Merhaba Tebernüş bey,Haramidere bölgesinde ,Solarkent,Regnum önünden geçen yan yolun Carrefour önüne doğru bir yay çizerek geçeceğinin kesinleştiği ,hatta o bölgede yer alan dere yatağı üzerinden geçecek yolun inşaatına başlandığı yoldan geçenler tarafından belirtilmekte,sizin kulağınıza konuyla ilgili kesin bir bilgi çalındıysa,bilgi verebilir misiniz ' Teşekkür ederim .

Fi TOWER ile ilgili Proje değişiklikleri ilgili sözleşmede madde var tabii.Fikret Bey Dış görünüşden başlayıp bizi kandırmaya başlayacaksa vay halimize.Daha bunun içi var çevre düzenlemesi var.Korkuyorumki zamanında teslim alırsak residence diye aldığımız daireler tokinin sıradan konutlarına benzeyecek.Fikret bey Hem bizim dairelerin hemde kendi itibarını düşürecek. Tebernüş bey sizden ricam fikret beyle konuşma fırsatınız olduğunda fi tower projesinde ne gibi değişiklikler öngörüyor sorarmısınız lütfen.Projeyi korku filmini izler gibi izlemeye başladık artık.

Şahsi fikrim odur ki halkalı, ıspartakule vs gibi bölgelerde topraktan alımda metrekare satış fiyatı 2000 lira olan projeler bile hiç de cazip değil.. Bence max 1900 lerde olmalı (o da proje çok nitelikli olursa, buna ağaoğlu ayazmayı sayabiliriz, ama orda da ilk çıkış günü cazipti sadece fiyatlar, şimdi uçmuş), proje bittiğinde de 2600 lerde.. öyle olmalı ki satış tamamlandığında 2. elde de artma yaşansın.. Atakent 3 için kesin belli olmasa da 2200 civarı deniyor, ben oradan o fiyata daire alacağıma arsa veya iş yeri alırım.. Hem kira çarpanı çoook daha uygun olur, hem de ikinci eli daha değerlenir.. internette Atakent2 de ortalama 260 bin TL ye 1 artı 1 satılık dolu.. kira çarpanları en az 250 ki artık kiralar öyle kolay kolay senede zamma uğramıyor, kiracı kaçmasın diye.. spradon ve özellikle soyak aparts da aynı şekilde ederinden çok daha pahalı bence.. elimde 300 milyarım olsa bu kira çarpanları varken, çok düşük olan faiziyle bile kirada oturup, dediğim gibi iş yeri veya arsa bakarım.. atakent 3, metrekaresi 2200 lerde satışa çıkarsa 1 senede BENCE yarısını bile satamaz, çünkü yatırımcı kaçar, satış başlayınca bu mesajımı hatırlatmak isterim, hele ki metrekare fiyatı 2200 olur da yüzde 25 peşinat istenirse hayal kırıklığı olur.. burada firmaya lafım yok, çünkü semte değer kattıkları ortada, yalnız TEM projesinden sonra fiyatlandırmada büyük hata yapıyorlar.. almak istemesem eleştiride zaten bulunmam, ama dediğim gibi kulağıma gelenler doğru çıkarsa yatırımımı kesinlikle atakent 3 e yapmayacağım.. teşekkür ederim iyi yayınlar

merhaba tebernüş bey.10 yıl önce yatırım amaçlı ikitelli başakşehir kiptaş 4.etaptan ev almış biri ayı amaçla bunu satıp aynı ederde bahçelievler gibi merkezi biryerden eski bir daire alması (ilerde kentsel dönüşümde yeniden yapılacağı göz önüne alınarak) akıllıca olurmu acaba.bukonudaki fikriniz paylaşırsanız sevinirim. iyigünler

sayın kireçci gerçekten hem size hemde sitenize teşekkürü bir borç bilirim şöyleki internette enson gelişmeleri direk sizin ve sitenizin sayesinde duyuyoruz. Güneypark projesinin sinpaşın aldığınıda ilk sizden duyduk, efendim size yöneltilen sorular içerisinde cevaben sinpaşın bu proje için yanına bir ortak arıdığından bahsetmişsiniz bu konu hakkında ipucu verebilicekmisiniz ) ayrıca olaki yanına ortak bulamadı projenin akibeti daha önce ki 6 firmanın akibetine uğrayıp bir 10 yıl daha bekleyecekmi? sizce bu projenin yapılabilirliği nederece doğrudur. şimdiden teşekkür ediyorum iyi çalışmalar iyki varsınız..

iyi geceler, ya bu havadan emlak muhteşem bir site, helal olsun ya ) tabi öyle olunca insan soru dışında, evini gördükçe yorum da yapmak istiyor.. fiside projesinin tam ortasında kocaman havuz var, ama evler 30 ar kat çıkınca ben merak ediyorum orada nasıl güneşleniriz diye, çünkü tam öğlen saati dışında güneş alacağını sanmıyorum ) orada sadece volta atılır bence, 4 yanı kapalı, yüksek duvarlarla örülü, mapushane gibi olacak gibi ya ( kendimi prison breakteki scofield gibi hissetmeye başladım, umarım içine girince nefes alırız, ucuz diye aldık, inşallah zamanında biter bari (pek ihtimal vermesem de).... bir de akkoza AVM ne zaman açılıyor acaba? ve oradaki gişeler?

Merhaba Tebernus bey, oncelikle en basta size ve bu platforma katkida bulunan herkese tesekkur ederim. Bir arkadasimin referansiyla websitenizle tanistiktan kisa bir sure sonra tavsiyeniz uzerine Agaoglu Ispartakule den daire aldim. Gecen ay da yine Agaoglu Ayazma'dan bir daire aldim ve mutluydum. Ancak gecen hafta Amerika'dan 1 haftaligina TR'ye gelmisken insaati ziyaret ettigimde hayalkirikligi yasadim. Dis cephe cirkin bi yesil renkle boyanmis.Bu haliyle disardan toki evlerinden hic bir farki yok. Ofiste calisan hanim kizimimiza ne sordumsa gulumseyerek bilmiyorum dedi. Satis yaptiklari gorsellerde yesil renk yoktu. Ben bedava yesil boya bile bulsa kullanmazdim. Bu iste bi yanlislik yoksa Agaoglu'nun bendeki algisi negatife donecek. Gorsellerde taahhut ettikleri sekilde insaatlari yapmak cok mu zor?

Tebernüş Bey, adınızı yanlış yazanlara gösterdiğiniz sabrı büyük harfle yazanlara göstermiyorsunuz -))

İyi akşamlar.Esenyurt bölgesinde Samsun Tower diye bir firma 3+1 110 m2 evi 60.000 tl ye satıyorlarmış.Bu şirketle ilgili bilginiz var mı .60.000 nasıl satarlar?Bizleri bu şirketle ilgili bilgilendirirseniz memnun oluruz Tebernüş Bey 30 ay sonra evleri teslim edeceklerini söyleyip hemen tapu veriyorlarmış.Değerli fikirlerinizi önemle bekliyorum.Teşekkürler.

tebernüş bey merhabalar;benim sormak istediğim mahmutbey köprüsne yakın otosatış merkezi arkasındaki askeri bölgede emlak konutun dev bir tabelasını gördüm.acaba bu arsada askeriyeden alındımı konutmu yapılacak merak ettim bir bilginiz varmı. soyak olympiakentten ilk etaplardan ev almış kişilerden biriyim.soyak nerde hata yaptı diyenlere en iyi cevabı ben ve benim gibi ev alanlar verir sanırım.soyaktan ev almak için vatandaş battanyelere sarılarak gece yarılarına ve sabaha kadar satış ofisi önünde sıra beklemiş ve ne alacağını dahi doğru dürüst bilmeden aman alayım bana kalmaz falan diye adeta saldırmıştır.soyak özellikle 1999 deprem sonrası bu bölgede yapılan en nitelikli proje olmaya aday gibi görünüyordu.ikinci ve üçüncü etaplarında ev alanlar ilk alanlara göre çok daha fazla ödemek zorunda kaldı.ev kalitesi ve kullanılan malzemeler vasatın üstünde değil apartman daireler arası hapşırsan yukarıdaki sesini duyuyor.izolasyon son derece kötü.ortak gider içinde bir kira kadar diyebilirim.özellikle büyük m2 böyle.soyak ayrıca verdiği hiç bir sözü tutmadı.böyle peynir ekmek satar gibi bir daha proje satacağınıda sanmıyorum. birde merak ettiğim bu yapılaşma nereye kadar gidecek istanbulda her yer beton oldu.her yeni yapılan proje bittikten üç ay sonra doluyor.bu insanlar nerden geliyor merak ediyorum.ben 1984 de evlendiğimde üç ay boş daire arayıp zor bulmuştum.istanbulda eskiden mütahitler ev yapıp satarlardı.şimdi yerini dev şirketler ve projeler aldı.1999 deprem sonrasıda inşaat sektörü üç yıl gibi duraklama dönemine girmişti ev fiyatlarıda dibi görmüştü kimse ev almıyordu.şayet beklenen deprem olursa bu piyasaya nasıl yansır