Abi neye göre 1 halkalı 2 ıspartakule 3 ayazma sıralamasını yaptın hayretler içindeyim, hayatımın son 5 yılını halkalıda geçirdim, ondan önce de bahçeşehirdeydim, bence ilk iki 5 sene sonraki şartlara göre değişebilir ama 3. açık ara halkalı olur söyliyim ) daha oturmuş olabilir de ötekiler de oturacak zamanla ve bu taraftan daha kötü olamaz, sonuçta bu iş oturum olduğu kadar da yatırım işi... fikrine saygım var yanlış anlama, iyi geceler abi

Merhabalar Tebernüş Bey.Dün tanıştım sitenizle.Kendimi şanslı hissediyorum.İzmirden istanbula 8 ay önce geldim.Bir ilaç firmasında 10 yıldır çalışıyorum.1 ev alamadım.şu an avrupa konutları tem de 2 1 eve 1100 kira veriyorum.İşyerim maslak.100000 TL birikmiş param var.Önce burdan ev alayım dedim.2 1 e 330000 Tl diyorlar.Çok fazla km yapmak istemiyorum.Bahçeşehir e baktım çok uzak.Ispartakule 1 den alacaktım.Sonra fiyatları arttı.1 1 alayım hemde az kredi çekerim diyorum ya satamazsam diye korkuyorum.Atakent 2 e baktım.2 1 e 360 dediler.Şimdi ayazma-atakent 3 diyorlar.Sizde öneriyorsunuz.Ben hem kira verip hemde buralardanmı ev almalıyım.Yoksa 250000 Tl ye kadar çıkabileceğim eski soyaktan mı almalıyım.Okadar çok akıl veren varki.Beni birinin cesaretlendirmesi lazım.Uzun yazı oldu kusura bakmayın.Önerinizi bekliyorum.Saygılarımla

Merhaba Sayın Kireçci...Akkozazede olarak sürpriz gelişmeyi merak ediyoruz.Bugüne kadar inşaat faaliyetlerinin durması ile ilgili olarak hiçbir açıklama zahmetinde bulunmayan GARANTİ KOZA ve AKİŞ sessizliğini sürdürüyor. 28 Temmuz 2010 tarihli EKONOMİST dergisi yazarı Okhan Şentürk'ün yazında;AKFİL Tekstil'in % 51 inin 2008 yılında,geriye kalan % 49 hissesinin ise 2010 temmuz ayının ortasında AKKOZA A.Ş. tarafından alındığını öğrendik.Gerek banka kredisi gerekse peşin olarak 1nci ve 2nci etabın tamamına yakınının satıldığını biliyoruz. Satışlardan elde edilen paraların nerelere kaydırıldığı gün gibi ortada.Açıklama yapabilecek durumları yok anlaşılan.Bu kadar büyük olduğu söylenen şirketin nasıl böyle kirli ve sinsi hesaplar yaptığını anlamak çok güç.Bu işler bu kadar basit mi,bu kadar göz göre göre yapılabilir mi? Saygılarımla...

merhabalar, silivriden yatırım amaçlı tarla bakıyorum. siz diyorsunuzki m2 bazında en uygunu hangisi ise onu alın. gördüğüm kadarıyla fenerköy de m2 birim fiyatı ucuz, değirmenköyde daha uygun. bu demektirmi fenerköyden almayın değirmenköyden alın. tek kriter ucuzluğumu olmalı?

üstadimin izniyle Onur Sak beyin yazdiklarini herhalde Ahmet Ertürk bey okumustur ... fazla söze gerek yok ... Kurtlar sofrasinda lokma bulmak cok zor ... kolay gelsin

günaydınlar , şua inşaatın yaptığı elit city projesi iel ilgili yorumalrınız gördüm , bende kapora yatırarak bir daire aldım , henüz sözşelme imzalanmadı , bekleyin diyorlar, siz devamlı oarak ödemelerin emlak konut hesabına yatırılması gerektiğini söylüyorsunuz, peki peşinat veya ara ödemeyi emlak konuta yaptık , ben peşinatın dışındaki bedeli banka kredisi olarak çekeceğim , bu durumda ödemeler nasıl emlak g.menkul hesabına gidecek , ben sonuçta taksitleri bankaya ödemem gerekmiyormu , banka da çıkan krediyi şua inşaatamı verecek , yoksa bankadan çıkan kredi şua inşaat hesabına mı yatacak ? bilgi rica

merhaba Tebernüş Bey, size daha öncede danışmıştım şimdi bir sorum daha var. nazar inşaattan aldığım ev hakkında.(söylediği tarihte teslim etmedi ve kira ödemeside yapmıyor) dava açmak için bir avukatla görüştümlakin duyduğuma göre dava açanlar kazanmışlar mahkemeyi ama müteahitin kendi üzerine mal varlığı olmadığından tahsilat yapamıyorlarmış.böyle bir risk varmıdır?ayrıca bu konularda iddialı olan bir avukat tavsiye edermisiniz, hani tuttuğunu koparan. inanın şaşkınım.ne yapacağımı bilmiyorum dava kazanmak iyide tahsilat yapılamassa ne anlamı kalacak. öneriniz nedir?bu konulara o denli yabancıyım ki lütfen mazur görün.bu konuda beni sonuca ulaştıracak kişi kimdir? teşekkürler, iyi çalışmalar.

merhaba ben karabükten özlem.esentepe tokilerin satışında bir usulsüzlük olduğunu düşünmekteyiz bu durum için nereye başvurabiliriz

Merhaba Tebernüş Bey. Sitenizi 2 yıldır, bu platformu ise 6 aydır düzenli olarak takip ediyorum. Öncelikle www.emlakkulisi.com ve www.havadanemlak.com aracılığıyla verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederim. O kadar güzel cevaplar yazıyorsunuz ki, bir çok insan sadece okuyarak gereken yanıtı yine platformda bulabilir. Yani an itibariyle sorum yok ) Bu ilk mesajımı hem teşekkür etmek, hem de size yanlış tavır alan insanlara karşı kayıtsız kalamadığım için yazmak istedim. Mehmet Can Güreken Bey'e katılıyorum, insanlar üslubuna dikkat etmeli. Ayşe Kocaoğlu Hanım'a ise hiç katılmıyorum. Bu platform ekstra bir hizmettir. Bunun farkında olmamaya imkan yok. Bıkmadan usanmadan aynı şeyleri yazmanız, zor durumda olanlara yol gösterme çalışmanız, normalde iletişim kurmanın zor olduğu patronlarla iletişimi sağlamanız, en önemlisi kimseden çekinmeden gerçekleri yazmanız... (bu platformun büyük şirketler üstünde gitgide artan bir yaptırım gücü olduğuna inanıyorum, maketten ev alınan ortamda güven kaybeden elbet bir gün şirketi kaybeder) Evet okuyucular bu sitenin varlığında önemli bir etken ama, ekstra hizmetleriyle bu platform olmasa da zengin içeriğiyle www.emlakkulisi.com hakettiği ilgili görmeye devam edecektir. Hazır yazmışken emlakla ilgili bir görüşümü de belirtmek isterim. İnsanların yatırım hesabı yaparken sürekli brüt m2 üzerinden hesaplar yaptığını görüyorum. Bu konuda belli bir standart yokken, bunu çok yanlış buluyorum. Siz 120 m2 diye maketten brüt üzerinden alım yapabilirsiniz, ama satarken kutu gibi evi gezen alıcıya evi 120 m2 diye satamazsınız. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, Silivri Alipaşa mahallesinin doğu tarafından (TEM bağlantı yolu üzerinde mezarlıklara yakın villaların sınırında) (bağlantı yoluna yürüme 5-6 dk) olan yerde koperatife girmiştik. Koperatif arsayı hisse başı 2+1 daire karşılığı TOKİ ye devretmiş. Bu bölgede TOKİ inşaatları başladı mı? Yoksa Silivri de başka yerlerde devam eden TOKİ lerden mi bize verirler? (TOKİ sitesinde o bölgede hiç br yatıtım görmedim?? )