Merhabalar, uskumrukoy Aytac insaat in green vista sitesinden natamam villa almayi dusunuyoruz ama tapuda yalniz arsa olarak gozukuyor bir de yapi ruhsati car onayli ama iskan basvurusu yapilmamis. Ne kadar risklidir boyle bir emlak satin almak ?

16 bölgenin kesin olarak teslimatını öğrenmek istiyorum ev sahibiyle papaz oldum bugün yarn diye diye şimdiden teşekkür )

Tebernüş Bey merhaba? Bankalar haziran teslimli bir proje için en fazla hangi yüzde de konut kredisi verebilir? Bir de tapu masrafı krediyi alirken mi yoksa evi teslim alirken mi ödenir? Bu konularda bana yardimci olabilirseniz cok sevinirim... İyi akşamlar

Merhabalar Belgin Hanım, Önceleri, bahçe katları pek beğenilmezdi. Diğer dairelere göre daha ucuz olurdu ve satışı daha zor olurdu. Fakat son zamanlarda artan "bahçe kullanımlı" bahçe katları ile bu durum biraz değişti sanırım. Bazı sitelerde eşdeğer üst katlardan bile daha pahalı olduğuna rastladım. Benim sormak istediğim, sizin bu konuda ne düşündüğünüz... Bir bahçe katının bahçe kullanımına sahip olması, onun aynı ölçülerde, aynı cepheye bakan üst kat dairelerden daha değerli olmasını sağlar mı? Saygılarımla...

Merhaba Hilal Hanım Ben Beylikdüzü Ceylan Residence 'de 6 aydır kiracı olarak oturuyorum. Binamızda 1 temizilik görevlisi ve 2 güvenlik görevlisi görev yapıyor. Bunun haricinde başka hiç bir hizmet yada hizmetli yok. Binamızda kapalı otoparklar ve açık havuz hafriyat aşamasında. 65 TL olan ayıdatımız bir anda 195 TL ye çıkartıldı. Bina panosuna asılan açıklamayı okudum. Adeta şaka gibi. Bina giderlerinin dışında yönetimle ilgili inanaılmaz saçma giderler gösterilmiş. Bununla ilgili olarak bina sakinleri olarak neler yapabiliriz.Şimdiden çok teşekkür ederim.

Öncelikle hayırlı akşamlar tebernüş bey, bizde ukra city den daire aldık. Aldık ama pişman olmadık desek yalan olur. Belki sorun esenyurtun sorunu ama biz ne hayallere aldık o evleri gidip her dafasında inşatın ilerlmediğini görmek çok üzüyor. tahminlerime göre Ukra city normalde olması gereken 35-40 kat değil 25 kata kadar dahi izin verilse 4 aylık opsiyonda dahil yani gelecek sene nisana kadar bu inşaatı bitireceğini sanmıyorum. inşallah biter umutsuz olmak istemiyoruz. yüzde yüz her şeklde 4 aylık opsiyon her şeklide kullanılacak. İnşallah daha kötü şeylerle karşılaşmayız. Ama bu durum esenyurttaki tüm projeler dahil ukrayı çok zedeledi. Reklam bilinirliği ile öne çıktı tanıdık keşke böyle olmasaydı. beklemedeyiz inşaallah sizden hayırlı haberler alırız.

Sayın Komşu,Siteni takip ediyorum. Özellikle seninde almış olman ve proje hakkında tavsiyelerin Astay Academia apartments projesi ile ilgilenmemde çok ciddi etkisi oldu. Sonuçta iki adet daireyi tamamen yatırım amaçlı aldım. Doğru bir karar verdiğimi düşünüyorum. Ancak aşağıdaki eleştiriyide yayınlarsan memnun olurum.Daireleri teslim alalı 8 ayı geçti. Astay hala kiralama ve 2. el organizasyonu kuracak. Düzenli olarak başından beri kuracaklarını ifade ediyorlardı ancak herhangi bir icraat yok. Tabiki satarken böyle demiyorlardı. Sen daireni kontenjan milletvekili stattüsünden hemen kiraya verdin yani aynı projeye birlikte yatırım yaptık ancak senin kira çarpanı hesapların ile bizimki farklı hesaplama yöntemlerine tabi oldu. Cemalettin Bey’e 23 Mart tarihinde mesaj atmışım dönmedi. Neyseki bir kaç hafta sonr atelefon ile ben aradım ve görüşebildik. Anlıyacağın, satmak için ekşisözluk’e bile ilan verenler sattıktan sonra biraz olayı ekşitiyorlar.İnşallah mesajımı yayınlarsın, hoş muhtemelen vereceğin cevaplar belli, diyeceksin ki az evvel Cemalettin Bey ile beraberdik, dün Atilla Bey ile çorba içtik, Mesut Bey ile yarın buluşacağım falan. Ayrıca, sitenin yerleşim oranlarının gayet yüksek seviyede olduğunuda ifade edersin.İşin özeti, maharet sadece satmakta, iyi proje yapmakta değil bundan sonraki süreçte kiralama ve 2. el hizmetinin ne kadar önemli olduğu bir kez daha ortaya çıkıyor. Selam ve muhabbetle,,

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle emlak piyasasına dair yapmış olduğunuz çalışmalardan ötürü sizlere teşekkür ederiz. Sayenizde birçok şey öğreniyor, çoğu konuda aydınlanıyoruz.Benim sorum şu; Daha önce Armutlu'ya geldiniz mi bilmiyorum fakat bizlerin Yalova ili Armutlu ilçesinde turistik anlamda (tatil köyü, otel, sportif tesis vb) veya daire, villa değerlendirilebilecek büyük dönümlerde arsalarımız mevcut. Arsalarımız İhlas Armutlu Tatil köyünün çok yakınında olup deniz ve orman manzaralıdır. Armutlu ilçemiz turizm açısından sürekli gelişme kaydeden, kaplıca suyunun , zengin ormanların, aynı zamanda tertemiz deniziyle körfezin en şirin ilçelerindendir. Deniz otobüsü ile direkt olarak İstanbul'a Bostancı ve Yenikapı'dan 1 saat 15 dakika mesafededir. Yazlık nüfusu 100.000 'leri bulmaktadır. Arsalarımızı değerlendirebileceğimiz (kat karşılığı vb) İstanbul dışı çalışmalar yapabilecek kurumsal firma önerileriniz varmıdır? Sonuçta sizler bu konunun uzmanısınız. Teşekkür eder Saygılarımı sunarım.

haklısınız. 2+1 aldık ve kira çapanı 1,500 tl metrakareside 3,300 tl civarı ediyor. tşk.ler

iyi geceler.avrupa konutları ıspartakule 3,4+1 401000 tl 7 kat güney batı cephe,peyzaja bakıyor.1-2 yıl için sizce prim potansiyeli nasıldır.bu fiyatlardan alınırmı.teşekkür ederim.