tasfiye halinde yapı kooperatifi mevcut siteleri kat karşılığı verebilirmi

Soru

220 üyeli yapı kooperatifimiz tasfiyeye girmiş ancak uzun zamandır tasfiye olmamıştır.dolaysiyle site yönetimine geçilememiştir, şimdide bu siteleri kat karşılığı vermek süretiyle kentsel dönüşümden faydalanacağız diyerek vekaletname isteniyor..acaba tasfiye halındeki kooperatif bu işleri yapabilirmi....

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
30 Ağustos 2014 | 17:57 ali özşahin 480 Kişi okudu

Proje

Soru

Merhaba teberrüş bey. Yeni bir proje sunmak istiyorum. Bu proje bir site içerisinde binaların 3 boyutlu programla hazırlamış olduğum projenin çok farklı ve çok tutulacak özellikleri vardır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Temmuz 2014 | 16:45 Mustafa BABAL 480 Kişi okudu

hayvancılık kredisi

Soru

2010 da yedi yıl faizsiz 150 bin düve kredisi,+75 bin yem kredisi aldım.İşlerimin kötü gitmesine çiftliğimin karantinaya alınmasına rağmen,3 yıl ödemelerimi gününde yaptım.dördüncü yıl,çitliğmi satıp borcumun vadesi gelmemiş kısmınıda dahil olmak üzere hepsini kapattım,benden erken kapama cezası adı altında 100/2 faiz aldılar.adeta sen namuslu vatandaşsın;alsana ceza der gibi,çok ağrıma gittim müdürle görüştüm,kendi açından haklısın ama yönetmelik böyle yapacağımız bir şey yok dediler.bu ödediğim cezayı tahsil edebilir miyim,dava açabilir miyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Temmuz 2014 | 08:13 ahmet yıldız 479 Kişi okudu

19. Bölge

Soru

19 bölgede inşaat kalitesini gördüm. Şok oldum. Perde demirler betonun içinde yer alması lazımken betonunun dışında gözüküyor. Kalıbın içine beton döküldükten sonra dülbürütör yeterince tutulmamış. Beton birbirine girmemiş, demir beton kaynak olmamış. C20 Beton değerlerini tuttuğunu inanmıyorum. Dıştan bakıldığında pencereler yamuk yumuk. Söylediklerimin hepsinin üzerine sıva vurup kapatacaklar. Yazıktır günahtır. İnsanlar bir umutla ev alıp para veriyorlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Haziran 2014 | 12:45 Levent Doğan 479 Kişi okudu

Küçükçekmece yarımburgazda bosphorus karşısında çiçek sok

Soru

Buradan arsa almayı düşünüyorum 370 m2 yatırım amaçlı sizce almalımıyım bildiğim kadarıyla imar durdurulmuş sizden bi fikir istiyorum iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 23:34 Berkant yalçın 479 Kişi okudu

Babanın oğula daire vermesi

Soru

Merhaba Tebernüş bey; Bana cevap verdiniz çok teşekkür ederim. İnceledim fakat konuya vakıf olamadım. Babamın bir arsası vardı. Katkarşılığı mütahite verdi. Burdan aldığı dairelerden birtanesini bana verecek.Arsa Katkarşılığı olduğu için Tapuda satış bedeli 0 olarak gözüküyor. Belediyede Raiç bedeli 94 bin TL.Tapu satış harcı daha düşük olduğu için binde 4 satış yapacağız. 1.Sorum) Tapuda Raiç bedel altında bir fiyat gösterebilirmiyiz. 2.Sorum) Babamdan bana devredilen bu daire için babama bir vergi tahakkuk edecek mi? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Çok teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2014 | 12:41 Mehmet F. Kurtoğlu 479 Kişi okudu

tapu

Soru

merhaba tebernüş bey. bir bölgede arsa yatırımı yapmak istiyorum. örnek veriyorum a bölgesinde arsanın metre kare fiyatı 10 lira b bölgesinde 5 lira. sebebini sorduğumda 10 lira olan yerler imarlı ve hobi bahçesi olarak görünmekte deniyor. böyle bir durumda pahalı olanımı almak avantajlı bana bir faydası olurmu birde emlakcı satıslar kooperatif usulü oldugu için noterden olup tapular temmuz ayında teslim edilecektir diyor. böyle bir şey sorun teşkil edermi yanıtınız için teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Haziran 2014 | 22:06 hakan balta 480 Kişi okudu

Uphillcourt yatırım

Soru

Tebenüş bey selamlar, Uphillcourt towers ta ofis amaçlı 2+1 ,120m2 daire , şerefiyeli , adalar ve deniz manzaralı ve güneycephe yüksek kat. Kira getirisi 2750 tl ve bana sunulan son fiyatı 700000tl. Acaba yatırım için düşüncenizi alabilirmiyim.sizi ve bu konudaki yorumlarınızı takip ettim sözleriniz beni nihai karara yönlendirecek. Ilginiz için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2014 | 00:38 Gürkan özden 479 Kişi okudu

inşaat firması satış sözleşmesini tek taraflı fesetti

Soru

bir inşaat firması ile şahit huzurunda aramızda satış sözleşmesi yaptık , firma15.11.2013 tahinde evi teslim edeceğini teslim edemezse aylık 400tl kira bedeli ödeyeceğini taahhüt etti ama hiç bir ödeme yapmadı, dairenin parasınını bir kısmını peşin verdim kalanıda ev %75 seviyesine geldiğinde kredi çekilerek kapatılacağını ve tapu devrini yapılacağını belirtik. 1 hafta önce elime firmanın sözleşmeyi kredi çekmediğim için tek taraflı fesh etiğini ve peşin olarak verdiğim parayı iade etmek için hesap numarası isteyen tebligat aldım. bana daha önce her hangi bir bu tebligatın yapılmadığını bu gönderilen tebligatın evin %75 seviyesinde kredi çekmeye uygun seviye geldiğini anladığımı ve kredi çekmeye hazır olduğumu yazarak cevap verdim. mahkemeye gitmemiz durumunda sözleşme fesh olurmu yoksa evi alabilirmiyim. teşekürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Haziran 2014 | 02:09 ali akar 479 Kişi okudu