Serdar Bey, İzmir Narlıderedeki Symirna park ile ilgili olacak sorum. Bu site henüz tamamlanmamaış durumda ve 2-3 ayda tamamlanacağı söyleniyor. şuanda satın alınması surumunda daha ileriye dönük olarak bu evlerin değerlenmesi ile ilgili görüşünüz nedir? Çok teşekkürler,

Merhaba Hilal Hanım, Benim sorum gayrimenkul icra ihaleleri ile ilgili. Bir icra ihalesindeki ev ile ilgileniyorum. Ancak hukuki prosedürle ilgili kafamı kurcalayan 2 konu var. İlki ben bu gayrimenkulu ihaleye girip satın alabilirsem, evi icra olunan kişi konuyu mahkemeye taşıyabiliyor ve bu ihaleye itiraz edip evin bana geçme süresini 1 yıl kadar geciktirebiliyormuş. Bu mümkün mü? Eğer mümkün ise ve 1 yıl sonunda itirazı haklı görülür de ihale düşerse benim ev için ödediğim ücret için devlet bana 1 yıllık yasal faizi de geri ödüyor mu? Aksi durumda icradan gayrimenkul alan kişiler için büyük risk olmuyor mu? İkinci sorum ise ev brüt 160 m2 ama neti 140 m2. Vergilendirme brüt m2 üzerinden mi net m2 üzerinden mi yapılıyor. Biliyorsunuz 150 m2 üstü olunca vergi %18 oluyor ki bu bayağı fark demek. Sorularıma yanıt verirseniz çok sevinirim. Çok teşekkürler. İyi çalışmalar. Okan Bulut

serdar bey izmirde yatirim icin bir emlak almak istiyorum hangi bolgeyi tavsiye edersiniz .yardimci olurmusunuz.

Merhaba; Altınşehir site mevkii plaj evlerinde annemin bir dairesi vardı.Plaj evlerini belediye sahiplerinden izinsiz yıktı.Bu evin tapusu ve son ana kadar tüm vergileri elimde bulunmaktadır.Biz burada ki hakkımızı alabilmek için ne gibi bir işlem yapmamız lazım.Cevaplarsanız sevinirim...

Merhaba Tebernüş bey. ben yatırım amaçlı vera prestijden 1+1 brüt 82 neti 65 olan bir daire almak istiyorum fiyatı topraktan 100.000 tl. dir. satış ofisi bunun bir süre sonra liste fiyatının 141.000 tl olacağını söylüyor. bittiğindede %30 primle 180.000 e kadar çıkabileceğini söylüyorlar. lokasyon ve prim yapma konusunda fikir verebilirmisiniz. diğer bir sorum bu bölgede veya diğer bölgelerde o kadar çok stüdyo ve 1+1 gibi m2 olarak küçük daireler varki bunlara talep olabilirmi acaba. kimler bu kadar küçük daireleri tercih edebilir acaba. talep fazlası sözkonusumu acaba. teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

İyi çalışmalar Tebernüş Bey. Daha öncede size farklı konuda bir sorum olmuştu. Konut kredisi illaki alım satım anında mı kullanılır yoksa tapu çıktıktan sonrada kullanılır mı? Bu konuda bizleri aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkür ederim.

Babil Kulelerinden ev almak istiyorum duyduğum kadarıyla esenyurttaki projelerin çoğunda belediye ile ilgili ruhsat problemleri var birde doğan grubu arz fazlalığından dolayı esenyurttan çekilme kararı aldı sizce babil kulelerinden daire almayı öneriyormusunuz Beylikdünde aynı problem varmı yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar,avrupa konutları temaparkdada lansman öncesi satış olacakmı? Sizce bu proje ne zaman satışa çıkar. süleyman bey ile olan röportajınızı izledim orada süleyman bey tahminen nisan mayıs ayları gibi satışa başlarış demişti ancak şu bir satış yok bildiğim kadarıyla. Burada avrupa konutları diğer ortaklarının yanısıra diğer avrupa konutları gibi burasıda yine toki ile hasılat paylaşımı şeklide mi olacak. Ve son olarak görüşünüze göre buranın aidat ları yine diğer avrupa konutları düzeyindemi olur.Fikir ve bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız seviniriz.Saygılar,

Sayın Tebernüş bey çatalca izzettin köyünde 2 dönümlük hisseli arazime 40, 50 bin tl emlakçılar değer biçti,300 metre uzağında ceylankent villaları var bizim arazi az farkla su havzasına alınmış para etmiyor,iskiye git kamulaştırma bedeli olarak 40 bin verir diyor bölgedeki emlakçılar,sizce bu haksız bi uygulama değilmi,dereye 1 km var su havzası ilan edilmiş,ben 10 sene önce aldım,şimdi gelişti etrafı,sizce ne yapmalıyım? Saygılar..

merhabalar, sn özay tiryakioğlu'na vermiş olduğunuz yanıtı detaylandırmak isterim; Crown Tower Projemizde imar ile alakalı olarak 1 gün bile durmadı inşaatımız tüm satışlarımızda teslim tarihimiz 30 Eylül 2012 idir ve +4 ay eksik süre vardır bizde şifayen müşterilerimize Temmuz sonu diyorduk lakin mayıs ayının sonlarına kadar istanbul daki yoğun yağış dış mimari ve peyzaj çalışmalarımızda aksaklıklara sebebp oldu buna istinaden biz projemizi Ağustos sonunda teslim edeceğiz + süreleride hesaba katarsak projemizi 5 ay daha erken teslim etmiş olacağız aksini iddia eden bir müşterimiz varsa tarihlerle alakalı bu platformdan size elindeki satış sözleşmesini yollayabilir ve eğer daha değişik bir tarih yazıyorsa ona BabacanYapı olarak 1 adet aynı projeden daire hediye etmeyi vaat ediyoruz sn özay tiryakioğlu sizi crown deluxe projemizi tercih ettiğiniz için çok teşekkür ederiz sizin gibi değerli bir yatırımcıyı babacanyapı ailesine kazandırmaktan onur duyduk saygılarımla meliha türker