Merhaba Tebernüş Kayacity projesinden 3+1 daire en üst kat güney cephe daireyi 290.000 bine almak üzereyim.İlk başta yatırım amaçlı düşünüyordum ama oturma ihtimalimde var. Sizce mantıklı bi alım mı ?

Merhaba babam vefat etti. Üzerindeki yerler için intikal yaptiracagim öncelikle belediyeden rayiç bedel çıkardım. Ama 2010-2011-2012 senesine ait vergi borcu çıkardılar karşıma. Vergilerin toplamida 8500 tl tuttuğunu söylediler. Ben neden nereye vergi vermem gerektiği ile ilgili ayrıntılı kağıdı görmek istediğimi söylediğim de belge vermediler. Bu kadar vergi olabilir mi? Babam buralarin vergilerini eksiksiz yatirirdi. Bu paranın devir parası olduğunu söylediler (gerçekten boyle bir devir esnasında ödenecek vergi borcu varmı). 2010 dan 2012 ye kadar rayicbedelleri topladigimda 1.500.000 tl yapmakta.

Tebernüş Bey Merhaba, Tuzla Aydınlı bölgesindeki Adres 2 projesinde brüt 49 m2 olan bir yatırımımız var. Neti 34 m2 ye denk düşüyor. Zamanında 72 bine almıştık. Şu an değeri yaklaşık 95-100 bin arası. Hali hazırda 400 TL lik kira getirisi var. Satıp bankaya yatırsam, fazi getirisi daha fazla olacak. Değerlenir diye beklemek anlamlı mı yoksa evi satıp, herhangi başka bir yatırım için kaldıraç şeklinde kullanmak daha mı anlamlı? Bölgenin ilerleyen dönemdeki değerlenme potansiyeli hakkında görüşleriniz benim için kıymetli. Teşekkürler.

tebernuş bey tokinin yeni projeleri varmı.ev alımında uygun taksit olanakları varmı.uygun fiyata ev sahibi olmam gerek.

Iyi günlerTebernüs bey, Ben Istanbulda konut almak icin bir emlakciya elime tutusturulan sözlesmeye imza attim. Sonucta o emlakcidan konut satin aldim ve aldigim daireyi kiraya vermelerini söyledim. Benim imza attigim kagit kiraya vermek istedigim dosyanin icerisine ilave edildi. Benim sizden ögrenmek istedigim o konut almak icin imzaladigim sözlesme kiralamak icindemi gecerli ben bu daireyi baska bir emlakciya verip kiralamalarini isteye bilirmiyim? Cezai durumami düserim eger baska emlakci evimi kiralarsa? Bilgilerinzi rica ediyorum. Saygilarimla Metin.

merhabalar bız bu yıl bir ev aldık ev sıfır daha yenı yapıldı ayrıca bız suanda kırada oturmaktayız aldıgımız eve tasınmak ıstıyoruz fakat muteahhıt iskanı yok dıye ızın vermıyor elektrık vs. kullanımına ızın verılmıyormus ama bız bır yandan kredı bır yandan kıra verdıgımız ıcın cok magdur durumdayız eve oturabılmek ıcın en azından esyalarımızı koymak ıcın ne yapmalıyız yardımınız ıcın sımdıden tesekkurler

bir dairenin krediye uygunluğu her anlamda sorunsuz olduğunun garantisimidir ?uygunsa sorgulamadan daireyi satın almalımıyız?

Merhabalar...Uzun suredir Moskova'da yasiyorum. Burada 300-400 bin dolar civarinda evlerin aylik kira getirisi ortalama olarak $3000-$4000 civarinda...Hatta insaat halinde saglam bir proje yakalarsaniz 3-4 sene sabredip bu parayi 2 ye katlamak mumkun. Her zaman oldugu gibi paramiz memlekette kalsin diyoruz. Bu tarz kira ya da satis getiresi olabilecek projeler Istanbul'da var midir? Tesekkurler...

Merhaba tebernüş bey, size daha önce almak istediğim evden bahsetmiştim. Sultanbeylide 115 metrekare 142 bine on yıllık bir siteden diye. Ama nedense benim aklımı Sultanbeyli emlak konutları da karıştırıyor. Orda da brüt 130 metrekare 230 bin civarında. Ikisinizde avantaj ve dezavantajları var. Mesela ilk seçeneğin on yıllık olması, su havzası nedeniyle sitedeki iki bloğun sıkıntılı olması gibi. Ama evler kullanışlı ve güzel yani oturmak için uygun. Emlak konuttaki evlerin yeni ev olması cezbedici ama tüfeye göre ödenmesi riskli ve evlerin şekli ve kullanışlılığı ne derece düzgün olur bilemiyorum ve çevresi çok ıssız ve gelişmemiş. Bu iki seçenek arasında kararsızım. Sizce hangisi daha mantıklı? Çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, vaditepe 2. etap' dan 3+1 (118m2 ) daire almayı düşünüyorum fiyatı ortalama 277 bin ama dairenin katına ve konumuna göre %10-15 artış olacağı söylendi. faizsiz olarak %50 si peşin diğer %50 sini ise 48 ay vade ile ödemeyi düşünüyorum. Bu ödeme planıyla karlı bir yatırım olur mu sizde ? Teşekkürler.