üstadimin izniyle Onur Sak beyin yazdiklarini herhalde Ahmet Ertürk bey okumustur ... fazla söze gerek yok ... Kurtlar sofrasinda lokma bulmak cok zor ... kolay gelsin

günaydınlar , şua inşaatın yaptığı elit city projesi iel ilgili yorumalrınız gördüm , bende kapora yatırarak bir daire aldım , henüz sözşelme imzalanmadı , bekleyin diyorlar, siz devamlı oarak ödemelerin emlak konut hesabına yatırılması gerektiğini söylüyorsunuz, peki peşinat veya ara ödemeyi emlak konuta yaptık , ben peşinatın dışındaki bedeli banka kredisi olarak çekeceğim , bu durumda ödemeler nasıl emlak g.menkul hesabına gidecek , ben sonuçta taksitleri bankaya ödemem gerekmiyormu , banka da çıkan krediyi şua inşaatamı verecek , yoksa bankadan çıkan kredi şua inşaat hesabına mı yatacak ? bilgi rica

merhaba Tebernüş Bey, size daha öncede danışmıştım şimdi bir sorum daha var. nazar inşaattan aldığım ev hakkında.(söylediği tarihte teslim etmedi ve kira ödemeside yapmıyor) dava açmak için bir avukatla görüştümlakin duyduğuma göre dava açanlar kazanmışlar mahkemeyi ama müteahitin kendi üzerine mal varlığı olmadığından tahsilat yapamıyorlarmış.böyle bir risk varmıdır?ayrıca bu konularda iddialı olan bir avukat tavsiye edermisiniz, hani tuttuğunu koparan. inanın şaşkınım.ne yapacağımı bilmiyorum dava kazanmak iyide tahsilat yapılamassa ne anlamı kalacak. öneriniz nedir?bu konulara o denli yabancıyım ki lütfen mazur görün.bu konuda beni sonuca ulaştıracak kişi kimdir? teşekkürler, iyi çalışmalar.

merhaba ben karabükten özlem.esentepe tokilerin satışında bir usulsüzlük olduğunu düşünmekteyiz bu durum için nereye başvurabiliriz

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi 2 yıldır, bu platformu ise 6 aydır düzenli olarak takip ediyorum. Öncelikle www.emlakkulisi.com ve www.havadanemlak.com aracılığıyla verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederim. O kadar güzel cevaplar yazıyorsunuz ki, bir çok insan sadece okuyarak gereken yanıtı yine platformda bulabilir. Yani an itibariyle sorum yok ) Bu ilk mesajımı hem teşekkür etmek, hem de size yanlış tavır alan insanlara karşı kayıtsız kalamadığım için yazmak istedim. Mehmet Can Güreken Bey'e katılıyorum, insanlar üslubuna dikkat etmeli. Ayşe Kocaoğlu Hanım'a ise hiç katılmıyorum. Bu platform ekstra bir hizmettir. Bunun farkında olmamaya imkan yok. Bıkmadan usanmadan aynı şeyleri yazmanız, zor durumda olanlara yol gösterme çalışmanız, normalde iletişim kurmanın zor olduğu patronlarla iletişimi sağlamanız, en önemlisi kimseden çekinmeden gerçekleri yazmanız... (bu platformun büyük şirketler üstünde gitgide artan bir yaptırım gücü olduğuna inanıyorum, maketten ev alınan ortamda güven kaybeden elbet bir gün şirketi kaybeder) Evet okuyucular bu sitenin varlığında önemli bir etken ama, ekstra hizmetleriyle bu platform olmasa da zengin içeriğiyle www.emlakkulisi.com hakettiği ilgili görmeye devam edecektir. Hazır yazmışken emlakla ilgili bir görüşümü de belirtmek isterim. İnsanların yatırım hesabı yaparken sürekli brüt m2 üzerinden hesaplar yaptığını görüyorum. Bu konuda belli bir standart yokken, bunu çok yanlış buluyorum. Siz 120 m2 diye maketten brüt üzerinden alım yapabilirsiniz, ama satarken kutu gibi evi gezen alıcıya evi 120 m2 diye satamazsınız. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, Silivri Alipaşa mahallesinin doğu tarafından (TEM bağlantı yolu üzerinde mezarlıklara yakın villaların sınırında) (bağlantı yoluna yürüme 5-6 dk) olan yerde koperatife girmiştik. Koperatif arsayı hisse başı 2+1 daire karşılığı TOKİ ye devretmiş. Bu bölgede TOKİ inşaatları başladı mı? Yoksa Silivri de başka yerlerde devam eden TOKİ lerden mi bize verirler? (TOKİ sitesinde o bölgede hiç br yatıtım görmedim?? )

Merhaba! Avrupa yakasinda yatirim amacli daire almayi dusunmekteyim, butcem 100 000 tl civarinda. Yurtdisinda ikamet ettigimden dolayi piyasayi pek takip edemiyorum.Acaba onerebileceginiz yerler nerelerdir? Bir de Onay Garden Residence hakkinda ne soyleyebilirsiniz (sitesi gozume takildi da)?

tebernüş bey merhabalar, sitenizi yakından takip etmekle birlikte, verdiğiniz sabırlı cevaplar için teşekkürler öncelikle. Size devamlı sorulan ve bıkmadan cevap verdiğiniz avrupa konutları'nın ataken3 projesi ile ilgili bir tespitimi sizinle paylaşmak ve isterseniz sizinde yorumunuzu okumak isterim. Belirtilen projenin 2200 ila 2600 metrekare satış fiyatı seviyelerinde satışa çıkacagını satış ofisindeki arkadaslardan öğrenmiş bulunmaktayım. Konuyla ilgili1- 2200 fiyatlı daireleri (az sayıda cıkacafından eminim) vatandas mı yoksa öncelikli olarak firma çalışanlarımı yoksa emlak konut çalışanlarımı alacak?2- Firma 2200 fiyatından sunacagı az sayıda daireyi işin sonunda 3500 tl ye satacagını hesaplayarak işin sonunda şişirme bir kar oranımı göstermeyi hedefliyor? 3- Acaba satıs ofisine gitsem 2500 tl'nin altında kendime göre bir daireyi bulabilirmiyim?

Mehmet Esin Abimizin söylediğine katılıyorum ve ekliyorum. Avrupa konutları firması pazarlama ve satış strajesini değiştirmeli. Yaptığı sitelerin ismini atakent1-2-3 olarak sıralamasını son derece yanlış buluyorum. İnsanlarda o eskisi bu yenisi intibası yaratıyor. Bu konuda farklı yer ve zamanlarda toplu konut yapan ağaoğlunun yaptığı gibi 'mytown, mycity, myworld' farklı ve sıcak isimler deneyebilirler. Atakent 3 için koyduğu fiyatları ise yanlışdan da kötü buluyorum. Bugün bir emlak sitesinde, tanınan bir emlak firmasının reklamında şöyle yazıyordu 'atakent2 de metrekaresi 2500 e, peyzaja hakim, yeni yapılacak siteden daha ucuz, oturuma hazır, boşuna 2 yıl beklemeyin'.. Başka söze gerek yok. Yıllardır konut ilanlarına bakarım bu tarz bir yazı gördüğünü hatırlamıyorum. Herkes her şeyin farkında, artık onlarca proje ve fiyat var, insanlar bilinçli. Saygılar

Sardunya evleri ile ilgili yorumunuzu alabilirmyim. 3 +1 çatı katı 400 bin veya ara kat 380 bin fiyatları nasıl, yeri nasıl?