selamlar tebernüş bey geçenlerde size 1 soru sormuştum ama eksik sorduğum için eksik cevap aldım ben küçükçekmecede küçükçaplı müteahitlik yapıyorum 10 dairelik yerler ama bölgemizde yer kalmadı yeterince toki yapıyo zaten dolayısıyla bizede bişey kalmıyo çünkü 9 50 irtifa deymiyo artık 1 uzman olarak kunut inşaatı için hangi bölgelerde yaparsam randuman alırım teşekür ederim şalışmalarından başarı dilerim

Merhabalar. İkitelli aykosan sitesi veya aymakoop sitesinde işyeri yatırımına ne dersiniz?. Şu an yoğunluk çok az ama metro nun bölgeye gelmesi ile yoğnluk olup prim yapar mı? Ya da primini çoktan almışmıdır?

Mrh,15 bin civarı bi birikimim var kredi ile ev almak istiyorum ,aylık ödeyebilcegim rakamda en fazla 1000 tl. Sizec uygun olarak hangi konut projesini önerebilirisniz bize tşkler

Merhabalar,Size sormak istediğim ve görüşünüzü merak ettiğim bir konu var. İstanbul da merkezi ve popüler lokasyonlarda konut fiyatlarının çok pahalı olduğu siteler var. Örneğin Etiler alkent, etiler maya residence, akatlar parkmaya vs. Örnek verdiğim siteler içinde sıralama yaparsak alkent neredeyse 30 yılı geçti , parkmaya herhalde 15 yıla geliyor, maya residence nispeten daha yeni o da herhalde 10 seneye yaklaşıyor. Buralarda emlak fiyatları mesela maya residence da 5 2 280 m2 bir konuta 2,600000 usd , alkent te 30 senelik bir bahçe dubleksine 1,400,000 usd parkmaya da 3 1 bir daireye 850,000 usd isteniyor. Merak ettiğim bu yapı stokları her geçen gün eskiyor, alkent te bazı blokların tüm su tesisatları değişiyor yine alkentte blokların giriş kapıları, asansörleri eski yeşilçam filmlerindekilere benziyor) Bu siteler ne kadar zaman geçerse geçsin değerlerini koruyabilecekler mi sizce? Yani 50 yaşına bile gelseler hala buralarda fiyatlar astronomik mi olacak.Bu konutların m2 lerine bu kadar yüksek fiyatlar biçilebilecek mi? Bu konuda iki görüş var Birinci görüşe göre şehir merkezlerinde arsa yok o yüzden ne kadar zaman geçerse geçsin buralar fiyatlarını korur hatta daha da arttırır. İkincisi ise bir noktadan sonra bu binalar ne kadar yenilenmeye çalışırsa çalışılsın çok eskiyecek ve değerlerini kaybedecek. Bu üç sitede de bu fiyatlara rağmen konutların unun mesela bir boğaz manzarası yok. Sizce hangi görüş daha iyi bir öngörüyü sunuyor?

Merhaba,Bu güne kadar ki tecrübelerinize ve bilginize göre müşterisine genel anlamda yani bir prensip olarak en çok kazandıran kurumsal inşaat firması hangisidir? Çok teşekkürler.

ÖNCELİKLE YAPMIŞ OLDUGUNUZ BU HİZMET İÇİN SİZE SEVGİ VE ŞÜKRANLARIMI SUNUYORUM.BEN EYÜP YILMAZ ASLEN KARADENİZLİYİM,İZMİ KARŞIYAKADA İKAMET ETMEKTEYİM.İZMİR KARŞIYAKADADA KAT KARŞILIGI İNŞAAT İŞİ YAPMAKTAYIM.İSTANBUL AVRUPA YAKASINDA KAT KARŞILIGI İNŞAAT YAPMAK İSTİYORUM.SİZİN CEVRENİZ DURUMUNCA BANA COK FAZLA BÜYÜK PROJE OLMAYAN 5-10-15-EN FAZLA 20 DAİRELİK KAT KARŞILIGI ARSA BULABİLİRMİSİNİZ?SATIŞLARDA BİZİ YORMAYACAK BİR ARSA OLMASINI TALEP EDERİM.GÖRÜŞMEK ÜMİDİYLE SAYGILARIMLA EYÜP YILMAZ 0 541 53 274 49

Sayin Tebernüş Bey.Oturdugum Mahallede Yeni Adliyeye 3 dk yürüme mesafesinde bir daire almaya karar verdim,oturum amaçlı.çati dubleksi ustte 1 oda,kuçuk balkon,altta 2 1.brut 130 m2,net 110m2 falan.asansorlu 4 kat.krediyge uygun,1 ay sonra teslim.165bin diyor.kıraya versem 900 tl verilir.Sizce uygun mu acaba?Tşk ed.

Tebernus Bey,Dumankaya Adresten on havuz cephe 1 1 48 M2 daireyi m2 si 1270 TLye Yine Dumankaya Modern on havuz cephe 1 1 56 m2 daireyi M2 si 1650 TL ye ve sizin tavsiyelerinizi goz onune de alarak Kurtkoy Crystal Park ta on havuz cephe 1 1 75 m2 ancastreli ve oturuma hazir ful yeni esyali sekilde m2 si 1730 TL ye.Bu uc mulku tamamen ileriye donuk yatirim ve kira amacli aldim.Bu semtlerdeki prim yapma olasiligini bes yada on yil sonrasi icin tek tek nasil goruyorsunuz?Iyi bir yatirim olmusmu sizce?Emlak yatirimi konusunda cok bilgili degilim ve hakikaten profosyonel bir agizdan dinlemek istiyorum.Tesekkur ederim.Iyi calismalar

Tebernüş bey dün halkalıda daire almak istediğimi yazmıştım. sizde emlak GYO yeni bir proje başlayacak demişsiniz. ben inşaat mühendisi olduğum için sabit bir yerim yok. şantiyelerimiz ortalama 2 yıl sürüyor sonra nereden kamu ihalesi aldıysak oraya geçiyorum. halkalı bölgesini isteme sebebim güneşlide oturuyor olmam ve daha düzenli, çarpık yapılaşmanın olmadığı yakın bir yer istememden dolayıdır. Emlak GYO projesini halkalıda hangi arazide düşündüğü bellimi belliyse adres verebilirmisiniz. ve projenin içeriğiyle alakalı bilgi varmı teşekkür ederim.

merhaba tozkoparan yıkımı hakkında bir sorum var yıkıma nezaman başlanıyor oradaki daire sahiplerine yeni daireler hangi şartlarla verilacek teşekkür ederim