Merhaba, Ada Yapı isimli bir şirket Göktürk'te 2 butik site yapmış 3 sene önce. Bu şirket veya siteleri hakkında paylaşabileceğiniz olumlu olumsuz bilgi varsa sevinirim. Ben sınırlı bir araştırma yaptım pek bişey bulamadım. İyi çalışmalar.

selamlar tebernus bey, umarim iyisinizdir.benim uphill towers da 119 m2 2=1 dairem var. oradaki sorunlari biliyorsunuz. benim bu daireyi satip braendium dan yer almami tavsiye edermisiniz.benim dairemin m2 yaklasik 5300 tl brandiumda bir rezv yaptim 168 m2 3=1 ve yaklasik 4450 tl m2 si.brandiumun prim potansiyeline karsin, uphill towers in da prim potansiyeli var diye dusunuyorum.ama 3 yil sonra durum ne olur hangisi daha cok prim yapmis olur bilemiyorum. bu arada varyap-calik projesini de dusunmuyor degilim ama opsiyon surem onu beklemeye yetmeyecektir. bu konularda sizin gorus ve tavsiyelerinizi rica ediyorum. saygilar.

Sayın Kireçci, New York ta yaşayan arkadaşlarım var ve ben de işim gereği bu ülkeye gitmekteyim. Emlak konusu Amerika da hemen hemen herkesin en çok konuştuğu en güncel konu. İster istemez sizde fazlasıyla bilgi sahibi oluyorsunuz. Zaten Remax, Realtor, House Hunt gibi firmaların raporlarına, endekslerine bir göz atsanız bu bilgileri hemen görürsünüz. Ayrıca görmeyenler için New York ile ilgili kendi gözlemlerimi paylaşmak isterim. New York ta her hangi bir caddede, sokakta yürüken kendinizi ya Pakistan, ya Bengaldeş, ya Çin ya da Filipinler veya Afrika da dolaşıyor zannedebilirsiniz. Son derece kozmopolit, çirkin ve iç karartan siyah bir şehir. Metro istasyonları pislik içerisinde. Bu şehri çekici kılan en önemli unsur para. Dünyanın finans ve ticaret merkezi. Çok paranız yoksa yaşanacak bir yer değil. Türk insanının yurtdışı özentisini ve saplantısını anlamak mümkün değil. Örneğin Mc Donalds, Starbuck gibi mekanlarda oturun veya mideniz kaldırırsa bir de buralardaki tuvaletlere girin, sonrada aynı markaların İstanbul daki yerlerine gidin. Hizmet kalitesi ve temizlikte fersah fersah ileride derhal olduğumuzu anlarsınız. İstanbul'un en büyük problemi toplu taşımadır ve İstanbul için en çılgın proje trafik sorununu çözmektir. Kentsel dönüşüm ise bir sonraki aşamadır... Kolay gelsin.

Tebernüş Bey Merhabalar,Öncelikle 2 tana bolge belirledim kendime.Sizce Beylikdüzümü yoksa Çekmeköymü ileriye dönük daha çok prim yapar.Hemen hemen tv de cıkan ne kadar konut projesi varsa hepsi beylikdüzü ve esenyurt tarafında.5 yıl sonrası için Beylikdüzünün Ataşehir gibi olma olasılığı nedir sizce?Çekmeköyde Suryapı Adapark Projesi 2+1 91m2 240.000 TL. 2012 aralık ayında teslim edilecek.Beylikdüzünde innovia 4 projesi 2+1 106 m2 159.000 TL. Bu iki seçenek arasında kaldım. Yeşil inşaat henuz daha inoovia 3 un inşaatına başlamadan innovia 4 u satışa cıkarttı.innovia 1'i gidip gezdim hoşuma gitt.Ama innovia 4 için 3 yıldan fazla bekleyebileceğimi düşünüyorum.Tek cazip tarafı odeme planı.Sizce bu kadar süre beklemeye deger mi?Yorumlarınızı bekliyorum.Teşekkür ederim.

Beyfendi bu proje için şu sıralar epey ilan reklam mevcut ama sizde biliyorsunuzki projeler reklamı yapıldığı gibi olmuyor tamamlandığında. Rings projeside resimlerde güzel ama çevresi çok kötü durumda mesela göl kenarı diyor ama göl 2 km ötede ve projeden görülmesi imkansız. Lansman fiyatları aradan zaman geçince ucuzlarmı? Şuanki fiyatlar sizce iyi fiyatmı? yoksa bekleyip ileride almak daha kazançlı olurmu? Tecrübelerinizi paylaşırmısınız?

tebernüş bey silivri çantada 1500m2 55000 tl ye yer buldum alıp almamakta kararsızım birde eski çanta tarafında toprak kayıyor diye imar vermiyolar deniliyo sizce ne yapmalıyım teşekkür ederim?

Tebernüş bey merhaba,Selin Yapı,Rings İstanbul'un Anadolu yakasının en iddialı projesi olduğunu beyan ediyor.Ben projenin nasıl bu kadar iddia taşıdığını açıkcası anlayamadım. Lokasyon Sancaktepe,lokasyon ve muhitten dolayı her türlü arabaya ihtiyaçın duyulması, TEM girişlerinin belirtilen 1Km mesafeden çok daha fazla olması,teslimatın 24 ay olması, topraktan brüt 150m2 daire için 350.000TL istenmesi,aidatlar için şimdiden 300TL rakamların konuşulması ve buna rings club üyeliğinin dahil olup olmadığının belirsizliği, projenin teknik şartnamesinin ortada olmaması.Acaba ben mi birşey kaçırıyorum Tebernüş Bey?

Tebernus bey merhabalar,Oturmak icin ev bakıyoruz. Yeni lansmanı yapılan Fuaye Sureyyapasa ile Nishadalar arasında kaldık. Fuaye Sureyyapasa'da bahce katlarında %47 gibi bir prim beklediklerini soylediler ancak firmanın daha once konut tecrubesi yok. Hangi projeyi onerirsiniz?Yardımlarınızı rica ediyorum.

tebernuş bey ıyı aksamlar..az öce ukra cıty satıs ofısınden geldım..yatırım amaclı 1+1 63m2 1+1 g blok 17.kat dare ıcın pazarlık yaptım fıyat 91 bın bın tl pesınde yuzde 10 ındırım ben 50 bın pesın 50 bın 5 yıl taksıtle 100 TL ye gelıyor.bıtınce fıyat asagı yukarı ne olur her proje en az yuzde 50 prım yapıyor bu daıre de yuzde 50 prım yaparmı yanı 140 bını gorme durumu olurmu..ukra kalan surede ınsaatı bıtırırmı bıde ukra guvenılırmı..beylıkduzunde bazı ınsaat fırmalarında olan beledıye sıkıntısı ukrada da ılerde cıkarmı...para kolay kazanılmıyorççbızımde herseyı arastırmamız ımkansız..sızın gıbı degerlı bır ınsan var ıyıkı bu soruları sorabılıyoruz..bılgılerınız ıcın tesekurler.hayırlı aksamlar

iyi geceler sayın kirecci.bir projenin icinde yada yakınında alısveris merkezi olması bu projeye diğerlerinden daha cok değer katarmı? farzı misal dumankaya cadde kurtkoy alt kısmının alısveris merkezi olması bu projenin o bolgedeki diger emsal projelere gore daha iyi kira getirisi olacagını soyleyebilirmiyiz?ayrıca bir sorum daha olacak;bu esas business park insaatı var elit palasa bitisik kurtkoyde,insaat bayagı derinlere kadar inmiş temeli,bu proje tamamen şirket ofislerinden mi olusmakta yoksa icinde oturum yada alısveris merkezi gibi faktorlerde olacakmı? kolay gelsin