Merhabalar Tebernus bey. İnsallah iyisinizdir , hayatinizda hersey yolundadir. Saglikli ve huzurlu gunler dilerim. Benim size sorum annemden kalan mallari kardesler paylastik. Ancak bir yazlik vardi onunla ilgilenmedik. Su an kiz kardesim orayi bana ver diyor. Kumes gibi bir yer deymez tutmaya ver deyince kardesim Once veririm dedim. Ama kismet olmadi ilgilenemedim. Kardesim cok fazla israr edip, diger kardeslerimden ona dusen haklarini birbirimizden gizli olarak kendi uzerine gecirmis. Bana simdi 4te 1 lik senin kisim satmaya deymez para etmiyor orasi artik ver gitsin diyor. Biz o yazligi hic gormedik kac metrekare neyin nesi bilmiyoruz. Gelip bir goreyim oyle vereyim dedim. Bu sefer biri yaptirmis guzel yer olmus kim yaptirmis bilmiyorum dedi. İstersen bedava verme sat bana dedi. Emlakciya soralim icin rahat etsin para etmiyor dedi. Ama baska bir akrabamdanda orasi cok kiymeti ama emlakcilari kardesin gezmis civardaki ucuz soylerlerse para teklif etmis diye duydum. Bu durumda evin gercek fiyatini nasil ogrenebilirim.

Tebernüş Bey Merhaba; Bulvar istanbul projesinden yatırım amaçlı, bürüt 112 m2, 7. kat, kuzey cephe 2+1 daire almayı planlıyorum. Toplamda 253.500 TL , M2 fiyatı 2255 tl. Peşin alacağım ve 3 yıl sonra teslim. Nasıl bir yatırım olur? Teşekkürler...

Tebeenus bey yardimlariniz ve hizli cevabiniz icin tesekkur ederim.oncelikle..Elimde 20.000 tl pesinat var belki biraz daha cikabilirim; yatirmlik beylikduzunde 52m2 net 1+1 guney cephe cadde ve park manzarali eve niyetlendim.En son 180.000 tl ye dustuler.Konum olarak beylikduzunun merkezi lokasyonunda ve metrobuse 5 dk.uzaklikta.Daireyi satan sirket en az 850 den kiraya verilebilecegini soyledi.Su an baska bir kredi oduyorum cok fazla aylik taksite giremiyecegim.ancak evi cok begendim ve eger bu fiyata kiraya verecek olursam banka kredisini odemekte zorlanmayacagimi dusunuyorum.siz ne dusunursunuz bu yatirimla ilgili.bu arada ev 1 ay sonra teslim..cok tesekkurler.kolayliklar diliyorum.

merhaba tebernus bey,emlakciyla almak istedigimiz daire icin sozlesme yaptik fakat gayrimenkul sahibinin yerinde saticinin isim soyisim imza bulunmuyor.alici ve gayrimenkul danismanlik firmasinin imzasi kasesi bulunuyor.yapilan sozlesmede saticinin imzasi bulunmuyorsa bu sozlesme gecerlimidir resmiyette?

Merhaba temernüş bey; nasılsınız? Darılma sebebim sizden benim ile ilgili geriye dönük sorularımı yada sadece bir istanbul projesi ile ilgili sorumu ama 1 ay geçti ama hala silmediniz! Afyondaki okurunuzun sorununu çözdünüz ama benim bu mail ile birlikte 5 . Mail'im ama hala editör arkadaşlarınıza bir talimat vermediniz. Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

benim sorum daha önemlisi sorunum şöyle.kentsel dönüşümden dolayı apartmanımızın yıkılmasına karar verildi ve bir şirketle görüşüldü .ve herkez onaylamasada 3/2 anlaşıldı ve imzalar atıldı.ama bizim gibiyeni bina yaptıranlardan öğrendiğimize göre.bu avan projesine inanarak atılan imzadan mağdur olduklarınıve şirketin istediği gibibinayı yaptığı söylendi.ve örendiğimize göre avan projesine atılan imza geçerli değilmiş(noter huzurunda olsa bile).bu doğrumudur?bir cevap alırsam sevinirim.mail adresime

Merhaba. Öncelikle böyle bir site ve cevaplarınız için gerçekten çok teşekkür ederim. Ben ev alımı konusunda henüz yolun başındayım. Daha önce de yazmıştım, şimdi size önceden sorulmuş soruları da iyice araştırdım. Genelde oturacağımız ev ihtimali üzerinde durmuşsunuz ancak oturmak istediğim yerde evler çok pahalı. Mecidiyeköy ve 4. Levent civarında çalışıyorum ve buralarda uygun fiyata ev yok, olanlar da çok eski. Varsa da önerirseniz çok sevinirim. Ne yapmam gerektiği konusunda çok kararsız ve çaresizim. 75.000 TL biriktirebildim ve kiradan kurtulmak istiyorum, sorabileceğim kimse yok. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. Kolaylıklar.

20 Şubat 2014 tarihinde sorduğum bir soruya halen yanıt alamadığımdan tekrar sormak zaruriyeti doğmuştur. İlginize şimdiden teşekkürler. İstanbul Prestij park projesinden ev aldım. Şirket emlak vergisi ile ilgili başvuruyu belediye yapmış. e-belediye sitemine girdiğimde projenin sınırı bulunmayan Adile Naşit bulvarından vergilendirdiğini gördüm. Ancak site kiler caddesi ile Haramidere caddelerinin arasında kalıyor ve adile naşit bulvarına 20-30 m lik bir mesade sınır yok. Prestij parkı aradığımda belediyede adresimiz öyle gözüktüğünü için belediye oradan vergilendirmiş diyor. Belediyenin projeye sınırı olmayan bir cadde üzerinde değerleme yapabilir mi, yapamazsa nasıl bir itiraz yolu izleyeceğim

iyi günler tebernüş bey,haramidere crown towerda satın almaya karar verdiğimiz bir daire var fakat kafamızı kurcalayan bir durum var,kat mülkiyetine hala geçilmemiş olması.bu durum firmadan mı kaynaklıdır yoksa belediyeden mi,kat mülkiyetine geçilememesi gibi bir durum olursa,satın alacağım ev ilerleyen senelerde daha az mı prim yapar.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

iyi gunler,ben 2013 yilinda mutayitten henuz insati bitmemis bir dukkan satin aldim pesin parayla ve kat ittifak tapusunuda almistim.Mutayit bana sozlu olarak bina bittiginde meskenini ben alacagim dedi ve benden aboneler ve mesken prosedurlerini takip icin bir vekalet ver gerisi bana ait dedi ve bende o cercevede bir vekalet verdim. simdi bina bitti meskenini almis ve benden mesken parasi istiyor.Aramizda ne resmi nede gayri resmi bu konularla ilgili bir mukavele veya sozlesme yok.Bu parayi ben kanunen odemek zorundamiyim yoksa Avrupada oldugumdan dolayi istismarmi ediliyorum lutfen bir cevap verin.Saygilar sunarim.