Merhaba Tebernüş Bey , ağaoğlu ıspartakule my town'dan 4+1 ön cephe daire ilk proje satışı esnasında satın aldım fakat işyerimin uzaklığı nedeni ile taşınamayacağım kiraya vermek ile satışa çıkarmak arasında kararsız kaldım birkaç ay içinde sitede yaşam başladıktan sonra satmayı denesem fiyat olarak daha iyi bir satış yakalayabilirmiyim yoksa boş tutmaktansa kiraya verip uzun süreli bir yatırım olarak mı değerlendirmeliyim ?teşekkürler.

tevernüş bey hep sağlam firmalardan ve iyi lokasyondan bahsediyorsunuz ben tercihimi atakent3 ten yana kullandım ilk cıktıgı fiyatlardan 1+1 84 m2 daire aldım pşin olarakilk çıkış fiyatı 189-218 tl arasıydı eniyi serefiyeli daireyi satşa c.tesi ögleden sonracıkmıişlardı bn pazar sabahı 224000tl ye aldım yani ertesi gün sabah şuanki listelerde fiyat 1+1 265000tl maksimum aldıgım dairenin emsaline 247000 soyledi arkadaşlar birde emlakkonutun acıkladıgı 600adet olayı var budatam netleştirilmediagaoglunun açıkladıgı satış rakamlarını herkes dogruluyor orda sözleşmeler tamamlanmışatakent3 te ne hikmetse daire alan insanlar sozleşmelerini yapmıyor birde yaptıgımız sözleşmede devir hakkı izne tabi tebernüş bey sonuç olarak iswest torunlar avrupakonutları hiç birsey degişmiyor ben ciddi hata yaptıgımı düşünüyorum çok aceleci davrandım sürü pisikolojisine uydum bence sadece inşaat firmalarını finanse ediyoruz konuyla ilgili sizinde görüşünüzü paylaşmanızı rica ediyorum

Tebernüş bey sitenizde göğüs yapı ile ilgili sürekli ödül aldığına dair haberler var.sadece bir tane merkezde ufak bı apt tarzı bi yer yapıpda bu kadar ödül alması beni çok şaşırttı.Resimlerdede gördüğüm kişide bana çok güvenilir bir imaj vermedi.Sektöre yeni giren biri, eski dediklerinize göre eskiye dayananticari bir geçmişi olan bir firma belkide böle pr hareketleri ile isim yapmak istemekte olmasıda normal belki ama önce bir kaç proje yapsın sonra markalasma cabasına gitmesi fikrimce daha iyi olur.Bunu yazmak istememin sebebi eskilerde yaşanmış yarım kalan inşaatlar.insanları madureden müteahhitlerin türememesini istemem.Bu arada burdaki asıl amacım göğüs yapıyı eleştirmek değil sadece bir eleştri,inşalah bahsettiği projeleri başarı ile tamamlayıp,planladığı diğer projelere başlar

Fuaye Süreyyapaşa

Öncelikle hemen cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Siz daha derin bilgisi olduğunu düşünerek m² ve kira fiyatını vermedim. 140 m² ve 2000 TL. Dairelerin 550000 TL olduğu göz önüne alınırsa primlenme durumu ve şu anda alımı tavsiye edermisiniz?

Esenyurt garden city 3 projesinde 3 oda 130 brüt sahalı güneybatı cephesinde daire aldım.Yatırım yönüyle geleceği olan bir bölge mi hemen satıp paraya mı cevireyim, yoksa beklemekte fayda var mı diye 11 haziranda sormuştum. projenin yapıldığı taşınmaz maliki kooperatif üyesi olarak daire sahibi olduk. 40.000 TL' bedel ödedim. sizce yatırım için uygun mudur. Yoksa paraya çevirmede fayda mevcutmudur.Teşekkürler

tebernüş bey merhaba.sorulara verdiğiniz cevapların birinde istanbul emlak piyasasının yeni bir döneme girdiğine işaret etmişssiniz.bunu biraz daha açarmısınız? talep yönünden güçlü mü zayıf bir dönem mi geliyor sizce ? ii günler dilerim

Sayın Tebernüş Bey; fikirtepe kentsel dönüşüm projesine talip olan şirketler,belli oran ve şartlarda buraya taliptir. soru şu; bizim bulunduğumuz yapı adası 12750 metrekaredir burada tahmını olarak 100 metrekarelik daireden yaklaşık olarak 550-600 daire yapılabilirliği var acaba burayı alan inşaat şirketi ( proje rezidans) böyle bir projeyi ne kadar maliyetle yapar.( işçilik,ruhsat,harfiyat,malzeme, v.s) bu sorum tuhaf gelebilir size ama nedeni ise şirketler böyle projelerde vatandaşa maliyetlerinin çok yüksek olduğunu söyleyerek sundukları şartları biraz daha aşağı seviyede tutuyorlar. bize ortalama bir rakam ( TL) söyleyebilirmisiniz? cevaplarınız için çok teşekkürler.

İyi akşamlar Tebernüş Bey, Batışehir projesi hakkında ne düşünüyorsunuz.Yatırım için 1+1 yada 3+1 almayı düşünüyorum.Henüz fiyatlar açıklanmadıama lansmanına yetişmek istiyorum.BU sayede %10-15 indirimli fiyattan alabilirim gibi geliyor.

Tebernüş bey Alev hanımın ıspartakule konusundaki kaygısını hak veriyorum ancak sorunun sizinde belirttiğiniz gibi sadece bizimevlerden kaynaklanmadığını düşünüyorum. sonuçta orada yapılan tüm projeler birbirinin kopyası gibi içine kapanık sadece ticari kaygılar ile üretilmiş konutlar. yegane umudumuz emlak konut'un bölgeyi yatırımlara ilk açtığında söz verdiği gibi arazinin %40'lık bölümünün sosyal donatı ve yaşam alanlarına ayırmasını beklemek ve sıradışı bir sosyal projenin bölgeye gelmesi için dua etmek. ayrıca bizimevler konusunda rahatsızlık duyan takipçinizin, ihlas grubunun ıspartakule de toplam (9) proje yapma niyetinde olduğu şeklinde dedikodular dolaştığını bilmesini isterim. (sadece dedikoduda olabilir. bilemiyorum.).. başarılar.. iyi günler..