iyi aksamlar Tebernus Bey. Sizin basınızı ufak yatırımım için baya ağrıtmıstım. Fiyapı gebze, acunkent derken bugun Ukra City projesinden bir daireye nasiplendik,pesinatı verdik. Hakkımızda hayırlısı olur inşallah. Sizin Ukra City sahipleri hakkındaki dusunceleriniz beni kartalda beylikdüzüne kadar goturdu, 16.kat guney batı cephe 1+1 brut 75 m2 bir eve 79000 e 4 yıllık taksitle imza attık. toplam ödemem yaklasık 90000 civarında olacak. sizce 2 sene sonra bu fiyatları gorurmu bu 1+1 ? bir diğer sorum 2 senede boyle buyuk 2600 dairelik proje bitermi? Ayrıca oradaki satıs temsilcisine sizin sitenizden faaliyetlerinizden bahsettim. referansım oldugunuzu belirttim.emlakkulisi.com sitenizi biliyor ama isim olarak sizi tanımıyor. bence buyuk eksiklik. her neyse artık projenin ilerleme durmunu gene sizin sitenizden havadanemlak.com dan takip edicez, karsılıksız yol gostermeniz, tecrubelerinizi bize aktarmanız icin cok tesekkurler, hoscakalın.

evet işte Tebernüş bey benimde tam anlatmak istediğimi demişsiniz yani müteahhide verilemediğinden ancak meraklısı alacak ve oturmak için alacak ve ayrıca boğazda heryer aynı para etmiyor sizin daha önce okuduğum bir örneğiniz vardı nişantaşında manav tezgahındaki meyveler...sonuçta hepsi nişantaşında caddede sergileniyor ama hepsinin fiyatı farklı yani bir bebek,tarabya veya kuzguncuktaki mülkle paşabahçe,beykoz veya a.hisarı yenimahallenin üstttarafları bir değil tamam manzaraları belki ilk saydığım semtlerden bile güzel ama lokasyon konusuna gelince maalesef boğaziçi öngörünüm bölge yasası çıkana kadar etrafı gecekondu doluyor, bizim ev bile eskiden etrafı daha sakindi ama şimdi bakıyorum belli başlı tapulu komşumuz köşk,birkaç tane villa dışında maalesef üst kısımlar gecekondulaşmış ve göç almış, diğer beylikdüzü,çekmeköy tarzı büyük ve örnek ağaoğlu gibi projeler buraya giremez çünkü 2-b ve öngörünüm yasası sebebiyle.. ve alacak bu tarz mülkleri alacak kişide okadar para verdimmi haklı olarak etrafında gecekondu istemediğinden boğazın daha nadide semtleri kandilli, kanlıca bebek gibi yerlere bakınıyor fiyatı yüksek bile olsa..ama verdiğiniz bilgi bize yön gösterdi, bizde artık daha fazla zaman kaybetmememiz gerektiğini anladık, tekrar teşekkürler, iyiakşamlar..

Öteki bütün 'balon' projeleri görüyorum da, gerek ıspartakule bölgesinde, gerekse halkalı bölgesinde müşterilerinin yüzünü güldüren, çok daha yüksek kaliteyi daha ucuz ve daha avantajlı ödeme fiyatlarıyla sunan AĞAOĞLU firmasına sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum, fiyatlarını artırmasın bence herkes alsın bitirsin. Zaten herkes kimin ne olduğunu evler bitince 2. elde görecek.

Tebernüş Bey merhaba, zevkler, tercihler farklıdır ama sadece merak ediyorum. Atakent 3'te 3+1'lerden en beğendiğiniz binalar hangileri? Siz hangisinden alırdınız ve neden onu tercih ederdiniz? Kaçıncı kat ve ne yön belirtirseniz daha açık olur. Onu alacağımdan sormuyorum sadece fikir edinmek istiyorum.

tebernüş bey merhaba,halkalı da ki tema park projesi biliyorsunuz ki yakın zamanda hayata geçecek.benım birçok arkadaşım özellikle atakent bölgesinde yatırım yapmaya başladı.dun bütün projeleri gezdim yatırım yapmak için kaliteli bir proje arıyorum.elite city ye karar verdim.bugün tekrar gidecegim.sizin de fikirlerinizi merak ediyorum ?...

Merhaba Tebernüş Bey, 4-5 aydır sitenizi takip ediyorum, bu ilk sorum olacak. Avr.Kon. Atakent 3'te ilk lansman fiyatından kaparo vermiştim, ancak ödemeyi tamamlayıp devam edip etmeme de tereddütlüyüm. 1+1 84 m2 doğu cephe, peyzaja bakmayan ancak arakadaki ortak koru alanında bakan ara kat daireye 188.400 TL, m2 2.250 TL'den kaparo verdim. Şu an aynı m2, bu cepheye bakan daire kalmamış, ancak TOKİ evlerine bakan peyzajsız dairelerde fiyat 216 bin TL, m2 2.575 TL. Yatırım amacım, proje tamamlandığında 1,5 yıl sonra primli olarak satmak. Prim hedefim % 25 civarı, yani şu an 188 bine aldığım dairenin 235 bin TL olması, m2 2.800 TL. Bölgedeki iyi ve yeni tamamlanmış projelerden Atakent 2'de 93 m2'de peyzajsız daireleri 230 bin TL civarından almak mümkün. Bosphurus City'de hemen teslim 70 m2 civarı 1+1'ler de 230 bin TL civarı. Sizce 1,5 yıl sonra Avr.Kon.Atakent 3 beklenime uygun şekilde % 25 prim yapar mı? Bölgede çok sayıda yeni proje olması ve m2 fiyatları benzer de olsa daha düşük m2'li 1+1'leri yeni projelerde 140-150 bin TL gibi fiyatlara almanın mümkün olması kafamı karıştırıyor. 1,5 yıl sonra Halkalı bölgesinde 250 bin TL'ye yakın fiyata 1+1 satabilmek ne kadar kolay olabilecek? Sizce bu yatırımıma deva edeyim mi?

Tebernüş abi selamlar,Kulislerde son durum nedir? Senin elinde daha anlamlı veriler vardır muhakkak.Konut piyasasında bir daralma söz konusu mu? Önümüzde seçimler var sence insanların konut alımını seçim sonrasına bırakma durumu var mı?Seçimlerde muhtemel AKP iktidarı gelecek gibi,seçim sonrası büyük patlama olur mu fiyatları yukarı yönde etkiler mi? Birde merak ettiğim Özyurtlar,Babacan,Yeşil inşaat gibi yeni projelerinde metrekare fiyatları 1000TL'nin altında kaliteli konut projesi yapan bir sürü firma oldu.Bu dönem tekrar yaşanır mı?Esenyurtta metrobüs gelmeden aynı fiyatlamaları görmemiz mümkün mü sizce? Geçtiğimiz aylarda hem maliyetlerin artması hemde artan talepten dolayı firmalar yukarı doğru fiyatlama yaparken şimdilerde kolayca hareket edemiyor gibi? Siz ne düşünüyorsunuz. Saygılar

Bu Validesuyu konutları hakkında olumsuz düşünmemiz mi demek?

Eger gercekten "turuncu"ya boyarlarsa, Nish Adalar gibi guzel bir projeyi batirmis olurlar. Proje cizimlerinde bej renk gercekten cok guzel gorunuyordu. O guzel renge aldalanarak daire satin alanlar var. Tebernuş Bey, bej renk tum projelerde cok klas duruyor, bınaları son derece modern gösterıyor. Sız Ozyacılar'a iletsenız de bu hatadan dönseler. Ne olur bızım ıcın bıseyler yapın.

TOKİ'nin İzmir Buca'daki konutlar hakkındaki düşünceleriniz nelerdir? Ay sonunda satılacak 42 konutun ilanı var.