Ahmet bey, iki kez sordum takip etim ama cevabını bir türlü göremedim. Sanırım gözünüzden kaçtı. Koop. üyesi olarak ferdileşme işlemi yapılarak 2009 yılında kat irtifak tapusu verildi. Tapu verildiği zaman ilgili belediyeye kayıt yaptırmak gerekliymiş. Bundan bilgimiz olmadığı için daha yeni kayıt yaptırdık. Tapuyu aldığımız zaman emekli ve kirada oturmaktaydım. Bu şartlar hali hazırda devam etmekte. Vergilendirmem tapu tarihinden itibaren başladı. Peki muafiyetim geçmiş dönemleri kapsar mı yoksa bildirim tarihinden itibaren mi muafiyet kapsamına girerim.

2009 yilinda konut kredisi ile x bankasi vasitasi ile konutumu satın. Aldim. Bir kaç ay sonra faizler ciddi oranda düşünce bankadan güncel faiz oranlar doğrultusunda uZlaşı istedim. Ancak onlar piyasaya. Göre yüksek teklif verdiler..bende Y. bankasına sıfır masrafla refinansman. Yaparak.X bankasına. Olan borcum kapatıldı. Yine faiz oranlarında hızlı bir düşüş oldu.%2 refinansman yaparak oran. Yenilendi. Yıllar. Sonra medyadan erken kaPatma Ve refinansman. Adı altında alınan. Tutarların geri alındığını duyunca bende her iki. Bankayı mahkemeye. Verdim.ikinci banka olan Y bankası ( hali hazırda Ödemeye devam ettiğim banka)ile olan. Davayı kazandım.ancak ilk. Banka. olan X bankası nın davasında bilirkişi istenmiş ve gelen raporunda alınan dosya parasınin bana iadesini n uygun olduğunu ama kesilen %2 nin bankanın hakkı olduğu görüşünü vermiş. Yine çevremdeki insanlardan duyduğum kadarı ile Y bankası ile olan. Davayı. Kazanma sebebim.o bankada kalıp. Değiştirmediğim. içinmiş. Ancak X bankası ile olan davayı. İse bankayı. Değiştirdiğimden dolayı kaybedeceğimi söylüyorlar. Bu sebeple o. Davaya. Çıkma düşsün diyorlar. Bu işin aslı nedir. Ne yapmalıyım. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, yatırım amacıyla akbatı rezidans mavi kuleden 1+ 1 loft 97 metrekare artı 15 metrekare bahçeli daire için 320.000 e anlastım. sizce mantıklımı ve doğru zaman dogru yermidir?

iyi gunler. bimeks elektronik mağazasından, beğendiğim bir tane laptop satın aldım. satın alırken kontrol yapıyormusunuz dıye sordum. kendılerı, kurulum parası aldıklarını söyledıler. bende bilgisayarı alıp eve getirdim. kutuyu açıp bilgisayarı çalıştırdığımda ekranın içten kırık olduğunu farkettım. yaklaşık bir saat sonrasında aynı mağazaya giderek, aldığım ürünün kırık olduğunu söyledim, kendilerininde "yapabıleceğimiz hiçbirşey yok servise göndereceğiz" dedıler. servisten gelen yanıt "kullanıcı hatası " cevabını aldım ve tamir parası istediler. bu durumda yapabileceğim bir şey var mı ? aynı zamanda bu durumu mail yolu ile müşteri temsilciliğine anlattığımda olumsuz cevap aldım. halen daha bilgisayar serviste ve hiçbir işlem yapmıyorlar. sizce ne yapmalıyım? ürünü sağlam teslim etmek mağazanın sorumluluğunda değilmidir.. yardımcı olabilirmisiniz ?

Sayin Tebernüs Bey, önce tesekkürler. Sorum su: O kadar dikkatle takip etigim halde tam anlayamadim. Yeni Imar Kanunu diye bir kanun bütünü yolda mi, cikacak mi, cikti mi, kaldi mi? Durum nedir?

Merhaba Tebernüş bey, Darıca Emek mah. 500 evler mevkiinde hızlı tren istasyonuna çok yakın. 40 m2'ye yakın bahçesi olan 127 m2 arsa paylı 2 katlı Müstakil ev alma durumumuz var. Şu an içindeki kiracı 450 Tl kira ödüyormuş ev sobalı , doğalgaz kutusu konmuş. 135 bin TL'den bir kuruş aşağı inmiyorlar. Evde kendimiz oturacağız. Sizce fiyat mantıklı mı? Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkürler, İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Selamlar, Dumankaya Adres Güney Cephe - 2.Kat Havuz Manzaralı 40 m2 stüdyo daire için 67.000 TL ye anlaştık.İçinde kiracısı var ve aylık getirisi 350 TL. 67.000 TL'nin % 25'lik kısmını peşinat olarak ödeyeceğiz, Kalan % 75'lik kısmını da 2 yıl vade % 0,63 oran üzerinden kredilendireceğiz.Daire maliyeti 2 yıl sonunda faiz dahil 67.000 + 4500 TL = 71.500 TL'ye mal olacak. Tuzla Aydınlı mahallesi / Tuzla gelişimi ve projenin konumu açısından bu alışveriş mantıklı mı? - 3/5 yıl bekleme olursa prim alma durumumuz olur mu? Çok teşekkürler.

Tebernus bey iyi aksamlar,sizce istanbulda bir kac yil (max 4 veya 5 yil) icerisinde hangi bolgeler prim yapabilir, birde hadimkoy icin ne dusunuyorsunuz

Esenyurt Saadetdere Mah. 100m2 bahçe katı sıfır lüx daire fiyatı 100.000 Tl kredi masrafları, tapu masrafları ve diger masraflarla 120.000'i bulur. Aylık 500 tl kira getirisi elde edilebilir. Siz böyle bir ev almak konusunda ne önerebilirsiniz.

Ahmet bey selam , Temmuz 2009 senesinde 230 m2 dublex daire aldım , dairenin rayiç bedeli 315.000 TL . Ocak 2014 itibari ile bu daireyi 650.000 TL ye satıp , bu para ile bir sene içinde 2 daire alıp ve bu daireleri kiraya verip kendimde kiraya çıkmak istiyorum , oluşacak bu durum karşısında gelir vergisi verirmiyim ve ne kadar veririm. şimdiden çok teşekkür eder saygılarımı sunarım