iş yeri kiraladım ve tapusuz oldugunu ögrendim..ve belediye tadilat için izin vermiyor..yıllık kiramı peşin verdim bu konu ile alakalı bilginiz varmıdır.

Tebernüs Bey iyi günler, Şahıs olarak 2015 yılında alınan bir gayrimenkulü 2 yıl içinde sattığımızda aradaki farkın gelir vergisini ödemek ile yükümlü müyüz ? Kaç sene saklandıktan sonra satılınca bu yükümlülük kalkıyor ? Yardımlarınız için teşekkürler

merhaba tebernüş bey 6 ay önce 3+1 dairemi sattın yerine 4 ay önce bir binanın en üst katından bir daire aldım şimdi aynı binanın bir altındaki daireyle takas için anlaştım takas için satış yapıp sonra tekrar altkattaki daireyi tekrar alırsam bana vergi dairesinden herhangi bir ceza gelirmi gelmemesi için ne yapmam gerekir bilgilendirirseniz çok sevinirim

Sayın Hocam çağrı kağıdı muhtara bırakılmamış .kapıya yapıştırılmamş sadece adliyeden bekçi aradı adresimi sordu.söyledim.bir süre sonra eylül ayında ilk duruşma evrakı geldi baktık .cevap dilekçesi vermek için süre geçmiş.hakkımı nasıl arayabilirim.saygılarımla

hocam ben bornovada bir daire aldım..dairem tükanların üzerinde 2.kat..bir alt katım dersane olarak hizmet veriyor...bende öğretmenim emekli olunca bende dairemi dersaneye dönüştürecem dedim...aptmandaki diger mal sahipleri karşı çıktılar...bir alt katım halen dersane olarak işlevine devam ediyor,mahkemeye gitsem emsal teşkil edecek şekilde göstersem dairemi iş yeri olarak kullanabilirmiyim...teşekürler

Merhaba..bnim sorunum yuzde 50 hissesahibi oldugum dukkani kiraya verebilirmiyim ortagim ne satmaya ne almaya nede kiraya vermeye yanasiyor 45 metre hissesi olan hisseli dukkanin yuzde 50 si ona yuzde 50 si bana ayit ikimizinde ayri tapusu var ne yapabilirim acil yardim lutfen..tsk..

Mevcutta kiracı olarak oturduğum evi ev sahibimden almak üzere anlaştım.Ev sahibim evi alırken evin tamamını kredi olarak çekmişti.Şimdi bu krediyi ve tapuyu üzerime olduğu gibi alabilirmiyim?Yani krediyi onun kaldığı yerden devam ettirirler mi?(ziraat bankasıymış)Yoksa tekrar ekspertle vs. uğraşmak zorundamıyız?Ayrıca Ekspert ücretinden kurtulabileceğim bir yol var mıdır?

Merhaba, yeni bir daire sahibi olduk. apartmanda toplam 12 daire var 6 tanesi satıldı 6 taneside mütaahhitte. Ama satılan 6 daireden sadece 2 daire yerleştik. Apartmanın kömürünü asansörünü elektriğini suyunu yani ortak giderlerin hepsini sadece 2 daire olarak ödeme yapıyoruz. Yöneticimiz yok 2 daireyle yönetici olurmu? Diğer daire sahiplerinin kömür alması ve ortak gidere ortak olması gerekmiyormu? Resmiyet için nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Yardımlarınızı rica ederim.Saygılarımla. (Bütün dairelerin oturma ruhsatı var)

Merhabalar; Benim annemin babasından kalan, arsası 409 m2 olan arsada iki katlı 4 daireden oluşan evi bulunmaktadır. Babası ikinci evliliğini yapmış (5 çocuklu bir bayanla) sonra bu bayandan da bir kız çocuğu oldu. Annem ilk eşinden kızı. Babası çok evvel ölür. Analığı ise 5-6 ay olmuştur. Analıktan olma kız annemi devamlı olarak müteahite verelim diye son 1-2 aydırda sıkıştırmaktaydı.Ve bir müteahhit bulup biz olmaksızın sözleşme yapmışlar. Analığın önceki eşinden çocuklarda annemi sevmediği için analıktan olma baba bir olan kız annemi onlara karşı iyice doldurup annemide bir şekilde safhına alıyor. anneminde okur yazarlığıda bulunmuyor.Bizde gidip müteahhitle görüşmeler yaptık. 5 katlı toplam 10 daireden oluşan projesini bize sundu. Tabi müteahhite ilk giden kız kardeşi olduğu için yerleri belirlemiş 5.kattan bir daire ve 1.kattan bir daire almış bizede zemin kat ve 2. kattan bir daire diğer analığın 5 çocuğunada 3 kattan bir daire belirlemişler.Biz çok direndik olmaz biz zemin kat istemiyoruz diye. Müteahhitte bize aynen şu cevabı verdi kız kardeşinizin annesinden de kalma yeri olduğu için iki ara kat verdik denildi.bizde bu durumda hakkaniyetli davranılmış dedik ve sonraki günlerden bir günde notere gittik imzalar atıldıktan sonra öğrendikki kız kardeşi diğer hissedarlardanda pay alacakmış. ama m2 bazında o 5 kardeşin hissesinde analıktan olma kızın hissesi bulunmaması lazım.ve biz şimdi bu durumda geri dönmek istyioruz fakat müteahhit yanaşmıyor.Ayrıca müteahhit bize karşı iyiniyetli davranmadı. ve de o 5 hissedarda anlaşmaya yanaşmıyor. bu sözleşme daha çok yeni 2 hafta oldu. bize lütfen bir çıkış yolu bulun. o 5 hissedar da müteahite gitmiş aynısı denmiş kız kardeşinizin sizin yerdede hissesi bulunuyor diye. bu durumda hem bize hem onlara haksızlık olacak. ve başındayken de hiçbir işe başlamadanda neler yapabiliriz öğrenmek istiyoruz. ve o 5 hissedarlada görüşüyoruz onlarda mahkemeye gidecek ayrıca izaleyi suya gidelim ortaklık biterse işde biter gibi bir yol gösterdiler. bizim burda bu işten kurtulmamız için yapabileceklerimiz nelerdir.ayrıca müteahhit önce 2 hissedarda aynıa nada gelirse iptal edeceğim dedi sonra vazgeçtim etmeyeceğim diyor. Çok çaresiz kaldık. Teşekkürler..

İyi günler Tebernüş bey topraktan bir daire aldım 10 ay oldu.Müteahhit inşaatın ruhsatınıda aldı ancak hala başlamadı.3 ay sonra sözleşmemize göre daireyi teslim etmesi lazım edemezse verdiğimiz paraya ek olarak 50.000 TL cezai şart ödemesi gerekiyor bu şart sözleşmedede yazıyor avukata versek hem verdiğimiz daire parasını hemde 50.000 TL cezai şartı alabilirmiyiz?Saygılarımla