Tebernüş Bey, Merhaba Trabzon Soğuksu'da kat karşılığı olarak verdiğimiz arsamızdan aile fertlerimize verilen daireleri kiraya vermekteyiz. 2 ayda akrabalarca kiraya verilen emlak sayısı 50'yi bulmakta. Sadece toprak sahiplerinin emlaklarını kiraya verdiği bir bölge. Bölgede müteahhitler 190 -330 bin bandında bitmiş ya da bitecek daire satıyor. Kiralar ise 600 tl(vergi öncesi) ile 750 tl arası değişiyor. Kiraya vermeyi düşündüğüm daire 152 m2 süpürülebilir alanlı,deniz manzaralı, 4. kat. 700 tl vergi öncesi fiyata kiraya vermeyi düşünüyorum çünkü çevrede de benzer fiyatlar söylenmekte. Siz bu duruma ne dersiniz.? Teşekkür ederim.

MRB TEBERNÜŞ BEY 125 m2 arakat daire sözleşmesi yaptım dairenin5/2 sini kapora olarak verdim ev teslimindede kredi çekerek geri kalan miktarı ödeyeceğim ekim 10 da teslim olacak ama evden eşimin iş durumundan dolayı vazgeçmek istiyorum bu daireyi satmak istesem yasal haklarım varmıdır müteahhite yada üçüncü şahıslara şimdiden satışa çıkarmak istiyorum sizin tavsiye ve görüşlerinize ihtiyacım var şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım turcan kayacan

01.02.2011 yapi ruhsatli 02.02.2011 tarihli inşaat başlama tarihli . % 30 kadar inşaat devam etmiş . 02.04.2011 yapı denetim feshedilmis. % 70 si kaçak yapılmış ve hala iskani alınmamış. Inşaat bitirme yılı 01.02.2012 ama inşaat tam bitmemiş. Bu duruma dayalı 12.05.2012 tarihinde bankadan expertise sonucuna göre olumlu cevap verilmiş. banka expertise raporuna göre daireye konut kredisi veriyor. Anlamadigim şu kaçak yapılmış binaya kredi verilir mi Saygilarimla

Merhaba Tebernüş bey Ben 350-400 ytl civarında peşin yeni konut projelerinden faydalanmak istiyorum. Bana anadolu veya avrupa yakası projelerden oturabileceğimiz yerleri ve saglam projelerin adlarını verebilirmisiniz

Benim bir arsam var tapusu elimde imarda yeşil alan şerhi konmuş. Satarsam gerçek değerinden satabilirmiyim. İmara açılması için çok masrafım gidermi.

Öncelikle olarak ben izmirde Uzundere de Belediye tarafından yürütülen kentsel dönüşüm ile ilgili sorum olacaktı. - Şimdi orada belediye ile görüşüldü anlaşılamadı. Biz belediyenin değilde farklı özel bir müteahhide inşaat yaptırmak yada kendimiz yapmak istiyoruz, yapabilir miyiz? - Belediye şerh koymuş kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı diye bu projeyi kaldırabiliyor muyuz?

Babadan kalan gayrimenkul, bir çocuğun adına devredilmiş. Mirasçılar 7 kardeşler. Adına devredilen kişi gayrimenkul ü sattı; ama diğer 6 kardeşle eşit paylaşım yok. Bu malın satışı bozulabilir mi.?

Merhaba, Aziz Mahmud Hüdai Mah. Bakıcı Sok. da yer alan 45 yıllık binamızın riskinden dolayı yenilenmesini istiyoruz. Binamızın 670m2 arsa içerisinde 270m2 taban oturumu mevcuttur. 4 katlı binamızın risk taşımasından dolayı yenilemek istiyoruz fakat çevremizde pek çok 5 yada 6 katlı bina olmasına rağmen yükseklik sınırı nedeniyle yenileyememekteyiz. Görüştüğümüz müteahitler den aldığımız cevaplarda imar durumunun değişmesi gerektiği bilgisi verildi. Yükseklik ile ilgili bir değişim yakın zamanda olur mu?

Merhaba, binamıza riskli yapı tespiti yapıldı ve riskli çıktı itiraz ettik şimdi sonuç bekliyoruz benim sorum şu lisanslı kuruluştan ve/veya imar müdürlüğünden bu raporu alabilirmiyim?bir kere istemiştim yapı denetim firması biraz ters konuştu biz ilgili yerlere gönderiyoruz dedi.Acaba biz ilgili değilmiyiz sonuçta mkaresine 1500 tl para istiyorlar evimin yıkılması kararını verip raporu göstermemek neyin nesi ne yapabilirim teşekkür ederim

Sayın tebernüş bey.7 yıl önce 6 katlık proje çizilmiş onaylanmış fakat buraya belediyeninde isteğiyle kottan faydalanarak bir kat daha atılmış sonra 7 katlık proje çizilmiş ama onaylamamışlar ruhsata yer 6 katlık projeye göre ruhsatlandırılmış.bu cihetle bize bir üst katla burası tek tapu diye satıldı.diğer malikler evini satmak istediklerinde kredi çıkmıyormuş projeye aykırı olduğu için. Bunu yapan müteahhit ve mühendis işi çözeceklerini söylediler şimdi orayı yani kottan yapılan yeri depo olarak gösterilecekmiş bu durumda bi sıkıntı olurmu ve bu depo herkesin mi olur yoksa benim üzerimemi çünkü burayı bana satmıştılar