Önceki yazıma verdiğiniz cevaptaki sorunuza atfen, 1+1 evin peyzaj havuz manzaralı Dumankaya Konsept yönünde ve 3. katta yer aldığını, fiyatının 345.000 TL olduğunu belirtmek isterim. Bu halde 1) kira getirisi beklentimi karşılayıp karşılayamayacağına yönelik değerlendirmenizi iletebilirseniz memnun olurum. 2) Bir yazınızda Tema İstanbul'dan sonra bu projenin değerinin daha iyi anlaşılacağı ifade etmişsiniz. Konuyu biraz açabilir misiniz? Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba ben 2+1 daire dusunuyorum ama yeni evlendim ve elimdeki pesinat ucup gitti pesinatsis bir sekilde daire sahibi ola bilirmiyim tesekkur ederim

REDDİ MİRAS SADECE ÖLEN KİŞİNİN BORÇLU OLMASI DURUMUNDAMI YAPILIR. MİRAS KALAN KİŞİ BORÇLU İSE VE KALAN MİRASA İŞLEM YAPILMAMASI İÇİN REDDİ MİRAS YAPAMAZMI. REDDİ MİRAS YAPILIRKEN İLLE BİR NEDEN GÖSTERİLMESİ GEREKİRMİ.

Merhaba Hilal Hanım 20 Temmuz 2012tarihinde ev kiraladık.Sözleşmemiz 2013 19 temmuzda sona eriyor.Bir ev satın aldık.Üç ay öncesinden emlakçıya bildirdik.Fakat aldığımız evin inşaatı bitmediği için 12 gün daha kiralık evde kalmak zorundayız.Ev sahimiz bir gün bile kaksanız kirayı tam ödemek zorundasınız diyor.Kaldığımız gün kadar mı kirayı ödeyeceğiz yoksa tammı ödeyeceğiz.Sözleşmede kira artış oranı yüzde 15 yazıyor.Ufe oranı kadar mı artacak?Evi zor bulduğumuz için bu oranı imzalamak zorunda kaldık.Teşekkür ederim.İyi akşamlar.

Sayın hocam, 150 ve 200 m2'lik iki parsel üzerinde 50 yaşın üzerinde üç katlı atıl vaziyettte bir fabrikamız var. Fabrikanın üzerinde bulunduğu parsellerde ayrı ayrı 6 kat izni var. kentsel dönüşümden yararlanarak fabrikamızın risk tespitini yaptırıp, yıkmak ve yerine imarda verilen izin kadar yapı yapmak istiyoruz. kentsel dönüşümden yararlanabilecekmiyiz? Ayrıca fabrika binamız 3 katlı ..kredi alırken 3 kat içinmi verecekler yoksa 5 kat için kredi verilebilir mi? Saygılarımla...

Tebernuş Bey merhaba :her kelimenizi takip ediyorum bir sorum daha olucak siz 1 Eylul için bir hazırlık olabilir demiştiniz.Bir soruya da İbb ve Esenyurt belediyesi top çeviriyor bole sonuç cıkmaz demişsiniz.Sanırım 1 Eylul umudu kalmadı:)

Merhaba; Biz bir ev beğendik ve onun için mortgage kredisine başvurduk, yalnız evi satan kişi de evi başka bir bankanın mortgage kredisiyle almış ve bu yüzden evin üzerinde o bankanın ipoteği bulunuyor. Ev sahibi bizim çektiğimiz kredi ile kendi çekmiş olduğu krediyi kapatacağını söylüyor. Bizim bankamız parayı ev sahibinin hesabına gönderip krediyi kapatabileceğini söylüyor ama ev sahibi krediyi kapatmaz ise bizim açımızdan çok büyük bir risk oluyor. Ev sahibi ile resmi olarak nasıl bir anlaşma yapabiliriz? Yardımlarınızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Konut kira artışına ilişkin bir soru sormuştum ancak yanıtınızı göremedim. Öncelikle sözleşmemizde kira artışı üfe-tüfe ortalaması ile artış olur diye yazıyorsa yasa gereği üfe oranında artış yapabilir miyiz? Ayrıca, üfe oranı hesaplanırken bir önceki yılın aynı ayına göre ÜFE oranı mı(Ağustos 2013 Üfe:6.38) yoksa Son 12 aylık ortalama ÜFE oranında(Ağustos 2013 Üfe ortalama: 3.40) mı artış yapılmalıdır? Aylık ÜFE oranları aydan aya çok değişkenlik göstermektedir.Yanıtınız benim için çok önemli. Acil bekliyorum. İyi Çalışmalar

Merhaba, Gülçin Yurdakul Hanım Trendist projesini sormuş. Trendist, yıkılan Emekevler'in yerine Grey yapının yaptığı yeni projedir. İyi çalışmalar...

Merhaba Tebernus Bey öncelikle ıyı bayramlar.daha önce size Avrupa konutları tem 2 ıcın yazdığımda alacağım evin bilgilerini yazmamıştım. Almayı düşündüğüm ev 14.kat guneycephe brut 123 net 91 m2.544.000 tl.bu şartlarda değerlendirebilir misiniz? Teşekkür edlerim.