tebernüş bey benim kamiloba glsdine mevkinde 2700 mt kare fakat yarısı benim bir tarlam var.hiç görmedim bitr tanıdım arastırdı catalcayla sınır oldugunu bir şehitlik mezarlıgı oldunu cingenelerin barındıgı bir yer oldunu söyledi sorum şudur bu kanal 2000 projesi burayı etkilermi imar gelirmi yanlıs bir yatırımmı yaptım 15 yıl oldu bir getirisi olmadı tesekkrler

Merhaba Tebernüş bey, şu teknik şartnameleri ve boy boy televizyonda , gazetelerde, dergilerde, internette verilmiş boy boy görselleri beğenerek izliyoruz ama dikkat edersek tüm katolagların altında "bu resim tamamen görsel amaçlı olup uygulanacağı anlamına gelmez " gibi ifadeler yer alıyor, en prestijli projelerde yapılan sözleşmelerdeki teknik şartnameler ise normal bir müteahhidin Anadolu'muzda hasbel kader yaptığı binada kullanacağı ürünlerle ilgili teknik şartnamenin aynısı yazıyor.Geriye tek bir şey kalıyor ; firmaların ayakta kalmaları ve yaptığı işi güçlü bir şekilde devam ettirmeleri için yatırımcılarını mutlu edecek ve fark yaratacak projeleri oluşturmaları, her defasında daha güçlü referanslara sahip olma konusunda yapacağı iyi niyetli çalışmalar ve sürdürülebilir kalite anlayışı kalıyor.Tabii bizlerin temennisi görsellerden daha iyi projelere imza atılması.Bu durumda bizlere düşen şey "helal olsun valla" demektir. İyi akşamlar.

merhaba,6 ay önce sahilpark'ın satış ofisine gittik.Satış temsilcileri bu projenin bir kentsel dönüşüm olduğunu,fiyatın bu sebeple uygun ama giriş kat harici daire kalmadığını öğrendik.Önce çok şaşırdım.Ne kentsel dönüşümü orada ev falan yoktu ki??kaldıki sattıkları daire 200 imiş.Gerisi nerede dedim.Arsa sahibinin dedi)600 küsür konut yanlış hatırlamıyorsam.Halka hizmetmiş güya.Bu mu kentsel dönüşüm.Resmen arsa dönüşümü ve büyük oyunların rantların döndüğü bir oyun.Ben hemen karşılarında osmaniyede oturuyorum ve herşeyi görüyorum.YDA grup tabiki okul-hastane vs yapmıştır ama banada hiç güven vermemiştir.Daha detaylı araştırılsa altından kimler-neler çıkar.Firma kurumsal gibi görünen ama birilerinin taşeronluğunu yapan bir büro))izlenimlerim bunlar.Bu firma orada büyük bir araziye devasa bir proje daha yapacakmış ama hala ses yok.Pazarlıklar sürüyor olmalı,Tebernüş bey teşekkürler,

tebernus bey dumankaya ile ilgili soruların sadece kolay olanlarını cevaplıyorsunuz..maketsiz satıs her nasılsa ucuz nasılsa satılır mantıgıyla bakılması dogrumudur?ha siz diyebilirsiniz banane ben sirket yetkilisi değilim o zaman anlarım ama dogru yada degil diye gorus belirtmenizi yeglerdim..omer ozvardar a benden bir ufak bilgi(tuzla aydınlıda 1+1 lerde kira beklentiniz cok yuksek kurtkoyde o fiyatlardan bile arz fazlası mevcutki kurtkoy 10 yıl onden gidiyor tuzla aydınlıdan).saygılar

iyi aksamlar. avrupa3 ten ev almak istiyoruz. su an oturdugmuz evi satip (brut132m2 yaklasik 240 milyar ediyor)ustunu nakit verip, 1 yilligina kiraya cikip 139 m2 3+1 386 milyara almak akillica midir? cok begeniyorum avrupa konutlarini ama deger mi emin olamiyorum. saygilar.

Merhaba,Başkanlık sistemi de öyle kolay olacak gibi görünmüyor AKP içinden bile eleştirenler çıkmıştı, üstelik partinin ağır toplarından gelmişti bazı eleştiriler. Peki başkanlık sitemi olmayacağını varsayarsak 2015 yılına yani bir sonraki seçim zamanına kadar emlak piyasalarının yönü ne olur? Şu anda hiç bir piyasada seçim çoşkusu yaşanmıyor gibime geliyor? Bu bir tehlike işareti mi? Birde her sorduğumuz soru için mail box ı açıp onaylatmak yerine. Kayıtlı izleyici gibi bir uygulamaya geçseniz mesela insanlar e-mail adreslerini sisteme onaylattıktan sonra bir sifre alabilirler ve e-mail lerini ve sifrelerini yazarak doğrudan soru sorabilirler. Teşekkürler.

hocam sormayı unuttugum bir diger soru ise sukent hisseleri hakkında.siteyi tarayıp eski iletileri okuyunca my towerland projesindeki sukent hisse dairelerinin cok ucuz oldugundan bahsedilmis.fakat bu 117m2 brut alanın icinde 15.52m2 ortak alan ve 10m2 kat bahcesi var.yani dairenin gercek brut m2 si 91.48m2..bu da m2 fiyatı olarak agaoglunun c bloktaki diger evleriyle aynı fiyata gelmekte.yani ortada fırsat felan yok .yalnız bu ortak alan denen 15.52 m2 nin ne anlama geldigini bilemiyorum.diger evlerde boyle bir ortak alana ayrılmıs m2 yok!satıs ofisinden pek bilgi alamadık sukent hisseleri hakkında sonucta satıs listesinde o evler yok niye satmadıkları evler hakkında bilgi versinler?lakin c blokdan 3+1 g dairesi almıs biri olarak bu sukent hisselerinin durumunu netlestiriseniz(evler beyaz esyalımı,bu ortak alan nedir ) cok memnun kalıcaz hocam belki ali bey e sorma fırsatı bulabilirseniz... acaba 3+1 g degilde sukentmi alsaydık gibi bir soru isareti olustu kafamızda...tesekkurler

Merhaba. Bir sukentli olarak Yalın Bey'in merakını gidermek için yazıyorum. Sukent daireleri brüt 120 m2'dir. Bunun 12-13 m2 civarı kat bahçesidir. 91,5 m2 olan daire brütü, kat bahçesi hariç, süpürülebilir alan+duvarlardır. Diğer ortak alan 15,52 m2 de sitenin ortak alanından daireye düşen paydır. Genelde brüt hesabında bunlar ayrılmaz, yani daire duvarları+ortak alan payı direkt brütün içine dahil edilir. Yani sonuca bakarsak, daire brüt 120 m2, net yaklaşık 89 m2'dir. (kat bahçesi dahil) Evler beyaz eşyalı olarak teslim edilecektir. Sukent hisseleri şu anda 390-400 bin TL civarında el değiştirmektedir. Fiyatın Ağaoğlu dairelerine göre ucuz olmasının nedeni, tamamının peşin alınmak zorunda olması yani kredi kullanılamaması ve dairenin yerinin kura ile belirlenecek olmasıdır.

Div. residence de iskan bedeli olarak 2+1 daire için 1900 TL sözlü olarak isteniyor, elimde tokinin bana gönderdiği resmi makbuz var 13268 TL , başka bir iskan bedeli ödenmemiş ve toki bun bana yazdığı cevap dilekçesinde bu olay yazılı olarak bildirmiş durumda. 740 daire düşünüldüğünde konunun enteresanlığı gözüküyor, Kuzu grup a PTT ve mail ile bir dilekçe yolladım ancak yazılı cevap alamıyorum, resmi yoldan bana iskan bedelinin yazlı olarak gönderilmesi için nasıl bir yol izlenebilir?

Selamlar suan demirciköyde mustakıl bır yerde yasamaktayız yıllardır beklememıze ragmen burası hala yeterınce prım yapmadı bızce.Burdakı evimizi satarak ınsat fırmaların9ıon gelıstırıdıgı projelerden topraktan gırıp yatırım yapsak sızce nasıl olur.yoksa demırcıkoyde kalmamızı mı tavsıye dersınız fıkırlerınıze ıhtıyacımız var tsk saygılar