Hayırlı günler Kadir Bey Ben geçen seneye kadar babama ait bir evde kira vermeden oturuyordum. İşim ve sağlık nedenlerinden dolayı başka bir eve taşındım. oturduğum eve kiracı koydum kira bedellerini de her ay benim banka hesabıma yatırıyor. aldığım kiranın üzerine ilave koyarak şu an oturduğum evin kirası ödemekteyim. Gayri menkul babamın üzerine olduğu için kendine ait gelir olmadığı halde gelir vergisi verdim. Sizden sorum şu ben babam ile aramda düşük fiyat ile kontrat yapım gerçek fiyattan kiraya verebilir miyim. Gelir elde edemediğimiz bedele boşuna vergi ödemememiz mümkün mü?

Merhaba, tapu harcı dahil 515 bin TL olarak satın almayı düşündüğüm konutun, kira bedeli 2500 TL olarak belirtiliyor. Fakat 515 bin TL nakitim yok, bir kısmını kredi ile ödeyeceğim. Kira çarpanını 515000/2500 olarak alırsam iyi bir değer çıkıyor. Fakat kredi kullandıktan sonra yapacağım geri ödeme ve vereceğim peşinatın toplamı olan 795bin TL üzerinden hesapladığımda pek de iç açıcı olmuyor. sizce hangisini baz almalıyım? Sizce bu mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Akfıratta arsam var, istimlak edileceği söyleniyor, arsa istimlak edilirken, istimlak bedeli neye göre belirleniyor acaba? Ben bu arsayı 7-8 yıl önce almıştım o zamanki alım bedeli tapuya oldukça ucuz bir bedelle yazılmıştı, bu sorun olabilir mi ? Saygılar

Merhaba benim sorum şöyle : Yönetim planı oluşturulurken, apartman ortak kullanım alanlarından bazı kısımların kullanımını, herhangi bir bağımsız bölüm malikine belirli bir süreliğine kullanma yetkisi maddesini yönetim planına koyabilir miyiz

Merhaba, sekiz parselli bir ada var elimde bu ada dan bir tane parsel satmak istiyorum parselin değeri 100,000 TL olaraktan satacağım , alıcı benden tapuda dairesinde beyan olaraktan parselin değerinin 150,000 TL olarak belirtmemi istedi.150,000 TL olaraktan belirmiş olduğum satış fiyatından dolayı tarafıma ilerde herhangi bir ceza gelirmi

1-Taşınmazdaki İntikal ve Emlak vergisi borçları ve işlemleri de 15.000 TL ile sınırlı olması yasal bir zorunluluk mudur? 2- Arsa değeri olarak piyasa rayiç değerinin gösterilmesi mi yoksa Belediye tarafından takdir edilen rayicin gösterilmesi mi arsa sahiplerinin lehine olur ?

merhaba tebernüş bey benim 100 m2 dükkanım var kentsel dönüşümden bahsediyorlar ama planda 65m2 gözüküyormuş ama tapumda 2 bağımsız bölüm yazıyor bodrum katlı dükkan arsa m2 4.381.92 arsa payı 25981/2616000 bu durumda ne gibi haklarım mevcut ayrıca risk tespitide yapılmadı aceleye getirmeye calışıyorlar bana yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim iyi akşamlar

Merhaba öncelikle rahatsız ettiğim için kusura bakmayın. Ben 2014 Ekim ayında insaat halindeyken ev aldım. Fiyatı 112.500 Tapu arsa payı şeklinde düzenlendi. 2015 şubat ayında oturma ruhsatı alındı. Belediyeye beyannamede bulunmaya gittim ve bana 987 tl borç çıktı. Fiyat bana yüksek geldi sanki yanlış birşeyler var bu işte. Beni bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Çevre düzenlemesinde şerefiye payının kullanma kararı genel kurulda çıkabilmesi halinde bu karara karşı gelen kişi veya kişilerin ne yapması gerekir böyle bir kararın alınması yasal mıdır.

mrb tebernüş bey babamla ortak olan tapunun satış bedeli 60000 tl iken ben ben tapunun hepsini üzerine aldım ama satış bedelini 30000 tl ye indirdiler bunda bir sorun olur mu.....