesinde ada pafta 1100/8 den Giriş üstü daire 148 bin lira 110 NET metre karedir sizce almalımıyım.? Halaskargazi caddesi senay sokak ta. Acaba Deger kazanır mı? Lokasyon olarak iyi yer mi.. Etrafında o kadar bos araziler var ki imar durumlarına baktım Hepsi konut imarlı,park ,imarlı ve sosyal tesis imarlı yerler dolu, Sizce iyi bir yatırım yapmıs olacakmıyım. Beylikdüzü Kavaklı yı anlatabilirseniz çok sevinirim saygılar abicim.

Merhaba Tebernüş Bey, Dumankaya Modern projesinden 2+1(115 m2) bir daire aldım.Dumankaya firmasıyla noter aracılığıyla imzaladığımız gayrimenkul satış sözleşmesine göre Dumankaya Modern projesi 31 EKİM 2012 tarihinde satmayı vaad eden tarafından teslim edilir diye bir madde var ve dairem halen teslim edilmedi. ve dairenin 16 kasım 2012 tarihinde teslim edileceği söylendi fakat o tarihte gidip baktığımda daire içinde halen çalışmaların bitmediğini gördüm. Dumankaya firmasıyla karşılkılı olarak imzaldığımız noter sözleşmesine göre zamanında teslim edilmeyen daireler için kirada oturan müşterilerimizin kirası ödenir şeklinde bir madde var ve bunu yetkili birimlere ilettiğimde kiranını ödenmeyeceğ iletildi tarafıma .Dumankya gibi büyük bir firmaya yakışmacak davranışlar.Bende mahkemeye gitmeyi planlıyorum.Sizce ne yapmalıyım?Ne tafsiye edersiniz?

Sayın Kireçci, Çeşitli forumlarda Adel Kalemciliğe ait olan Esenyurt bölgesindeki 20.888m2 araziden bahsediliyor ve 100 tl'nin üzerinde fiyat biçenler var. Bana biraz şişirme ve borsa geyiği gibi geldi. Şayet o fiyatları ederse şirkete yatırım yapmayı düşünüyorum. Bu bölgede o büyüklükte bir arazinin değeri nedir? Şimdiden teşekkürler...

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey öncelikle cevaplarınız için teşekkğr ederim. Aldıgım daire 110 m2 olup 175.000 tl olarak alınmıştır. Normal değerinden altında aldıgımı tahnin ediyorum ancak geel olarak bu bölge hakkında bilgi alabilirsem sevinirim. Desteğiniz için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Agaoglu 1453'de tüm büyük metrekareli daireler şimdiden satılmış görünüyor. Üstelik kalan küçük dairelerde de %10 fiyat artışı yapılmış. Buradan projenin yatırım amaçlı mı yoksa oturma amaçlı mı tercih edildiğine dair bir çıkarım yapılabilir mi? Dairelere ait özelliklerde tavan yüksekliği 3,25 ile 3,5 metre arasında deniliyor. Bu tavan yüksekliği olumlu bir husus mudur? Vaziyet planında güney daireler Ayazağa'ya bakarken kuzey daireler ormana bakıyor. Bu tür bir projede cephe düşünürken ısı yalıtımının birinci sınıf olacağını düşünerek manzarayı daha çok dikkate almalı mıyız? teşekkürler