İyi akşamlar, kolay gelsin Sn. Tebernüş Bey. Yaklaşık 4-5 seneden beri Şahinler Holding Beylikdüzü E-5 üzerindeki arsasına 100.000 m2 kiralanabilir alanlı bir AVM ile 3 kuleden oluşacak olan ofis, konut ve residance şeklinde bir kompleks yapmayı planlıyormuş. Her nedense daha sonra bir ses çıkmıyor. Gerçekten Şahinler Holding'in böyle bir projesi var mı? Yoksa bir hayal mi?Varsa ne zaman başlamayı planlıyor? Şahinler Holding'in geçtiğimiz günlerde iflas ertelettiğini gazetelerden okudum. Siz iflas erteleten bir firmanın 750 milyon doları bulacak olan böyle büyük bir projeyi gerçekleştireceğine inanıyor musunuz? İşler çok iyi iken, Uluslararası ödüller alırken yapamadığı bu projeyi iflas aşamasında nasıl yapabilecek?Selam ve Saygılarımla, Selahattin AK / İST.

Merhaba,Bu platformda bir okuyucu Ispartakule için bölgeyi altın değerinde görüyorum demişti. Siz de altın değilse bile gümüşten de aşağı değil demiştiniz. Ben yakın zamanda bölgeyi tekrar gezdim ve altın değil 24 ayar altın olduğu kararına vardım) Size sormak istediğim acaba ben bakmayı mı bilmiyorum ya da bölgeyi çok beğendiğim için objektif mi düşünemiyorum?. Daha gişelerden girer girmez sanki farklı,rahat, havadar bir yere girmiş gibisiniz. Bölgedeki tüm yerleşimler site şeklinde ilerde bunların peyzajları bitince çok güzel bir görüntü oluşturacak. En az beğenilen fideltus konutları bile İstanbul ortalaması ile kıyaslandığında kesinlikle çirkin bir görüntü vermiyor. Havadar bir bölge ayrıca bahçeşehirin yıllar içinde gelişen ve çok zengin olan çarşı, okul, kafe restoran, süpermarket, banka, spor ve diğer sosyal olanaklarına arabayla maksimum 1-2 dk. Bölgede hep site içi yerleşim olduğu için çirkin bir görünüm yok. Toki ilk başta bölgenin gelişimi ile ilgili bazı yanlış kararlar vermiş olabilir ama şu andan sonra böyle yanlış kararlar vermez diye düşünüyorum. Bölgeye yatırım yapmak istiyorum. Sitenizden takip ettiğim kadarıyla bölge hakkında hatırı sayılır adette soru geliyor acaba diyorum sitede yada milliyet emlakta detaylı bir Ispartakule dosyası mı yayınlasanız. Çok faydalı olur diye düşünüyorum. Ya da en azından şimdi detaylı bir değerlendirme rica etsem) Teşekkürler.

merhaba sızın kıtaplarınızı arıyorum emlak yatırım rehberı ıle gayrımenkulden nasıl zengın olur kıtaplarınızı yalnız hıc bır yerde bulamıyorum nasıl alabılırım nerede bulabılırım acaba sızın kıtaplarınızı sımdıden yardımcı oldugunuz ıcın cok tesekkur ederım

Merhabalar Bursa osmangazi bağlarbaşı mah.de niteliği arsa olan ama üstünde 3 katlı 6 daire bulunan bir yapımız var bunu nasıl kat mülkiyetimi olur kat irtifakımı olur nasıl daire daire tapu verip satabiliriz yada arsa üzerinden ayırabiliriz.şimdiden teşekkürler

öncelikle böyle bi imkan sağladığınız için şahsım adına sizlere teşekkür ederim. 4 yıl önce konut kredisi ile ev sahibi oldum geçen yıl eylül ayında evlendikten 3 ay sonra evimin bulunduğu binada çatlamalar oldu ardından belediye incelemelerde bulundundu ve bina mühürlendi binaya oturulamaz raporu verildi ve evi boşalttık bu arada sigorta firmasına hasarın bana düşen kısmı için başvuruda bulundum ve reddedildi. hasarın tarafıma düşen kısmı 35 bin tl. bankamla görüşüp 1 yıl kredi erteleme talebinde bulundum. başka bi bankadan kredi kartı borcum vardı bu durum nedini ile ödeyemedim ve avukatlık oldum. bu duruma dikkat çekiyorlar ve kredimi ertelemiyorlar. konut kredimi nasıl bir yolla erteletebilirim. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba.Ayazağa bölgesiyle ilgili makalenizi okumuştum. Oyak sitesinde kiradayız. İzmir'deki evimizin kirasıyla bir şekilde denkleştiği için kirada devam ediyoruz. Ancak Oyaksitesindeki evlerin fiyatlarını biliyorsunuz. Açıkcası Oyaktan evsahibi olmak için yuksek kredi tutarının geri ödemeleri biraz düşündürüyor. Bunun yerine Ayazağa'daki yeni projelerin 1 1 lerinden almak yatırım açısından daha iyi olabilir mi? Bu projelerin 1 1'lerinin fiyatı konusunda düşünceniz nedir? tşk Erhan

Tebernuş bey,sinpaş satış ofisine gittim,yatırım icin ev almayı dusunuyorum.Bir oranlar cıkardılar aklım başımdan gitti.Bazı projeleri 5 yılda % 800 falan yapmıs.En kotusu % 300.Enflasyonun 5 yılda %60 oldugu yerde ınanılmaz bır oran.Buna para katlama sanatı da diyorlarmıs.Bu kadar buyuk sirketler yalan soylemez biliyorum ama siz ne dusunuyorsunuz yıllardan beri inceliyorsunuz sahiden 5 yılda boyle para kazandırdılar mı sinpas projeleri yoksa ben sıfırları mı yanlış gordum .Tsk

üstadimin izniyle Onur Sak beyin yazdiklarini herhalde Ahmet Ertürk bey okumustur ... fazla söze gerek yok ... Kurtlar sofrasinda lokma bulmak cok zor ... kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle sizinle ilgili bir anekdotumu anlatayım.. varyap meridian a projeyi incelemek ve bilgi almak için gittiğimde sorduğum sorulardan sonra,işletmeci olduğumu söylememe rağmen,satış temsilcisi olan bayan çok kritik ve profesyonel sorular soruyorsunuz başka bir inşaat firmasından mı geliyorsunuz yoksa dediğinde sadece emlakkulisini ve sizin köşenizi düzenli takip ettiğimi söyledim çok güldü)sorum, sur yapının 2011 de çekmeköy merkezde başlayacağını belirttiği proje idealist kentin yanındaki arsada mı olacak?ve ağaoğlu evideanin karşısında şile otoyolu üzerindeki arsasında yeni bir projeye başlamak için acaba metro çalışmalarının başlamasını mı bekliyor? teşekkürler iyi çalışmalar

Sn. Kireççci merhaba,Bahçeşehir bölgesinde gelişmeye açık 2 bölge var.Biri Ispartakule diğeri de Esenyurt'a bağlı Akbatı,Akkoza,Parkcity,Dumankaya Modern ve Fiside projelerinin bulunduğu bölge.Bu bölgede çok fazla boş arsa yok.Ancak Ispartakule bu konuda gelişime daha açık gibi duruyor..Eksiği sosyal donatıları...Ancak diğer tarafın da Akbatı gibi bir avantajı var...Sizce 5 yıllık bir süreç için hangi bölgenin prim potansiyeli daha fazladır?Yorumlarınızı rica ederim.Tşk.