merhaba tebernus bey,emlakciyla almak istedigimiz daire icin sozlesme yaptik fakat gayrimenkul sahibinin yerinde saticinin isim soyisim imza bulunmuyor.alici ve gayrimenkul danismanlik firmasinin imzasi kasesi bulunuyor.yapilan sozlesmede saticinin imzasi bulunmuyorsa bu sozlesme gecerlimidir resmiyette?

Merhaba; İstanbul'da prim yapabilecek bir bölgede içine kiracı oturtabileceğim yatırımlık bir ev almak istiyorum.150-160 bin civarında bir fiyat belirledim.Peşinatım yaklaşık 50 bin TL.Geri kalan bölümü için kredi çekeceğim.Mümkün olduğunca kredi taksidini karşılayacak bir kiracı oturtabileceğim bir ev tercihim olur.Metrekare vs çok önemli değil.Hangi bölgede ve nasıl bir ev bakmalıyım önerileriniz olur mu? Teşekkürler..

4 yıl önce aldığım 3 araziyi kardeşlerime bağış yapabilirmiyim bundan dolayı vergi ödermiyim ve kardeşlerim bunları sattığına değer artiış vergisi ödermi

Tebernus bey merhaba, kiptasin vaditepe 2. etap projesinde yatirimlik yeramak istiyorum. 95 m2 daire 223 bin TL, toplam 4000 dairelik bir proje, 2. etapta 1100 daire var, 700 tane 2+1 e suan 1700 basvuru var, benim amacim kuraya girmek cikarsa sayet 6 ay-1 yil sonra devretmek, kisa sure sonra yapacagim devirden kazanc saglarmiyim acaba, birde devir yapmazsam sayet bittiginde benim icin kazancli olur mu, cunku kredisiyle birlikte toplam 325 bin tl oduyorum, simdiden tesekkurler

Tebernüş bey merhaba, sitenizi yeni takip etmeye başladım. bilgi ve görüşlerinizi bizlerle paylaştığınız için öncelikle çok teşekkür ederim. soruma gelince; bizim Arnavutköyün baklalı, tayakadın ve durusu mevkilerinde irili ufaklı, hisseli tapulu arazilerimiz bulunmaktadır. takip ettiğimiz haberlere göre bu bölgelerde istimlaklar söz konusu olacağı ve arazilerin değerinin çok altında rakamlarla devlete geçeceği söylenmektedir. hatta bu gerekçelerle bazı emlakçılar yerlerimi almak istemektedirler. sizce bu durumda beklemek mi yoksa satmak mı daha akıllıca olur.Syg.

garanti bankasından kullandığım konut kredisi iiçin kesilen dosya masrafı ve ekspertiz ücreti (1100 tl) iadesi için tüketici hakem heyetine başvurdum.banka muhtemelen tüketici mahkemesine taşıyacak ödemek istemeyecektir.tüketici mahkemesinin banka lehine karar vermesi sonucunda tarafıma ödeme çıkma ihtimali varmı acaba bunu öğrenmek istemiştim.

Merhabalar tebernus bey.ben halkalida cadde üzeri 3 katlı cam giydirme yeni binada işyeri satın almak istiyorum.65 metrekare net. 300 bin tl.kira geliri 2500 deniyor.su an boş.toplam 3 katlı ve 6 daire var.Yanlış tapuda daire olarak geçiyor.daha önce hic böyle bı yatırım yapmadığım için cahilligime bagislayin.Acaba daire olarak geçmesi işyeri olarak kiralamamda ve ılerde satarken sorun yaratır mı.satarken sıkıntı cekermiyim sonuçta işyeri olarak kullanılabilir sadece.birde tapuda 50 bin tl gözüküyor.ben nakit almayı planlıyorum tapuda düşük rayic bedeli olması benim acımdan ne gibi sıkıntı olur.cok TSK ederim cevabınız için.iyi çalısmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Alibeyköyde cadde üzerinden 3+1 115 m2 bir daire bulduk beğendik fiyat olarak 320.00TL bundan 6 ay önce ortalama 250.000TL ye satılan daireler metro inşaatı yüzünden mi değişti?

20 Şubat 2014 tarihinde sorduğum bir soruya halen yanıt alamadığımdan tekrar sormak zaruriyeti doğmuştur. İlginize şimdiden teşekkürler. İstanbul Prestij park projesinden ev aldım. Şirket emlak vergisi ile ilgili başvuruyu belediye yapmış. e-belediye sitemine girdiğimde projenin sınırı bulunmayan Adile Naşit bulvarından vergilendirdiğini gördüm. Ancak site kiler caddesi ile Haramidere caddelerinin arasında kalıyor ve adile naşit bulvarına 20-30 m lik bir mesade sınır yok. Prestij parkı aradığımda belediyede adresimiz öyle gözüktüğünü için belediye oradan vergilendirmiş diyor. Belediyenin projeye sınırı olmayan bir cadde üzerinde değerleme yapabilir mi, yapamazsa nasıl bir itiraz yolu izleyeceğim

Ahmet bey benim Anadolu yakasında 4 yıldır götürü usulden kira gelir vergisini ödediğim bir dairem var.2013 yılında 7.180 tl.sı kira geliri elde ettim.Avrupa yakasındada 2013 yılında teslim aldığım henüz tapusu çıkmayan ve aylık 2180,00 Tl.sı kredi ödediğim bir dairem var. buradanda 5.600,00 Tl.sı kira gelirim var.bu daire için site aidatı ve demirbaş alım bedeli olarak 1.616,00 Tl.sı para ödedim.2013 yılı kira gelir beyannamesini gerçek usül üzerinden vererek hangi indirimlerden istifade edebilirim.tablo üzerinde gösterebilirmisin.Şimdiden teşekkürler.