ıyı gunler .. sıze kısa ve net bı soru sorcam sızın bılgınıze tecrubenıze yorumlarınıza güveniyorum. 180-220 bın tl m var tabıkı kredı kullanarak.. avrupa yakasında ataturk havalımanına yakın olursa daha ıyı tabı ama cokta onemlı degıl. bu fıyata aklına gelen ılk proje evet bu projeden alınır dedıgınız proje solermısınız teslım olmus olmamıs fark etmez.. aklınıza gelen prım yapacak yasanacak 3 proje solermısınız.. 180-220 bın arası 2+1 .. ılgınız ıcıın sımdıden tsklerr

iyi geceler, ilk sorum cevapsız kalmış, şimdi erken teslim edenlere şüphe ile bakalımmı. çünkü bizde hangisi doğru bilemiyoruz. mesala zorlu center, ağaoğlu, yorum istanbul, eroğlu ve avrupa konutları hızlı ilerledi. sinpaşa kızıyoruz ama çok güçlü konsepte ev yapıyor.sağlamda görünüyor. gerçi bildiğim kadarıyla sinpaş halkalı, ağaoğlu bahçelievlerle yakın dönemlerde satışa çıkmıştı. belki bir kaç ay fark vardır. tem yan yol halkalı tarafında gültaş inşaat tabelası olan bir yer var ama uzun zamandır bu tabela var ve henüz bir çalışma yapılmadı.burda ne yapılması planlanıyor, bilginiz dahilindemi. biraz daldan dala atladım ama. emlak piyasasında sizden uzmanı yok.

Tebernüş Bey Merhaba,Kiptaş Finanskent için 141m2 brüt daire güney cephe 400.000TL sizce uygun bir fiyat mıdır? Bu fiyattan alım yapılabilir mi?Sizin Finaskent'le ilgili çok olumlu görüşleriniz var. Projenin Haziran 2011 de biteceği tarafıma söylendi, ama bu haliyle sizce Haziran 2011'e yetişebilirmi? Genel olarak projeyi değerlendirirmisiniz?Teşekkür Ederim.

Sn Selva Mat, 7 blokla ilgili bilgiyi, Avrupa TEM civarında emlakçılık yapan bir ofisteki yetkiliden öğrenmiştim. Ancak kendisi buranın ihaleye çıkacağıyla ilgili bir şey söylemedi, aksine buranın da Avrupa Konutları tarafından ek 7 blok olarak yapılacağını söylemişti, bu durumda ne kadar güvenilir bir bilgidir tartışılır. Bende biraz bu bilgiyi sorgulamak için sormuştum, bilginize..Tebernuş Bey bu arada, eski Kiptaş Genel Merkezi nin olduğu yer, Karadeniz Mahallesi - Sultangazi, Küçükköy ise Gaziosmanpaşa'ya bağlı ve araları nerden baksanız 2-3 km olan yerler, bu açıdan acaba Kiptaş'ın Küçükköy projesi TRT projesinden farklı bir yer olamaz mı? Misal Avrupa TEM in karşısında, Yeşilpınar denen bölgedeki konutların altında TEM e cepheli büyükçe bir alan var, orada bulnan birkaç gecekondu da şu sıralar yıkılmaya başlamış.. Birde Küçükköy projesi 2-3 yıllık mazisi olan bir proje, TRT ve yaşam merkezi projesi ise sanli son 3-5 aydır gündeme geldi gibi? Düşünceleriniz ne olur?Teşekkürler...

Ispartakule ve Palmiye ağaçları ile ilgili olarak bir bilgi de ben vereyim. Bahçeşehir Ispartakule mevkiinde inşa edilen Uphill Court projesinin tanıtım ve satış binasına giden yola binlerce lira harcanarak onlarca palmiye ağaçları dikilmişti. Aradan 3 yıl geçti hepsi kurudu. Zaten Ispartakule'nin doğal bitki örtüsüne bakacak olursanız hiçbir ağacın yetişmediğini görürsünüz. Son derece sert kuzey rüzgarlarına açık bir bölge. Bu nedenle yeri gelmişken bu bölgeden ev alacakları veya kiralayacakları da uyarayım. Yalıtım ne kadar iyi olursa olsun bu bölgede kuzeye cehpesi olan dairelerin ısınması hiçbir zaman istenen seviyede olamaz. Daire alacakların güney cepheli yani otoyola bakan daire seçmelerini özellikle tavsiye ederim. Ispartakule ye göre daha düşük rakım da bulunan Bahçeşehir de oturduğu evin konumu nedeni ile ısınamayan ve bu nedenle taşınan çok kişi tanıyorum. iyi geceler.

fiyat listesi ve katalog gönderilmesini rica ederim. Sayg

Tebernüş Bey, İyi Günler... Avrupa Konutlarının yeni projeleri ile ilgili sorular sormuştum.. Bugün Bayrampaşa Cezaevi\'nin bulunduğu yere 3000 Konutluk imar planının onaylandığını gördüm. Acaba Artaş İnşaatın yeni projesi burası olabilir mi? Tahmin ettiğiniz gibi G.O.Paşa, B.Paşa, Eyüp ilçe sınırları içinde bir proje bekliyorum.. Acaba dedim )) ?

tebernüş bey merhaba,gamze hanım benimle irtibata geçmek için satış ofisini arayarak irtibata gecebilir fitower telefon numarası 0212 689 00 90

Sayın Kireçci, yazılarınızı takip edip bilgileniyoruz bundan daha önemlisi sesimizi sadece yetkililere değil tüm komşu adaylarımıza duyurabiliyoruz bundan dolayı özellikle teşekkür ediyorum.Evet nish adalar satış ofisine değilde buraya yazmaya karar verdim çünkü her site sakininin okumasını istiyorum.59. blokdan 2 kardeş daire satınaldık bugün sitenin web sitesine baktığımızda gördükki tam önümüze kocaman bir havuz resmi gelmiş. Sitenin diğer 3 havuzu küçük ve bölgesel bir havuz iken bizim önümüze adeta tüm site sakinlerini toplayacak merkezi bir sosyal tesis alanı inşa edilecek. En azından resimde böyle görünüyor.Site yönetimindeki kişiler sanırım bizlerin maketlere, ilk projedeki resimlere bakıpta karar verdiğimizi göz ardı ediyorlar. Bu kadar önemli bir değişiklik o kısımdaki blokların neredeyse tamamı satıldıktan sonra yapılmaz. Bu konuda hukuki haklarımızın sonuna kadar takipçisi olacağımızı gözardı ederlerse yanılırlar.Biz tüm sitenin insanlarının toplanacağı, çoluk cocuğun özellikle haftasonları gürültü patırtı çıkaracağı bir yerde oturmak, bu gürültüyü çekmek zorundamıyız ?? nezdinizde yetkililere soruyorum. Ve cevabını buradan bekliyorum. İyi günler.

Sayın Tebernüş Kireçci,ÇekmeköyÜmraniye civarındaki projeleri bir süredir inceliyorum. Yaşamak için 34+1 yatırım içinse 1+1 daireleri araştırdım. Örneğin DoraPark ve Antrium güzel projeler ancak mkare fiyatları 3000-5000TL arasında - yani yüksek. Çekmeköy tarafında haliyle daha fazla alternatif var ve mkare fiyatları 2000-2500 bandında. Ancak burada da kira indexleri çok düşük 200\'ün altında proje yok gibi. Sorularım şunlar- Bu iki bölgede de arz patlaması mevcut, bahsi geçen projelerde (aynı sitede) neredeyse yüzlerce daire satıştakirada. Bu durumda alıcı olarak ne kadar pazarlık yapma gücümüz olabilir? Yani liste satış fiyatının örneğin 23\'ünü teklif etsek sopayla kovalarlar mı? )- 5+1 olan ve değerlenmiş evimizi satabilirsek satıp daha ufak ancak prim yapması muhtemel 2-3 daire almak istiyoruz. Bu doğru bir strateji midir? Yoksa fazla mülkün kiravergi işleri ile uğraşmak daha fazla dert mi getirir. Sizin fikrinizi duymak istedim. Teşekkürler ve saygılar.