Kiracı olarak tutuğum evin çatısı aktı.

Soru

15.08.2015 tarihinde kontrat yaparak tutmuş olduğum evin çatısı yönetim kararı onarım için yaptırıldığı sırada yağmur yağmış ve onarıma ara verilmiştir. onarım hala devam etmekte olup hafta sonu bitecektir. Evin akan kısımları parkeleri yönetim tarafından yaptırılacaktır. geçen zaman içinde evde oturmak mümkün olmadığından dolayı iki taraflı fesih yaptık. Bir aylık peşinat ile tuttuğum evin 15 günlük kira bedelimi kesen ev sahibinden vermiş olduğum kira bedelini isteme hakkım yok mu? Cayma veya ayıplı mal hizmeti ile paramı nasıl geri alabilirim. Teşekkürler

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
27 Ağustos 2015 | 14:12 Ferhat Şahin 437 Kişi okudu

alt katın durumu emsal teşkil edermi

Soru

hocam ben bornovada bir daire aldım..dairem tükanların üzerinde 2.kat..bir alt katım dersane olarak hizmet veriyor...bende öğretmenim emekli olunca bende dairemi dersaneye dönüştürecem dedim...aptmandaki diger mal sahipleri karşı çıktılar...bir alt katım halen dersane olarak işlevine devam ediyor,mahkemeye gitsem emsal teşkil edecek şekilde göstersem dairemi iş yeri olarak kullanabilirmiyim...teşekürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Ağustos 2015 | 21:03 faruk köşker 437 Kişi okudu

Apartman yönetiminin resmi olarak oluşturulması

Soru

8 Daireli bir apartmanda oturuyorum... 3 yıldır resmi apartman yönetimine geçmek istemiyorlar ( 7 Daire ) 3 Yıldır bir komşumuz yönetime geçici olarak bakıyordu şimdiye kadar tüm aidatlarımı ödadim... Şimdiye kadar hiç makbuz vermedi... Şimdi ben resmi yönetim olmadan ve makbuzsuz para vermiyorum... Ne yapmam lazım...Diğer 7 komşumuz resmi yönetime geçmek istemiyor...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2015 | 14:56 Musa YURT 437 Kişi okudu

ön alım hakkında hisseli arsa aldım ne yapabilirim

Soru

sayın hocam an alım hakkını bilmeden 540 metre kare arsanın 1/2 sini 100 bine aldım.bilmeyerek emlak değeri 25 bin lira imiş ben 26 liradan gösterdim. sonra beni uyardılar .vergi dairesine pişmanlık dilekçesi vererek emlak değerini 100 binli yaptım.geceleri falan uykularım kactı.yardımcı olursanız çok sevinirim. saygılarımla

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
01 Aralık 2015 | 16:16 Nevzat mermer 437 Kişi okudu

Bahcesehir yeiltepede kentsel donusumlu dairemin satisi

Soru

Iyi gunler Gursel Bey ; Bahcesehir yesiltepede 2011 senesinden ber kentsel donusum alani icinde ancak hala bir gelisme olmadi ben dairemi satisa cikarmak istiyorum acaba dairemi satisa cikarsam herhangi bir puruz cikar mi kentsel donusumde olan daireye kredi cikar mi?ilginiz icin tesekkur ederim

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2015 | 01:04 Zeynep deniz 438 Kişi okudu

Hükmen tescille yola terkin yapılması ne anlama geliyor

Soru

Hükmen tescille yola terkin yapılması ne anlama geliyor böyle bir uygulama yapıldıysa DOP hesabında dikkate alınırmı çok teşekkür ederim ilginiz ve bilgilendirmeleriniz için

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2016 | 19:04 yılmaz ekici 437 Kişi okudu

Emsal Artışındaki Haktan Pay

Soru

İyi günler iyi çalışmalar. Bizim bundan 3-4 yıl önce imzaladığımız kat karşılığı inşaat sözleşmemiz var. Arsamızın büyüklüğü 8500 m. İmzalarken emsal 0.75 di. Şu anda 2.20 ye çıkardı belediye. Ne benim ne karşının avukatı bu artıştan bizim yararlanmayacağımızı sadece müteahhit in yararlanacağı çünkü sosyal donatı alananını onun verdiğini söylüyor. Sizce biz bu artıştan yararlanırmıyız ve ne diye dava açmalı veya mahkemelerce daha önce verilmiş bir örnek karar varmı?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2016 | 10:13 Kenan Bilgili 437 Kişi okudu

gelir vergisi bildirimi

Soru

merhaba , oturduğumuz evin küçük olması sebebiyle 6 yıl önce kiraya taşındık. oturduğumuz evden aldığımız kira ile kira ödedik. fakat kiraya verdiğimiz evimiz dedemin üzerineydi ve miras yoluyla tapusu 2 ay önce annemin üzerine geçti. Gelir vergisi konusunda hiçbir beyanda bulunmadık , bulunmamız gerekir mi onuda bilmiyorduk. Şuan için yapmamız gereken birşey var mı, cezai bir durum söz konusu olabilir mi? (kirada oturduğumuz evin kontratı babamın üzerine)

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
11 Mart 2016 | 10:34 zeynep özdemir 437 Kişi okudu

dedem habersiz tarla devri yaptı

Soru

Merhaba hocam kısaca konuyu özetleyeyim. Dedem hayatta, babam vefat etti ve dedem bizden habersiz fındık tarlalarını bir kısmını amcama vermiş, diğerlerinide diğer cocuklarına vermiş. dedemin yaşı 93 dür şimdi bu hususta biz nasıl yol da ilerlemeliyiz. bazıları dedemin vefatından sonra dava açılabileceğini söylemektedirler bu doğrumudur veya şu an dava açılsa nasıl bir hak elde etmiş oluruz. konu hakkında bilgi vermenizi rica edeirim saygılarımla.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Haziran 2016 | 20:51 erkan gemici 438 Kişi okudu